我要买房刷别人的信用卡会不会对我办公积金贷款有影响

黄潇豪 2019-12-21 16:51:00

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1、不一定吧,看具体情况,信用卡欠款会对公积金贷款有影响的。影响。2、公积金贷款条件:①具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;②连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;③在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;④个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;⑤同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。扩展资料:公积金贷款流程一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估:借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。公积金贷款。
黄石安2019-12-21 17:21:58

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  • 公积金贷款审核期间是不会影响信用卡使用的。信用卡还款期限与惩罚如下:全额还清,则不产生任何费用;信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;还最低还款额,则需要计算日利息,从消费记账日起息;如果超出宽限期还款或者还款额小于银行规定的最低还款额视为逾期,则从记账日开始计算利息,另外还按最低还款额未还部分的5%收取滞纳金,按月计收;具体日利息各种信用卡可能有所不同。
    齐文波2019-12-21 17:05:49

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信用卡持有人再贷款是可以的,但影响就是获批的钱会降低一些。因为这要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行为,那信用卡有欠款影响贷款吗的问题答案就是肯定的。下面我们就来具体介绍下信用卡有欠款的贷款问题。1、情况一:信用卡有欠款但未造成逾期如果是这种情况,一般都是持卡人使用了分期付款或是只还了最低还款额,产生的信用卡欠款,但未造成信用卡逾期。这样的情况下,信用卡持有人再贷款是可以的,但影响就是获批的钱会降低一些。2、情况二:信用卡有欠款并造成了逾期如果是这种情况,没有还款而造成了逾期记录,那么信用卡持有人再想进行贷款,那就有点痴人说梦了。现在银行一般都是只要最近两年内有连续三次,累计六次逾期记录,那么就不会给你贷款,或者降低你的贷款额,上浮你的利率标准。只要按时还钱,合理消费,信用卡持有人在贷款时有欠款是不受较大影响的。扩展资料使用信用卡还款细节:1、清楚还款时间现在大部分的都市白领都拥有1张以上的信用卡,因为不同信用卡中心申请分期还款的规定时间不同,有些必须在账单日之前申请,有些则可在最后还款日之前申请。所以持卡人必须清楚还款时间,可在刷卡后马上致电信用卡中心问清楚,避免错过时间给还款带来压力。2、购汇还款需按照还款顺序由于大部分持卡人在使用美元账户的同时,也会用人民币账户进行消费,因此在还款时,就必须特别留意还款顺序的问题。工行、中行等信用卡中心规定,存入信用卡账户的资金将优先用于偿还人民币账户欠款,只有在人民币账户存在溢缴款时,溢存部分才能用于电话购汇。3、还款能力差可选择分期还款这是因为尽管分期还款需要支付手续费,通常每期在0.5%至0.8%左右,但其成本是确定、可控的,并不会随时间的推移水涨船高,而选择只偿还最低还款额部分虽然不影响信用记录,但利息会日复一日地增长,时间一长,反而会比分期还款压力更大。但是,需要注意的是,分期还款虽给你充足的时间,但是还款期越长,需要交的手续费也越多。记者了解到,信用卡分期每期手续费一般为分期总金额乘以每期手续费费率。分期本金总额以月为单位平均摊还,余数计入最后一期,每期分期金额和每期手续费同时入账。也有银行对于分期手续费一次性收取。4、警惕延时到账据了解,拉卡拉、支付宝等支付方式在不同的地区和银行都有不同的到账时间,甚至同城的atm机存款,也未必能实时到账。5、现金透支不免息因为信用卡内的存款不计利息,所以持卡人不要提前在信用卡内存放大量现金,因为这样既无法提高你的透支额度,还会让你损失这些钱本应得到的利息。另外现金透支是不能免息的,信用卡仅在刷卡消费透支时才能享受免息期。商业银行信用卡业务监督管理办法。
最近朋友遇到了麻烦事:他想要贷款买房,人民银行征信没问题,且购房贷款需要满足的各种条件也都符合,但是在贷款的时候还是被银行给拒绝了。朋友百思不得其解,后来才发现房贷被拒的原因竟是:名下还有小额贷款未还清。一、到底应该如何看待小额贷款呢?所谓“不上征信”的小额贷款真的可以相信吗?首先,如果你实在要办理小额贷款的话,最好在网上查询一下公司性质,看看其经营范围是否有“小额贷款”。其次,小额贷款一般额度不高,但是利息较高,比央行基准利率甚至高出几倍。另外,小额贷款操作流程也会比较复杂,需要提供的资料也会比较繁琐,因此一般小额贷只区分上班人群与自己做生意人群。提醒!网上可以直接申请的大部分为小额贷,小伙伴们点击的时候要慎重。还有,小额贷大多打着“银行放款”的名义,实则不是的。最后,很多小额贷款声称“不上征信”。然而实际上,征信系统有“人行征信”与“鹏元征信”两种,人行征信为人所熟知,于是很多小额贷公司以不上人行征信就声称“不上征信”,但是要知道,一旦上了鹏元征信纪录,那么也是有可能会影响到房贷的申请。总之,小额贷款利率高,还隐藏各种风险,如果不是万不得已,尽量不要办理。二、那么我已经办理了小额贷款,可怎么办呢?1、尽快结清已办理的小额贷款不论办理的金额以及期限,一般贷款都是可以提前结清的。在通常情况下,小额贷款结清时会有一部分罚息,且签合同时会附有一张还款计划表,上面会清楚写明每一期还款金额以及每一期提前结清应还款金额,只需对照合同来即可。想要提前还款的话,可以联系当时给你办理小额贷的业务员或者致电其公司客服确定还款金额以及还款方式。注意,还完款后,一定要向相应的小额贷款公司索要结清证明。这是你结清贷款的凭证,同时也是你后面贷款买房、符合条件的凭证。2、结清小额贷款之后,再按要求办理按揭房贷首先,征信系统一般是每个月25号更新,结清小额贷款之后也是当月的25号更新征信。其次,一般银行是要求小额贷款结清半年之后即可申请其他贷款,因此如果不是很着急办理贷款的小伙伴,可以在小额贷结清后半年再继续申请。最后,如果着急办理其他贷款的话,只能找规模相对较小的商业银行进行办理,这些银行可以接受有小额贷款的客户办理贷款,只是通过率会偏低,利率也会相对其他国有银行高一些。但是,好歹也有一线希望。总而言之,小额贷款对买房的影响还是比较大的,有小额贷款在身,大的国有银行申请不了房贷,小银行能申请,但是通过率低、利率又高,实在是不划算。在城市买房,几百上千万自然一下子难以负担,因此贷款买房才是常态,为了日后能顺利贷款,也为了能省一大笔利息,尽量不要选择“小额贷款”。官方电话官方网站向TA提问。
个人负债不影响公积金贷款额度。住房公积金的贷款额度与缴纳金额有一定的关系,但不是决定因素。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:1、按还贷能力计算公式{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;3、按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元。扩展资料:影响贷款额度的因素:1、贷款者的年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群,至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。2、贷款者的还款能力贷款者的还款能力,即是指申请人的月收入,这能最直观的体现借款人的还贷能力,贷款额度一般不超过月收入的50%。即:月收入≥房贷月供X2。3、个人征信征信良好才更容易获得优惠利率和贷款,银行考量借款人的重要标准之一就是个人征信。大多数银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,但有的银行会看更长时期内的征信,银行之间要求是不同的,如果连续3次、累计6次逾期就属于严重征信不良,这种情况有可能会造成银行拒贷。4、房屋房龄考察贷款房屋的房龄,是银行贷款之前一定会考察的一个方面。通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,因此,比较旧的二手房贷款额度大多会被降低,甚至被拒贷。房龄越短,越容易获得贷款,且额度也会越高。住房公积金管理条例。
可能办理信用卡会被拒。一般来说,一段时间内,个人征信报告因贷款、信用卡审批等原因被不同机构多次查询,但征信报告却显示该段时间内用户没有成功获批新贷款或成功申请到信用卡,那么,银行有理由推测该用户财务状况不佳,还款能力堪忧,拒绝用户的请求。央行征信中心官网也显示,如果在一段时间内,征信报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,但征信报告中的记录又表明这段时间内没有得到新贷款或申请过信用卡;可能说明信息主体向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功,这样的信息对后续相关申请可能会产生不利影响。扩展资料一般情况下,银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。在个人信用报告中,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,也是银行重要参考项,若查询记录过多,确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。不过需要解释的是,个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。举个例子,如果一段时间内,信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,但查询记录却显示该段时间内,用户没有得到新贷款或成功申请信用卡,说明该人财务状况不佳,是否审批放款,银行就要考虑了。当然查询记录不是一个硬指标,只是一个参考因素,具体情况因各家机构的标准而异。个人征信报告被查询过多影响贷款 业内:1个月别超5次--个人信用报告查询次数越多贷款越难。
建行信用卡被冻结,是不会影响今后贷款的。建设银行信用卡相关规定:1、其他银行的手机银行在风险防范方面也各有奇招,如工行手机银行在转账时,除了密码还需动态口令卡;而招行手机银行用户的账号,只会部分荧幕显示,能降低因在公共场合使用手机或手机被盗而产生账号泄露的危险。2、预借现金对于境外交易,我们将按照国际组织规定的汇率,将交易金额换算为外币入账,并收取相应手续费,境外有些银行可能另行收取一些费用。3、银行可以首先把一些简单的业务转移到手机的自助服务上,如账户查询等。根据美国银行业协会的统计,用户去柜台接受服务银行付出的综合成本是2.7美元,而通过柜员机则成本降为1/4,通过手机自主服务的成本仅为柜台服务的1/20。4、中国银行指定的分期付款合作商户中选购可以提供分期付款形式的商品或服务,选择分期付款业务模式后,由商户收银员根据中国银行的分期付款业务规则进行相关刷卡操作。具体分期规则以商户端发布的公告为准。5、办理临时机构以及存款人临时经营活动发生的资金收付。临时存款账户支取现金,应按照国家现金管理的规定办理。开立临时存款账户的范围:设立临时机构、异地临时经营活动、注册验资。6、存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取,应通过该账户办理。一般存款账户用于办理存款人借款转存、借款归还和其它结算的资金收付。该账户可以办理现金缴存,但不得办理现金支取。因此建行信用卡被冻结,是不会影响今后贷款的。扩展资料:建设银行信用卡的作用1、聚敛功能建行卡账户引导众多分散的小额资金汇聚成为可以投入社会再生产的资金集合功能。在这里,股票市场起着资金“蓄水池”的作用。2、配置功能资源的配置,建行卡通过将资源从低效率利用的部门转移到高效率的部门,从而使一个社会的经济资源能最有效的配置在效率最高或效用最大的用途上,实现稀缺资源的合理配置和有效利用。3、调节功能建行卡对宏观经济的调节作用。股票市场一边连着储蓄者,另一边连着投资者,股票市场的运行机制通过对储蓄者和投资者的影响而发挥作用。中国建设银行-信用卡中国建设银行官网-信用卡章程。