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不管谁来还款,房产证上有谁,就是谁。房子归属和还款人没有关系。不过,现在很少有父母给儿子付首付,还要加自己名字的了,一般不都是只写儿子名字吗?这个产权肯定是跟清晰的,归三个人有。这样的男人,可不能嫁,这要是嫁过去了,好家伙,房子是你们一家三口的,媳妇成外人了。
粱剑光2019-12-21 17:22:12
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留了身份证的话,只要去公安机关一查,别说你父母,你亲戚的都能查出,啦。还有人肉搜索这个东西。
粱利伟2019-12-21 18:43:48
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在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调,赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程:需要先去公证处办理房产赠与的公证,之后携带相关是房屋两证,双方身份证,户口本,婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。赠予手续:受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
边凌飞2019-12-21 18:05:45
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不可以的。购房需要以他自己的名义做贷款,但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人。购房贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。扩展资料:房贷方式1个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。购房贷款。
齐景国2019-12-21 17:41:03
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这要看各方都能提供什么证据,父母付的首付,有没有证据证明,保留了原始的交款凭证了吗?房产证是儿子的,贷款也是儿子的名字,那么按月还贷的钱是哪一方出的呢?如果父母支付首付,每月还贷也是父母来还,如果父母能够提供完整的证据,那么即使房屋写的是儿子的名字,这个房屋的所有权也是父母的,法院是会支持这样的结论的。
辛均志2019-12-21 17:06:05