我要找江岸区同心雅庭公租房具体位置

龙在平 2019-12-21 17:24:00

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位于新春村公租房地址:江岸区新春村,386套,可以使用地图搜索。公租房申请的相关步骤:1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
齐星炜2019-12-21 17:37:17

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  • 可以关注公租房信息网。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料:1、本人手写申请书黑色水性笔书写,签名按手印;2、申请人+共同申请人除申请人之外的家庭成员或合租人的身份证原件及复印件正反两面;3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明:1单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;2离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明法院判决;3已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明所有成员均须出具,证明要求原件:1有工作单位人员,工作收入证明申请社区发放+近12个月工资存折明细/银行对账单要求:加盖单位公章及财务章;2灵活就业人员,单位证明注明:单位地址、电话、联系人;3无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;4在校学生,出具学生证+在校证明注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限;5就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;6、房产证明:1户籍地房产证明;2租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明居住地社区警务室办理;3借住亲友房的家庭或个人,a.借住房屋的房产证明原件及复印件;b.房主户口以及本人页原件及复印件;c.居住地居委会开具借住证明注明亲友关系及时间7、有以下情况者,需出具以下证明:1如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;2本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件。
    齐斌涛2019-12-21 17:55:08

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三类人群可申请有何调整外地家庭增收入上限三类人群可申请按照《办法》,公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租。其中,第一类为廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭可优先配租。如何换房家庭情况变化可申请调换尽管《办法》规定,一个家庭只能承租一套公共租赁住房,但考虑到小青年结了婚、生了孩子,条件仍符合公租房申请标准,可一居室已经不够住;或者孩子大了分户单过,老两口的房子面积富余了怎么办?今后遇到这种情况,公租房的承租人可以申请换房。其中规定,承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的,可提出书面申请,经复核后仍符合公租房申请条件的,如果有套型匹配房屋,就可重新签订租赁合同并腾退原住房;如果没有套型匹配的房屋,将由产权单位建立家庭轮候调房需求库,待有合适房源再做新一轮调整。如果承租人在租赁期限内死亡,经复核其家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。同时,为确保有限的保障资源用于应保障人群,严格后期动态管理,区县住房保障管理部门应每年定期复核承租家庭住房变动情况,对公共租赁住房配租资格进行动态调整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房,不再符合公共租赁住房申请条件的,应在规定期限内退出公共租赁住房。如何交租租金按月、季或年缴均可在租金缴纳方面,办法明确公租房的租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取,但最长不得超过1年。合同内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等,市住房保障管理部门将推荐使用统一的规范合同文本。公租房产权单位会在完成家庭选房签约工作5个工作日后,将配租家庭情况、身份证号及所选房号等情况录入信息管理平台,并将配租家庭名单、配租房源、房屋租金等材料经单位领导签字盖章后报区县住房保障管理部门备案。市住保办相关负责人表示,上述备案材料将作为房屋产权单位享受公租房运营税费减免的依据。
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。同时,在房屋发生所有权变动的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:房屋在出租前已被人民法院依法查封的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
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