台湾人在大陆购房，可以贷款么...-问答

台湾人在大陆购房，可以贷款么

齐晓堃 2019-12-21 16:53:00

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分析如下：1、签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记；2、以下登记手续作为参考，具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准：房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记，应当提交下列材料：其他必要材料。3、一次性付款只需要准备好足量的钱向开发商付款就可以了；4、港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。5、至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。扩展资料：办理产权证注意事项：1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的问题。买房。

章观浩2019-12-21 18:05:41

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可以的！老公要准备台湾户籍籐本三分，身份证，台胞证等原件，各地机关要求略有不同，最好到当地相关单位问清楚比较好。

米塞林2019-12-21 18:43:46
台胞在大陆买房可以贷款，但是必须满足一定的条件才可以。买房贷款的条件如下：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

赵风臣2019-12-21 17:40:58
台湾人在中国购房并一次性的付款，携带的资料护照及其他身份证明，和在中国的暂住证就可。如需按揭贷款还需准备如下资料： 1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章 2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右 3、购房首付款发票及复印件4、工作单位营业执照复印件加盖公章。还有要说的就是身份证明。外国人和台湾人购房流程和国内公民购房无差别。但他的身份材料要复杂得多。1.如果他的护照是英语的，要翻译成中文件，并对翻译件做公证；2.如果他的姓名是英语的，也要翻译成中文件，并对翻译件做公证；3.如果在国外委托您办理，该委托书需到当地公证机构公证，再到我国驻该国使领馆认证。台湾的应该通过海基会和中国对台办认证。对于可以购买的楼盘也有要求，如果是以个人的名义购买，需要楼盘持有外销证。如果以家庭的名义购买，而爱人是内地人，则不需要外销证，楼盘可选择范围大很多。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。

黄益红2019-12-21 17:22:06
以下供参考台湾人在大陆贷款首先必须要有公司开立的在职证明或者是个体户的营业执照负责人。还要提供银行账户及流水账。如果是房贷，则需提供房产证。

黄相森2019-12-21 17:05:58

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现在很多大学生，在贷款过程中肯定会遇到各种各样的问题，缺钱没地方拿，贷款机构不审批，条件不足、资料不够等等。不过以我个人角度来看，着应该算比较乐观的现象，还好没有多被骗取其他的贷款前期费用，那些因为贷款被骗，损失钱的已经哭晕。贷款套路深，四处都是坑，为什么你总是被坑呢？我提醒各位遇到下面几种情况就得绕道了，大学生贷款不要随意贷款借钱。下面缕缕哪些贷款诈骗手段：1、征信报告污点可以洗白？现在想要贷额度高的款，都会查征信，而自己的征信却很不良好，可能已经逾期很多次，又或者逾期未还等不良状况，这时候你看到有人对你说，“征信污点是可以去除的，我跟某某银行的员工是熟人，只要稍微内部操作下，你的征信污点就没有了，这样你就能顺利贷款了。听到这样的话是不是很心动，特别是自己紧急缺钱或者想贷款买房的时候，而且这句话也没毛病，很多人都认为征信是银行可以查看，估计他们也可以修改，既然有人认识银行熟人，给点钱把征信改改，我的贷款说不定就批下来了。可是你要是这么认为，那么你就离被坑不远了，贷妹儿再次提醒，征信不能洗白！征信不能洗白！征信不能洗白！除了一些特殊情况造成的不良记录可以在中国银行申请修复外，其他不良情况都不行，只有等5年征信自动消除。2、病急乱投医，向高利贷借钱很多人走投无路，到处都借不了钱的时候，可能就会向高利贷借钱，当时觉得只是简单的利息高，但是等到约定没还款，各种暴力催债就来了，往往不会向自己预想的那么美好，结果很糟糕。所以贷妹儿提醒就算再怎么借不到钱，也不要向高利贷借钱。3、轻信小广告，贷款被骗经常在一些qq群，一些评论、贴吧里出现什么身份证就可以贷款，不需要任何抵押就可以贷20万，但是真的有这么美好么？肯定不会的，哪有那么便宜的事，等到你咨询的时候，就被各种收费洗脑，钱没贷到，倒是交了不少钱了。所以要警惕各种不正规的小广告，要看广告也得看正规的广告。4、占便宜，背贷款还能赚钱“朋友，你想不想赚点快钱？我认识些熟人，用你的名义贷款，然后这笔钱可以操作成呆账或是坏账，你不用还，钱贷到手了，可以按比例给你抽成。QQ群、微信群里有没有听到过这种广告，是不是很心动，空手套白狼，一眨眼就能赚个几万？不过天下哪有这么多好事，真相不过又是一场骗局，不是被骗手续费，就是成为银行重点打击骗取贷款的对象。现在各种套路太深，必须要加强金融知识的普及，牢记不贪便宜，不走非正规渠道，填下可没有免费的午餐，等这些一套骗下来，没多少钱了吧，贷款不成反被骗？穷成狗了吧。以上说了下可能被骗的一些情况，下面再以我有限的脑容量给大家聊聊网贷的那些事儿。随着大家生活水平的提高以及消费观念的改变，越来越多的人开始喜欢透支花钱，于是贷款这一行业的热度，也旭旭上升。于是，各大巨头都推出各种消费金融产品，当天不花一分钱就可以直接买到商品，现在市面上最主流的就是京东的京东白条、支付宝的蚂蚁花呗、移动公司移动手机贷app的移动白条以及当然还有历史悠久的各大银行的信用卡。这么多金融产品，到底哪个好，今天我们就来盘点下。授信额度这几个产品都是根据用户的信用记录，通过风控模型来计算授信额度，京东和蚂蚁花呗还会参考大数据及消费习惯。移动白条需要参考移动运营商的通讯数据。京东白条最高可以给到15000，蚂蚁花呗最高50000，移动白条最高50000，信用卡最高额度就是无限卡，简称黑卡。从额度上来说信用卡占优势，主要还是因为信用卡的风控把握的比较严谨，所以给予用户的额度会相对来说会比其他三类产品高。但是由于应用场景的不同，这三个产品给予的额度也都可以满足用户的消费。应用场景京东白条目前还是主要用于京东上购买商品，后期应该也会持续增加开放其他线上和线下平台。蚂蚁花呗除了能在淘宝系购买实物外，越来越多的支持其他网购平台，如聚美优品、大众点评、美团等网站平台。移动白条主要是提现消费，额度直接提现到储蓄卡，可以用于所有的支付场景。信用卡目前主要是线下的商户以及线上的部分商户，但是随着96信用卡费改，取消封顶机后，很多商户的成本升高，商户将手续费转嫁到消费者身上，导致很多人抛掉信用卡。总的来说从应用场景来看，移动手机贷的移动白条因为是可以直接提现消费的，比较自由，所以它的应用场景最广。还款方式京东白条支持储蓄卡+信用卡方式还款，可以选择一次性还清和分期还款；蚂蚁花呗支持支付宝余额+余额宝+储蓄卡，也可以选择一次性还清和分期还款；移动白条支持储蓄卡，按月付息，到期一次性还清本金。信用卡支持储蓄卡，可以选择一次性还清、分期还款、最低额度还款。这个还款方式优势不好说，各个产品各有优势，适合不同的用户。总结总体来说没有拥有绝对优势的产品，因为使用场景不同，以及适应人群的不同，消费者会在不同场景选择合适的产品；当然，以上只是我个人梳理出来的一些贷款理解，不代表最终权威，不同产品会有不同的适用群体，大学生贷款，着实需要多加考虑与斟酌。

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