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• 借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作，即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收。编辑于 2019-09-25。
  齐本东2019-12-21 18:36:22
• 看你合同如何签的了，我们这边强制规定必须贷款满一年，而且还要罚息两个月，申请到取消需要七个工作日左右，如果房贷已经供了几年了，感觉没必要提前还款，因为银行很聪明，前面部分基本还款都是利息多本金少。
  辛国晶2019-12-21 18:18:21
• 流程一般要一个星期，但是真正要申请的时候要提前一个月。要提醒一句，要多付一个月的利息呀，因为你提前还款是属于违约，使银行少赚了利息。个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同一年含一年以后，各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。不过农行房贷提前还款比较宽松一点，允许市民按照合同约定，在贷款发放后随时全部提前还款。可惜如果只是办理部分提前还款，也只好等借款一年以后，一年之内一般不受理。前归还个人住房按揭贷款存在两种情况：一种是全部提前还款，即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款本金一次性还清。对此，银行自然不需要也没办法限制金额。另外一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，提前偿还其中一部分贷款。目前上海几家银行都是规定市民在第一次提出提前还贷申请时，至少应一次性偿还相当于原来正常每月还款额的6倍金额的款项。
  龙巧仙2019-12-21 17:54:41
• 需要先提交一份申请给银行贷款部门，银行审批通过后。将需要还贷的相关的金额存入供款的帐户中就可以了。具体流程如下：1、电话预约农行。同时，细心查看农行行提前还贷要求，注意是否需要准备提前还款违约金。2、填写农行给的申请表。待对方通知以后，到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料一并准备好，交给农行，等待审批。3、农行的电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到农行柜台进行还款，部分农行可直接把钱打到卡上。扩展资料：一、农行房贷提前还款的注意事项：1、别忘退保、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止、按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费、所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。2、别忘退税、另外别忘了到税务部门办理退税手续、申请取得本人的“税收通用缴款书、提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。二、农业银行提前还贷的政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息利率为提前还款日的日利率×30，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。不满一年提前还贷不受理，特殊情况下如动拆迁货币化资金可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。提前还贷。
  齐明思2019-12-21 17:36:46