既然如此，“房住不炒”的政策导向就不应该让这些空置房成为策“盲”。那么，什么样的政策措施才能有效降低我国当前高企的楼市空置根本的方法大家早已有识，即全面开征房产税。房产税是向房产所有人征收的难以转嫁的直税，与现在实际征收的各种房地产税完全同。对于房产持有人说，该税每年都要交纳，是一种持续的负担。随着房产价格的涨，其应缴纳的税额还会相应增加。因此，开征房产税可以在很大程度上减弱乃至于彻底消除房产持有人继续持有多套房产的意愿。一旦房产持有人竞相抛售多余的产，那么，就整个社会来说，处于空置状态的房产数量就会随之下降。当原来空置的房产通过抛售转移到有安居需求的人手时，一面，可以让过高的楼市空置率明显降，另一方面，也直接减少了市场上对增量住房的需求，从而使楼市一级市场过热状态得到改观。
龚守远2019-12-21 17:18:35