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婚前父母贷款婚后儿子儿媳妇一般没有还贷义务,由合同当事人履行合同义务。根据合同的相对性原则,谁借款谁还贷,如果到期不履行还款义务,房子可能被依法拍卖。根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
黄益新2019-12-21 17:21:39
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其他回答
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首先,孩子名下这笔存款,是否是他自己的?如果是,法院没有权利。但如果父母的,法院有权利,但法院必须提供证据证明。因为每个人在民法上是独立的自然人,各自对自己的行为承担民事责任。
边可斌2019-12-21 18:05:23
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,只要贷款之后没有发生过父亲账户向儿子账户转移资金,或者过户转移财产的行为,银行是无权划转儿子账户资金的。
龚小霞2019-12-21 17:40:36
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属于子女婚前财产,原则是房产证写的谁的名字,房产就是谁的,享有权益的所有权。子女未婚,那么该房产落名字是子女名字,就属于子女婚前个人财产,子女父母又有证据表明是父母再还贷款,所以这个房子和子女配偶无关。至于还贷,只需父母保留好每次还贷转账记录,即可证明不是夫妻还贷。另外,可以在前贷款合同时把父母作为共同还款人加在贷款合同内。如果子女离婚了,配偶可以主张一定的赔偿金,还款是有银行资金流水证明以及银行转账凭据的,上面有时间金额以及钱是哪里来的转到哪里去,这个可以证明子女配偶没有参与还款。扩展资料:借名买房需慎之又慎本案中的李大爷之所以频频陷入被动局面,主要是由于其在借用他人名义申请贷款时没有签署相应的书面凭证所致。近些年,随着房价的节节攀升,很少有人能够通过自身的财力支付全部房款,尤其是老年人,在贷款买房时,由于年龄等限制,单独以自己名义申请贷款通常很难获得银行的审批,借他人名义联名贷款逐渐成为了普遍现象。为了防止今后发生纠纷,建议购房者在借他人名义联名贷款或向他人借取现金时,务必签署书面联名贷款协议或借款协议,写明联名贷款或借款的性质,证明与房屋产权归属无任何关系,并妥善保管相关协议。另外,本案还是一起典型的因借名买房产生的纠纷。所谓“借名买房”是指房屋的实际出资人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。近年来,受购房资格、贷款条件、购房政策等因素的影响,借名买房的现象日益增多。借名买房经常发生在亲属与熟人之间,基于信任双方往往没有就借名买房事宜签订书面的合同,为日后纠纷的产生埋下了巨大的法律风险。依据《中华人民共和国物权法》第十七条:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人在诉讼中要推翻房屋所有权证书上的记载,证据的证明标准要求极高,借名买房存在很大的风险,处理不当极有可能导致房财两空。曹庆国律师建议借名买房务必慎之又慎,确有必要借名买房的,应当注意以下几点:一、慎重选择出名人,并签订书面的借名买房合同,明确约定双方的权利义务及违约责任的承担。二、明确借名买房的房产性质,是否属于能够借名购买的房产,以免因房产性质违反相关政策、法规的规定造成合同无法履行。三、借名人应当谨慎处理购房出资事宜,避免现金支付,尽量以银行转账方式付款,留存好相关的付款凭证。老夫妇“借名”贷款买房 儿子争房产将其诉上公堂。
赵高凤2019-12-21 17:05:28