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• 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  龙小芳2019-12-21 18:05:21
• 我和我闺蜜三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，我马上也要去深圳那边工作面试了不过有的地方要办理个暂时证，马上毕业季工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊妹子我很高兴*^__^*嘻嘻和细心的能为你解答问题，我那个时候走了很多弯路给坑了一般几个平方200-400现在一人又要一个人去租房了，呜呜呜呜呜呜有一次一个人去租房差点给一个老男人房东给占便宜，还是趁着不注意溜了，不然后果不堪设想啊你先要看下好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区路过，我和闺蜜租房都没租多久基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的，靠，一次骗了我三百多下面我就和你分享我和我闺蜜这些年这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准，到时候出问题，好区分7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也和我闺蜜为租房子而奔波，以后现在住公司了，希望你能租住到合适的房子我一个女孩子那个时候在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力*^__^*嘻嘻虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问—————————现在在知道团队赛比拼中、妹子需要经验*^__^*嘻嘻——————————————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案——————————————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满————————。
  齐晓刚2019-12-21 17:40:33
• 这个我建议您去附近的中介找。因为附近的中介房源多，而且还能去看房。
  齐敦禹2019-12-21 17:21:36