我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少费用?

车彩香 2019-12-21 16:58:00

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我买的低首付两万五的房,房价是40万,中介说可以做,然后去银行评估了50万,中介说如果银行打电话核实就说房价是50万,首付12.5万,中介收契税也按评估价收,还有贷款服务费也是要评估价收,现在有了争议中介不管了,也不退押金,怎么办,还说银行打电话不说50万贷款批不下来他们不负责任全文。
黎玉龙2019-12-21 17:41:11

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其他回答

  • 有收费规定,可以咨询房管局中介管理科。全文。
    赵颖萍2019-12-21 18:05:51
  • 当然会,所以要了解这两种费用其时这个中介费贷款费会根据地方,中介公司,谈价的方式不同而不同,这是我买了房后而深刻的体验,有的人会可能不在乎这点钱,但是也有很多人是跟我一样,尽了最大的力量,带了一屁股的债才凑的首付,还要每个月还房贷才买的房,却被中介宰一大笔,有可能家具钱就没了!废话多了,来看的当然是想了解一下了。中介带你看房是免费的全文。
    连亚欣2019-12-21 17:22:22
  • 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》以下简称《通知》。通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息权属信息、房屋使用状全文。
    齐晓娟2019-12-21 17:06:16

相关问答

目前,贷款中介收费项目、手续费是没有固定收取比例的,一般会根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、以及借款人配合情况来计算贷款中介的费用。那么贷款中介费是怎么计算的呢?贷款中介的计费方式有两种,一种,按借款产品的不同收取固定的贷款手续费,一般在1000至5000不等;例如车贷通常会有车辆登记费500左右,担保费200左右,汽车评估费300不等,GPS安装/拆卸200不等;房贷部分贷款机构也是固定在1000左右不等,有的贷款中介机构收取1500元,的手续费或者叫服务费一般以评估费为主。另一种,按贷款金额百分比计算,一般收取3%至9%不等举个栗子:如小明贷款5万元,中介跟他说要收取3个点,那么手续费是多少呢?小明能拿到多少钱呢?手续费=贷款金额x贷款点位%从而得出小明需缴纳手续费=50000x3%=1500元那么小明能拿到50000-1500=48500购房购车按揭服务费,从收集资料,评估,办理抵押,买卖双方签字,等服务的费用一般在1000元不等。评估公司评估费为评估价的5%,根据我国1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为5%,但根据各地实际情况按市场价有所调整。某市物价局经费处也谈到过关于贷款中介收取一定的贷款服务,此费用由市场调节,由各中介公司自行设定的。在此基础上,借款人可以货比三家,自行选取。但是应该要在双方协商确定的前提下签订合同。中介机构在提供服务时,不可强制借款人接受服务,并告知收费项目,明确收费主体,收费内容与收费金额。
贷款不需要中介?这误会大了 相信贷过款的人,多少也会接触过信贷中介,在生活中,大部分人对信贷中介的第一印象就是“坑”,高昂的手续费、坐地起价的态度、满嘴跑火车,帮助客户造假等不良印象……小学数学都学过:两点之间,直线最短。需要贷款,直接去银行就可以了,为何要有中介的存在?中介服务被认可吗?根据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会服务机构、平台为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。在里,同样有关于中介的描述,其中就包括:信贷中介服务的意义或许你还是认为去贷款,没必要找中介。自己去银行就可以了。但是,银行有多少家?贷款产品有多少种?你的条件适合哪一种呢?这些您都知道吗?关于银行机构数量一家银行的信贷产品主要有两种,一种是信用类、另一种则是抵押类、规模比较大的银行还会有线上的消费金融产品。贷款产品数量超过7000种。央行发布了《2019年上半年小额贷款公司统计数据报告》。报告显示:截至2019年6月末,全国共有小额贷款公司8643家。倘若每一家小贷公司只有一个贷款产品,也有将近9000种。除去网贷、P2P和近期被严格监管的现金贷,贷款产品的种类将近2万个,再加上贷款机构数量多、产品复杂,每一个产品要求不一,面对非专业的客户,自己去银行贷款不仅浪费时间,胡乱选择一款不合适自己的贷款产品,更可能影响征信,导致以后的贷款越来越难。面对上万种贷款产品,客户自行选择贷款产品就如同大海捞针,信贷中介服务的意义就在于,可以让融资者少走弯路,减少融资者40%的融资成本,解决申请难、获批难、用款难、还款难、再借难的问题。让你省时,省力,省心。协助你顺利批款。对中介的误会不选择中介贷款,是因为少数的中介给行业抹黑,所以一直对中介这一个服务行业有着根深蒂固的误解。但是并不能因为行业中的“老鼠屎”,而否定整个中介行业的存在。现在我们就要给各位客户的误会一一做解答,只有消除了误会,才能达成目标的一致。收中介费,合理吗?首先,信贷中介是一种金融服务,收取居间服务费是法律认可的。其次,中介费用的成本包含:1. 融资机构的所有经营成本2. 中介的渠道维护成本3. 中介自己的时间成本换取客户的时间成本4.其他费用成本中介费用市场价3%,你收8%,凭什么?都知道银行的贷款利息是行业最低,但是你也需要知道,银行的准入门槛是行业最高的。能享受贷款低利息一般就是高质量人群。而贷款客户对贷款的要求就是要两点:利息尽可能的低,额度尽可能的高。想要高额度就不能要利息,贷款要求只能二择一,这就意味着贷款额度越高,中介的渠道维护成本和承担的风险就越高,所以相对应的收费当然越高。中介帮客户包装,收取更高费用?或许在前几年,你听说过中介帮忙协助客户伪造流水买卖合同、假离婚、假征信记录;伪造户口本、离婚证、离婚协议或离婚判决书,才可以顺利从银行获取贷款。但是这些事个别黑中介的行为,并不代表整个行业法。这些黑中介是专门帮助征信极差、负债太高的客户批款,这一类客户基本上是贷了钱准备跑路,中介接着一笔单也算是趁火打劫。但这毕竟是少数的极端例子,随着金融监管越来越严格,现在这种黑中介、骗贷的行为已经越来越少。正规的中介,应该是帮助客户设计适合的方案,包含:额度,效率,还款方式,还款周期,到期方案,以及公证处抵押中心等部门的协作等等,避免各种陷阱和短板。贷款产品如下:1.房  贷   2.保单贷    3.首付贷      4.社保贷     5.工薪贷6.公积金   7.个税贷    8.车   贷    9.企业贷    10.装修贷。