房贷下来后提前手动还和自动扣款还有什么区别吗？...-问答

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房贷下来后提前手动还和自动扣款还有什么区别吗？

黄爱宁 2019-12-21 16:46:00

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手动还款的话，本来要还的利息，即是本来正常还款应该要还的利息，当作你这个月正常还款全额计息，下个月开始才按剩下的本金计算利息和新的每月还款额

齐晓松2019-12-21 17:05:30

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应该就是利息的区别吧

荡性浪瘾2019-12-23 15:05:30
没什么区别吧

binniupo2019-12-23 15:05:30
你可以咨询一下相关工作人员

cendidie2019-12-23 15:05:30

相关问答

建行房贷自动扣款后，网银点击归还贷款再次扣款，第二次扣款怎么计算？

下一次还是下个月的21号，请提前存够金额，防止出现逾期情况，影响信用。建行通畅无论是几号发放的贷款，扣款日为每月21日批量扣款，到月底之前只要账户的月供存够就不算逾期。有的行如工行是对日扣款，比如是某年某月8号放款，以后就每月8号扣款，如没存够9号才扣完就算一次逾期，征信记录也多一次逾期记录。扩展资料：房贷还款方式1.等额本息还款本金逐渐增加所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。计算公式：计划月还款额=〔贷款本金×月利率×^还款月数－1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×122.等额本金还款利息由多及少等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。计算公式：计划月还款额=贷款本金÷还款月数+贷款本金-累计已还本金×月利率累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数两种方式，各有优势。同样20万元还20年，等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然，“本金”的利息低于“本息”，可是，是否“本金”还款是最佳选择呢？银行分析人士说，“本息”还款优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率，则占用资金的时间越长越好，这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人、资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少。本金”还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。购房贷款。

住房贷款，我这个月的已经系统自动扣了，但是我手贱又在网上银行多还

申请加入,一起答疑助人，让天下无骗，没你不行。

住房贷款提前还款部分有什么窍门？

三种还款，各有利弊目前，个人住房贷款的还款方式主要有三种，即每月本金加利息总额固定的等额本息法简称等额法和每月本金相同的等额本金法简称等本法，以及移动波浪还款法。这三种还款方式可以说各有利弊。等额法，优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排每月的家庭收支，比较方便、易记，缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；等本法，也称作递减还款法，优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大，适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户；移动波浪还款法，优点是可以根据自己收入预期变化和财务状况设计还款额且利息支出最少，缺点是对所购房产和贷款申请人的要求较高，适合购买住房用于出租或投资的客户。至于借款人应当选用哪种还款方法，银行房贷专家认为，不能单纯地将这几种还款方法作比较，而应该综合多种因素作出全面合理的选择。例如:1、中年人购房的，由于其收入处于高峰期并有一定的积蓄，那么使用等额本金还款方式就较为划算，因为就整个还款期而言，其应当归还的本息总额会比使用等额本息还款方式节省利息支付。2、年轻人购房的，由于其工作年限较短，收入一般不高且积蓄不多，使用等额本息还款方式比较好，因为月供压力不会太大不会降低其生活品质。加上其使用了移动按揭的组合还贷法，不但可以缓解月供的压力而且还可以节省不少的利息。等额、等本，谁亏谁赚现在，一些购房者在计算还贷中尚存疑虑，始终算不清等额和等本两种还贷方式究竟谁亏谁赚，我们从下面的例子中一起看看二者的区别所在:1、支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等本法”的利息总额要少于“等额法”。假设同样借款10000元，两种还款法的利息及差额如下表所示:2、还款前两年的利息、本金比例不一样。等额法”前几年还款总额中利息占的比例较大，“等本法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例相对较小。3、还款前期的压力不一样。因为“等额法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的;“等本法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，前期的压力要比后期大得多。以借款100万元、25年的还款期为例，对比两种还款法前3个月和最后3个月的还款金额如下表所示:看到以上的种种数据对比，可能有的贷款人会感觉自己选择的贷款方式“吃亏”了。等额还款法由于贷款人占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息，由于还款压力均衡，所以适合有一定积蓄，但收入可能下降、生活负担日益加重的人群。递减还款法”由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但由于首期还款额度大，因此适合当前收入较高者。两种还贷方式，都有科学性，适合不同的人群，从资金使用价值上看，并不存在贷款人吃亏的问题。还款年限，仔细斟酌当然，贷款方式的选择还涉及一个还款年限的问题，这都应根据贷款人的具体情况来确定，多方面权衡考虑制定一个合理的贷款计划，因为不同的还款方式和年限需支付的利息是有明显区别的，这一点消费者一定要计算清楚。例如:阿文准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房，同时却又打算在手头资金充裕时，用四五年的时间就将贷款全部还清，以节省一部分利息。我们以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法”计算，一笔20万元10年期的贷款，年利率为5.04%，在第5年末提前还贷的话，总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话，年利率为4.77%，总的利息支出仅为25192元，比前一种方法要少14829元。因此，从资金成本的角度看，事先合理控制好住房贷款期限的长短，显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且，贷款期限越长，先期支付的利息越多，自然损失也就越大。点击领取看房红包，百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。

国开行助学贷款提前还款，申请提前还款成功，却没有扣款，为什么？

国家助学贷款还款时间以合同约定的还款时间为准，正常情况下每年的还款时间为12月20日，最后一年还款时间为9月20日，如果是提前还款或者是逾期还款，则国家助学贷款还款时间会有所变动。1、正常还款时间如果是正常还款，那么还款时间以合同的约定为准，通常合同上约定的还款时间为12月20日或9月20日。贷款学生需要提前5日将应该还款的金额充值到支付宝账号中，然后等待系统自动扣款。2、提前还款时间如果要申请提前还款，则需要在每月的10日前，提出还款申请。申请通过以后，本次提前还款时间则变更为当月的15日，贷款学生需要在15日前将应该还款的金额充值到支付宝账号中，然后等待系统自动扣款。3、逾期还款时间如果发生逾期还款，逾期还款时间为每月的20日。贷款学生需要在15日前将应该还款的金额充值到支付宝账号中，同时本次还款的金额应该包括逾期本息和截至到本月20日的罚息。希望这个回答对您有帮助。此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万。官方电话官方网站向TA提问。

用潍坊银行卡还中国银行贷款怎么绑定到期自动扣款

从本质上讲，不论还款到卡，还是到柜台还款，效果都是一样的。只不过是用卡的时候，需要事先和银行沟通，办理类似于到期从卡上自动扣划类型的业务，具体如何办理请咨询银行。应该是没问题的希望我的回答能帮到您，并成为您的满意答案。

招行闪电贷提前还款后还有额度吗

“闪电贷”自动为您开通了贷款“随还”功能，您若需要提前还款的，可直接通过手机银行“闪电贷”模块中的“随还”功能7*24小时自助进行还款，贷款按日计息，用一天算一天利息，不收取违约金。编辑于 2019-09-25向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

2019房贷提前还款需要什么手续

建行房贷提前还款违约金：对于贷款时间不满一年的提前还款，收取提前还款额的3%.如提前还款10000，违约金10000*3%=300；对贷款时间为1年－－2年之间的，收取提前还款额的2%，违约金10000*2%=200；对于贷款时间为2年－－3年的，收取提前还款额的1%，违约金10000*1%=100。之后的话，就根据贷款合同协定来进行计算了农业银行房贷提前还款违约金：贷款的时间不满一年，提前还款，那么违约金就是本金乘以月利率收取。比如：本金是10000，之前还了2个月，贷款利率6%，那么月利率为6%/12-2=0.6%,违约金10000*0.6%=60。对于贷款已经满了一年的，提前还款，不收取违约金，可以有多次提前还款记录，工商银行房贷提前还款违约金：对于贷款时间不满一年的提前还款，违约金为提前还款额的5%。如还款额为10000，那么违约金为10000*5%=500。对于贷款满一年后提前还款，不收违约金。

网上贷款签了合同但是提前还款后会不会自动解除。有什么学法律的同学？

按照合同法，合同履行之后自动失效的，但建议如果私人借款最好还是让对方打个收条，证明钱已偿还，其他的方式的还款保留好相关证据，以防万一。

招商银行帐単分期可以提前还吗？还了后面手绪费还要扣吗？

分期申请也是需要审核的，不是一定能够通过，分期遭拒绝的原因如下：1、信用卡超出分期次数可能很多人不知道信用卡账单分期是有次数限制的，不同的银行对信用卡账单分期的次数限制都不同，有的银行是一个账单日内只能申请一次分期，比如建设银行，也有的银行是三个月内只能申请一次账单分期，比如平安银行。2、信用卡有逾期记录银行很看重持卡人的信用，如果你的信用卡有逾期记录，那么申请账单分期就很可能会被拒绝。3、申请账单分期的金额大于可用额度如果你的信用卡可用额度只剩5000元了，而你申请账单分期的金额为6000元，申请账单分期的金额大于信用卡可用额度，这种情况下，申请账单分期一般都会被拒绝。4、有套现嫌疑经常一次性把信用卡刷爆、经常在固定POS机刷卡消费、经常在非正常营业时间刷卡等等。这些都是不好的刷卡习惯，很容易被银行怀疑套现，一旦银行觉得持卡人有套现嫌疑，那么申请账单分期就容易被拒绝。5、超过可申请账单分期的时间当月账单只能在当月申请账单分期，持卡人在当期账单日的次日至最后还款日可申请账单分期业务，过了这个时间段当月账单就无法在分期了。6、取现金额和临时额度不能分期如果你的信用卡账单金额主要是取现金额或刷的是临时额度，那么申请账单分期就会被拒绝。因为取现金额和临时额度不能进行账单分期的。扩展资料：信用卡分期可以取消的情况1、如果分期还款没有执行或者在银行规定的撤消时间内，可以直接打客服电话或者网上操作取消分期。需要注意的是：并不是所有银行都可以在没有执行分期的情况下取消分期付款，比如招行，经过招商银行信用卡中心证实：招行信用卡账单分期申请成功以后是不可以取消的。持卡人成功申请账单分期以后，账单分期的手续费会在申请成功后的当期账单里出现，持卡人无法申请取消账单分期。若要取消招行分期付款，可以提前归还账单分期的金额，但即使是提前归还了账单分期的金额，已经收取的账单分期手续费也不会返还。2、如果分期已经开始执行，就不能取消，可以选择提前还款，但提前还款不能节省手续费。持卡人可在申请分期当期账单日之后，致电信用卡客服提出分期提前还款申请，不额外收取提前还款手续费。持卡人的分期付款未摊本金和手续费在申请提前还款日终，全部计入持卡人的本期账单，并全额计入最低还款额，在后续账单日不再按期进行分摊。如果您的网上信用卡申请分期付款是在首期将所有的分期付款手续费都付了，即使现在取消了分期，手续费也不会退还。招商银行信用卡。

工商银行提前还剩下房贷，为什么还需要还利息吗？还是只还剩下的本金？

根据房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。1、等额本息计算公式：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额x月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。扩展资料：注意事项：1、如果在买房的时候是使用的组合贷款，在公积金贷款加上商业贷款的这种组合模式下，要提前还款，就先还商业贷款，公积金五年期以上贷款利率只有3.25%，可以说是非常低了，先还商业贷款，利息可以节省不少。2、要办理房屋抵押注销，因为在贷款期间，房产证是抵押给银行的，不主动去注销在房产部门还是会有抵押记录，是不能出租转卖的。3、在贷款的时候，是签订了住房贷款房屋保险合同的，每个月都要缴纳保费，如果提前还清，一定要记得去退保，也能节省一笔开支。中国工商银行-提前还款-利息。

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