怎么能查到我鞍钢的住房公积金贷款能贷多少钱

米国芳 2019-12-21 16:53:00

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鞍钢公积金查询电话12329.查询个人住房公积金账户信息,可以根据需要查询对方的身份证号码查询,可以通过下列三种途径查询:1、登陆当地住房公积金网站查询;2、到公积金管理中心办事大厅查询;3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。
黄白蓉2019-12-21 17:06:00

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  • 住房公积金查询:个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;3、进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
    齐暑华2019-12-21 18:05:42
  • 8种情形提取额度为全部存储余额:1、退休;2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;4、在国外或者港、澳、台地区定居;5、户籍迁出本市;6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;7、享受最低生活保障;8、职工死亡或者被宣告死亡的。6种情形提取额度为部分存储余额:1、购买具有所有权的住房;2、支付本市范围内住房租金;3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;5、其他住房消费;6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
    车巧林2019-12-21 17:40:59
  • 一般是贷款期限加上年龄不得超过65周岁,你现在是52岁,那么可以贷款13年。
    黄益旺2019-12-21 17:22:08

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2019年青岛公积金贷款额度是多少?如何计算?下面就为大家介绍公积金贷款额度。一、2019年青岛公积金贷款额度是多少?1、青岛公积金贷款上限最高60万。全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。2、贷款额度及年限确定原则可贷额度计算公式:1、依据公积金缴交基数计算贷款额度=申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。2、依据房屋总价款计算贷款额度=房屋总价款×70%。二、2019年青岛公积金贷款额度如何计算?一按还贷能力计算的贷款额度计算公式:贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限1、公式中的“还贷能力系数”为30%;2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年男65岁,女60岁,额度计算年限最长不超过30年。二按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度1、按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,同时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,同时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准,非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。三按规定比例计算的贷款额度1、购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款不含配套费、装修费等的70%即首付款比例不低于房屋总价款的30%;对符合规定面积标准的经济适用房,贷款额度不超过房屋总价款的80%,即首付款比例不低于房屋总价款的20%;二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%即首付款比例不低于房屋总价款的60%。2、购买再交易住房即二手房的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%{房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的40%;10年不含10年以上房龄的,房龄增加以5年为一档,首付款比例相应提高10%};二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%即首付款比例不低于房屋总价款的60%。点击房产信息官方电话官方网站向TA提问。
必须在签订买卖合同后就申请,赶在新房产证出来前办理对于大多数购房者而言,贷款是买房的重要一环,公积金贷款与商贷相比,利息负担低,因此更受购房者的青睐。近日,几位读者致电,都对公积金贷款中遇到的问题提出了咨询。其中,全款房能否办理公积金贷款,公积金账户里的钱该如何提取等问题非常具有普遍性。刘先生最近看上一套价值80万的房子,房东由于急用钱,要求一次性付款,而刘先生手头没有那么多的现款,于是想向朋友小林借钱先把房款付清,然后再在两三个月内把钱还给小林。由于单位一直给他交纳了公积金,刘先生希望能办理公积金贷款以减轻自己的经济负担。不过,全款买入的房子是否可以重新办理住房公积金贷款,是该在房产证下来之前还是之后办,款项会打入谁的账户,刘先生就“一头雾水”了。对于刘先生的情况,链家地产专业人士分析说,刘先生可以办理公积金贷款,但是必须要在新房产证下来之前办,一旦新房产证办下来,就不能再办理公积金贷款,而只能通过补按揭方式办理商贷。专家提示说,刘先生向朋友小林借款后付清了房款,然后必须在签订买卖合同后就申请公积金贷款,赶在新房产证出来前办理。至于款项打入谁的账户,专家表示,银行贷款部分一般由银行发到业主或代办机构的账户,由于刘先生已经把房款付清,因此在和房东签订买卖合同、借款合同时,约定把贷款放到代办机构的账户,由刘先生领取。目前办理市管公积金贷款一般需要2个月左右的时间,国管则需要2-3个月。那么刘先生究竟应该通过哪些程序,才能如愿办理公积金贷款?专家详细讲解了具体流程,为刘先生支招:第一步,刘先生和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交刘先生;并要求房东配合办理贷款。第二步,公积金管理部初审。刘先生提出公积金贷款申请,并准备相关资料,公积金管理部对刘先生提交的贷款资料进行初步审核。第三步,房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对刘先生所要购买的那套房屋进行评估,出示评估价,以确定刘先生的贷款额。第四步,公积金管理部复审;公积金管理部会对刘先生的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。第五步,刘先生可选择担保公司或别的担保方式,来办理完毕相关手续,然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知刘先生办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。第六步,面签,刘先生将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。第七步,银行放款,银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户,并凭借之前的约定,由代办机构把银行贷款部分转交给刘先生。第八步,刘先生需要按照《借款合同》的约定,按月偿还贷款。