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• 首先给结论，题主只要30-40万，其实完全不用抵押贷款，完全可以用房子来做信用贷款，很简单，房屋抵押贷款30-40万太复杂，银行也不会做的。如果你的房子是全款房，可以直接用房子做信贷，如果你的房子有按揭贷款，可以用月供做月供贷，30-40万都很容易解决。既然题主在标题中提到了北京的房屋抵押贷款，那么下面也来讲解一下北京抵押贷款怎么做，只包括个人抵押贷款，未包括企业贷款。1、个人房屋抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷，抵押消费贷一般额度都在100万，最高的也就200万，在这里就重点讲解个人抵押经营贷款。2、个人抵押经营贷款分为一抵和二抵，不要盲目的去办理，尤其是自己办理非常麻烦，原因如下：1、首先抵押经营贷款办理的周期会比较长，其次是需要的材料会非常多，然后就是有些材料可能还需要zuojia，所以做抵押经营贷款银行经理不一定会接待，因为一个银行经理做一笔抵押贷款本身业绩并不多，但是对于自己去办理的，客服经理还不敢收钱，所以为你办理会很麻烦，还不赚钱，将来如果出现逾期，扣的钱远比他赚的钱多。2、很多客户会比较盲目的去注册壳公司，每家银行对于公司的要求都完全不同，包括营业范围，因为还会涉及到上下游合同，不是单纯的注册一个壳公司就可以，注册了壳公司还需要去和下游合同的公司匹配，经常出现客户自己注册了公司用不了。
  齐晓姝2019-12-21 23:38:06
• ，感谢邀请。很多人都有个误区，金融服务公司被误认为放贷公司。我们这边专门办理银行助贷业务的。贷款无从下手，我给您点建议可以自己参考以下：一、信用贷款类当你需要贷款的时候，咨询了很多银行、中介，是否感觉一家利率比一家低？关键是你选择低利率的时候，是不是又告诉你，这个产品不适合你？或者是否满足条件等。到审批被拒后，才追悔莫及。尤其是在当下，信贷市场参差不齐，一步深渊、一步天堂，就看你选择的人是否靠谱啦，术业有专攻，所以身边有一个专业靠谱的融资顾问是多么的重要。在申请信用贷款的时候，一定要分清楚先后顺序，尤其是征信的查询次数，谁先谁后都是有讲究的，不同的产品对客户群的要求也不一样，时间差安排好了可以避免冲突。就市面上这些信贷产品，拿银行来说就有上百种。如何选择自己最合适的产品呢？相信是大家所关注的问题。今天就给大家汇总一下市面上主流信贷产品​zhuanlan.zhihu.com北京贷款解答师：银行抵押经营贷4.85%低息重出江湖，怎样吃到这份蛋糕​zhuanlan.zhihu.com希望可以帮助到您！！！。
  黄砚北2019-12-21 23:00:49
• 目前北京能做商住的很少北京银行：7-10成，但是需要国企背景担保公司提供担保，月息0.56％+2-3个点担保费还款方式自由，可以月息年本，约定几个月付息，到时候还本南京银行：5成，利率上浮60%，一年归本，先息后本华夏典当行：5成，月息1.6%，授信期限5年，单笔贷款期限12个月世联：5成，月息1.2%，外加1.5%的服务费如果你要通过走渠道再找以上机构，起码再加一个点居间费。
  米国际2019-12-21 22:55:03