花钱能消不良信用记录?贷款买房要小心坑

樊明喜 2019-12-21 17:09:00

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没有逾期记录不会影响。
龙学飞2019-12-21 18:06:08

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  • 贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
    齐文艺2019-12-21 17:58:55
  • 1、非正规小额贷款软件现在基本上所有的贷款公司都有手机贷款软件,也有很多的贷款平台。许多人喜欢使用这类手机贷款软件进行申请小额贷款,方便省时!但是我们在选择这类小额贷款软件的时候,要选择在正规的应用市场,下载正规的小额贷款软件正规的手机应用市场基本说明这个软件是经过市场审核的并且测试安全的,不要轻易相信别人发送给你的安装包以及网上搜出来的一些非正规的网站的安装包,以免泄露自己信息以及资金损失。2、只要身份证就可以贷款现在很多的小额贷款机构在宣传的时候都说只要身份证就可以贷款,但是真的只需要身份证吗?换个位置思考,如果你是小额贷款公司,仅凭一个身份证就敢贷款给对方?其实这种分两种情况,一种情况是一些小额贷款的骗子说只要身份证,其他什么都不需要就可以下款,碰到这种情况就要小心,拿到你身份证之后,他就可能让你交钱,不交钱还威胁你泄露你的身份证信息;另外一种是小额贷款公司的宣传语,宣传的是只需要身份证,但是其实在贷款的时候还需要你提供收入证明、工作证明或者征信报告等,这类就是正规的可以下款的。3、利息大大低于普遍的利息比如之前闹得沸沸扬扬的“祼条贷款”,女大学生借钱周息高达30%,这也是高利贷无疑,而且这种高利贷通常还伴随着暴力催收,一旦你上钩,就很难走出这个恶性循环。当你碰到那么声称利息比银行还要低的金融机构,一定要谨记这段话,天下不会掉馅饼,骗局多始于贪念,同时在签订贷款合同时,一定要对高利贷有一个基本概念。4、抵押贷款无需任何抵押对于一些高额贷款一般都是需要担保人和抵押物的,不然在正规的贷款机构是无法贷款的,但是网上骗子虚假宣传“不需要担保,无需抵押,立刻就可放贷几十万”,这类骗局几乎对贷款不设立任何贷款条件,利用人们的急需心里,引诱上当。5、木马程序盗取银行卡信息这种骗局相对隐蔽,骗子一般首先设局,将事先编好的贷款信息,以短信、QQ消息、微信等形式群发,待借款人上钩以后,骗子发送“木马”程序安装包,借款人乖乖按要求提交自己的银行卡卡号、密码等重要信息以后,银行卡内的余额就被全部转走。不要轻信任何私人、不正规贷款机构发过来的信息,更不要在不信任的网站上输入自己的身份证号码、银行卡号密码等重要信息。6、用钓鱼网站做幌子钓鱼网站的骗局其实不是什么新兴事物,它与我们以前写到的不少仿冒商品的本质一样,比如康帅傅牛肉面仿冒康师傅牛肉面。唯一不同的是,你买到假冒商品可能受到的金钱损失要小,而碰到钓鱼贷款网站,自己的存款可能全被骗走。当你在搜索某一个贷款机构或是金融服务平台上,一定要点击进入官方网站,认清官网和“推广”之间的差别,这样可以减少碰到钓鱼网站的机率。7、花钱消除信用污点由于不少借款人申贷被拒是个人信用产生污点导致,于是骗子也做起了这种买卖:号称银行里有熟人,或以花钱消除征信污点,一旦你上套,大笔的好处费就进了骗子的腰包,而你的个人征信却并不会因此好看半点。因为,个人征信由中国人民银行征信中心统一管理,一旦出现污点,需还清欠款以后,保持5年的良好记录,才可以消除,任何人,即便银行员工也无权修改。
    连业良2019-12-21 17:41:36
  • 买房置业,几十万上百万的买卖可要当心,贷款买房更是不能怠慢。虽然很多购房者都是各种打听学习,但是也难免被一些道听途说给坑了。毕竟,一方面许多青年置业者生活经验不足,对于未来生活、工作风险的绸缪不足。另一方面,对于贷款知识的了解也不够多,没有办理贷款之前也难免有很多想当然的想法。今天,我们就来盘点一下,那些年因为道听途说而遇到的错误观念。要知道,买房贷款可没有你想的那么简单。1仅凭身份证就可以申请贷款在贷款前,很多人都会查询贷款所需的材料,而一些人认为仅仅通过身份证就能申请贷款,尤其是现今各种凭身份证申请“无抵押贷款”、“低息贷款”看上去都十分诱人,并且宣称不需要其他材料,仅仅凭借身份证就可以快速申请贷款。其实,银行或其他金融机构在审批借款人材料时,首先就会考量借款人的还款能力,仅仅凭身份证是无法证明还款能力的,因此无论任何贷款方式,即便是要求手续最少的无抵押贷款,如果借款人想成功申请并获得贷款,也必须准备个人的收入证明、加盖单位公章的工作证明等资料。而且不同的银行针对贷款品种要求的材料也有所不同。2不贷款、不申请信用卡,就没有信用污点对贷款有所了解的人都清楚个人信用在贷款中占据的地位有多重,如果信用污点过多,贷款则会被拒。对此有人说:那我不贷款、不使用信用卡就好了啊,这样就不会有信用污点了!但事实真是这样吗?不申请贷款、信用卡,个人信用是不会有污点,但同样也不存在信用记录,对于这一类人大多数贷款机构也是拒绝的,因为他们无法知道借款人的还款意愿,为了控制信贷风险,不会轻易放款。3个人无信用卡或信用空白不能贷款借款人在申请贷款时,如果个人征信记录不好的话会影响贷款的成功率,但是信用空白就真的不能申请贷款了吗?一些人从来没有申请和办理过信用卡,也从来没有贷过款,这样的借款人对银行来说属于“白户”。然而,针对没有申请过贷款,也没有办过信用卡的借款人,信用空白并不代表就不能申请和办理贷款,只要借款人能够提供证明个人资质的流水等,也可以获得贷款。此外,如果借款人可以通过一些资质过硬的担保人或担保机构协助申请贷款,也能够获得银行的审批。4信用良好就一定能获贷很多人觉得,只要我信用记录好,就一定可以获贷。确实,由于个人征信情况在贷款申请时占据的比重越来越大,因此很多人都将其与利率高低直接划上了等号。事实上,在申请贷款时,个人征信情况会对贷款利率造成一定的影响,但并不是起决定性的唯一因素。除去个人征信以外,银行或贷款机构还会结合借款人的收入、职业、信用等因素进行综合评定,再确定出最终给予的贷款利率。如果没有按时还款能力,或是年龄不达标,同样难获贷。5中小银行比四大商业银行省钱在很多人的眼里,四大商业银行牛气十足,推出的贷款业务既不灵活,收费也高,不如选择中小银行省钱。其实未必,中小银行的存款额不太稳定,因此当手头钱多的时候,申请贷款往往手续较方便,而一旦额度用得差不多的话,申请手续就会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。仔细想想,身边还真有遇到银行的贷款余额不多,收紧贷款审批的情况。因为需要贷款者提供更多、更为严格的申请材料,最后拖了两个月才放款,买方还需要支付卖方的违约金,有点得不偿失。搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
    黄眷杰2019-12-21 17:22:50

相关问答

购房者在买房的时候往往由于房款准备不充足申请住房贷款,但有的购房者在交了购房定金之后,到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题,不能申请房贷。这个时候购房定金退不了,购房者白白耽误了时间和精力,落得个“赔了夫人又折兵”的情况。所以,聪明的购房者在买房之前应该查好个人信用记录,若是无不良房贷记录皆大欢喜,若是有的话首先看看是否可以及时修改,不能修改的不良记录要等到不良信用记录被冲刷掉的之后再申请房贷。一、不良信用记录如何造成?除了信用卡使用不正常产生不良记录,还有其他情况也会造成个人信用记录不良并对购房贷款产生影响,使购房者进入银行信用黑名单:①信用卡透支消费后没有按时还款而产生逾期记录;②按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录;③按揭贷款、消费贷款的利率上调后,仍按原金额支付月供,银行因余额不足而未成功扣款产生的逾期记录;④为第三方提供担保时,第三方没有按时还贷款而形成逾期记录等情况。另外,不是每次信用卡没有按时还款就会产生信用不良记录。以建设银行为例,在最近的12个月以内,有6次以上逾期30天未能缴费记录,才会有不良记录,各个银行的规定不同。二、个人信用记录如何查询?个人信用记录目前网上查不了,但可以到中国人民银行征信中心或个人所在的当地人民银行征信管理部门查询。需要您本人亲自上门去查。届时,带上您自己的有效身份证件的原¬件及复印件就可以了,其中复印件要留给查询机构备查。另外,在查询时,您还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。目前,个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务,目前暂不收费。哪些不良信用记录可以修改?并不是所有的信用记录都会影响房贷。有些不良的房贷记录是可以修改的:①信息被人盗用、冒用导致的不良记录,客户应向公安机关报案,并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关,银行会立即修改客户征信记录。②因欠年费引起的不良记录,客户可以到相关银行开证明消除记录。大多银行对于这种“不良”持宽容态度。③客户因信用卡小金额欠款未还造成的不良记录,当持卡人还了最低还款额之后就视同正常还款,银行会消除不良记录。④一些特殊情况,比如战地记者或是武警、医护人员,因为突发的情况,延迟信用卡还款,而导致出现信用不良记录,客户可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。三、信用记录有污点咋办房贷?众所周知,不良信用记录不是一辈子伴随用户。如果持卡人在两年之内一直正常使用信用卡,没有不良记录,便会被新的信用记录冲除。但是,恶意的信用透支和贷款污点,将很难消除。总结:产生信用不良记录以后,首先是要避免出现新的负面记录,注意养成良好的消费习惯和还款习惯;其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时,通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。尤其要注意的是,若你手头的信用卡出现了逾期,千万不要采取注销信用卡的方式来解决,这种逾期信息可能会在个人信用报告里保存许多年。