个税专项扣除，租房合同变更怎么处理在app上？...-问答

贷款网上贷款问答详情

个税专项扣除，租房合同变更怎么处理在app上？比如到期续租合同编号也会变或者换了地方租房

粱列新 2019-12-21 16:58:00

推荐回答

1、赡养老人扣除要满足什么条件？纳税人赡养一位及以上年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母的赡养支出，可以税前扣除。2、专项附加扣除信息采集的方法有哪些？根据《国家税务总局关于发布的公告》报送给汇缴地主管税务机关。报送电子《扣除信息表》的，主管税务机关受理打印，交由纳税人签字后，一份由纳税人留存备查，一份由税务机关留存；报送纸质《扣除信息表》的，纳税人签字确认、主管税务机关受理签章后，一份退还纳税人留存备查，一份由税务机关留存。3、住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎样规定的？在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

连俊方2019-12-21 17:22:16

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

根据《反家暴法》的规定，家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。

米士刚2019-12-21 18:05:47
可以的，你说的这种情况属于不定期租赁的，可以扣除的。

黄皋芳2019-12-21 17:41:07
先填写到2019年5月，到期如续租，可以更新个税专项扣除期限数据，还可以等到次年3月汇算清缴时再处理都可以。租金扣除的时间范围：为租赁合同协议约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同协议的，以实际租赁期限为准。

黄皓翔2019-12-21 17:06:09

相关问答

多少年房龄的二手房可以贷款

二手楼贷款，所购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。

个税减免申报房屋买卖合同中合同编号是不是合同备案号

说明租赁合同没有税务备案，自己编个号码就可以。关键是房东要同意。

赶集网和58同城租房是怎么回事？靠谱吗？中介费用是什么意思？比如在赶集网看到的房子月租800元这里

这些都是打着租房的名义来进行一个广告宣传，已经骗取微信的。官方电话官方网站向TA提问。

除了在58，赶集网上发布租房消息之外还有没有什么渠道能尽快招到合租

很难找到房东自己发的个人房源。原因：现在二手房租赁买卖的从业人员很多，服务也很周到，客户也多。特别在大城市，业主放盘给中介后，等签合同收钱就可以了，省心省力。不象自己放盘，还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘，很少自己直接放网上的，所以在赶集、58这类租房页面上查找，大都是中介房源，很少个人房源。扩展资料：1、手机或电脑上使用搜索“58同城”2、打开58同城页面后，找到“个人房源”，里面罗列的房源大多是房东发布的，也有一些是中介或托管发布的3、房源名称后面有置“顶”提示的，很有可能是中介，不过看到好的房源，可以打几个电话确认下是否是房东直租4、列表页面往下拉，会看到没有置“顶”提示的房源，这些房源一般是最新发布，会有发布时间提示5、房源详情中，可以通过右侧房源发布人信息，来识别个人或中介房源。如图示，很明显是中介房源6、房源是否真实，可以看房源图片，没图片的基本可以确定是房东直租！有图片的，要看图片真实性，比如：图片很清晰，房子装修很漂亮，跟房源装修效果图似的，这种房源要留心，图片可能不是真实的7、打电话咨询的时候，要先问是中介还是托管，是否是房东个人房源，有些中介会变相隐瞒，说是“房东房源”，实际上是托管房东的，对于托管来说，给租客说是“房东房源”确实没有错！租房打电话第一个问题“是不是您自己的房子？”，对方的回答就只有“是”或“不是”啦！END注意事项1、与房东签订合同前，房产证、身份证最好核实一下2、房东拟的合同条款要看仔细，有异议或遗漏的条款可以要求手写补充在合同上3、房子水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等要清算清楚4、保险起见，自己买块儿印泥，签合同的时候双方都按上手印。

我在58同城上发了租房信息，不知怎么被转到了赶集网上，房子已租出，赶集网上的帖子删不掉，怎么删呀？

你删除58的简历，赶集网还是会有推荐的，建议你联系客服。

租房赶集网和58同城哪个好

吸引大家过去看而已，个人觉得，最好的就是直接去到想要租房的区域看看，有没有房屋要出租。

贵阳二中附近有租房的吗？我是学生租8个月左右月租500左右如果有学生能一起租分担房租也可以

在香港租房就和在世界上其它地区一样，有钱就好租。如果想租到较便宜又适合自己的租房，可能就比较难了。想在香港租到合适房，以下几点必须注意。由于非本地学生数量实在太多，除了香港教育教院偏远地区交通不便，其他高校一般不为授课式硕士研究生课程学生提供宿舍，所以租房便成为了众多内地学子来港的第一要务。其实租房也有租房的好处，如果打算以后留港工作的话，开学时就租了房的，毕业时就不用急忙找房子租了。而宿舍的话每个学期都要重新申请，对于宿舍非常紧张的高校还有续不上宿舍的情况出现，在毕业那一年还会要求毕业生7月前就要搬离宿舍，不能在summerterm续租宿舍。不过，来香港找房子首先面对的cultureshock就是香港房子的大小，通常是内地的一半，以平方英呎香港本地简称「呎」，粗略地1平方米=11平方呎为计算单位，所以一套496呎两房一厅的单位就45平这样香港特色用语「单位」其实是指一套房子，而不是内地所指的「工作单位」。然后要面对的就是高得离谱的房价了。在香港租房是很贵的，性价比非常低。这边租一个房间的价格在内地都可以租到一套房子了。由于内地生逐年勐增，房价也基本上是年年飙升，无力吐槽。2. 大部份内地生都倾向于在所读大学附近租房，近年来由于大量内地生涌入香港租房，学校周边地段的房价不断攀升，尤其是东铁沿线。但其实香港的交通非常地发达、便捷，交通成本也不算特别贵学生八达通撘MTR半价，就不一定非要找学校旁边的房子来租的。比如有朋友在CityU上学，但住元朗。3.认识周边环境很重要。对于没有来过香港的内地生来说，突然要去生活一年很多人难免会有些张惶失措。不过在科技发达的今天，就算没有去过香港也可以对它瞭如指掌，我用的法宝就是——GoogleMaps：除了最基本的地图，还可以规划行程，利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一个在港生活息息相关的就是MTRSystemMap，用于快速熟悉香港一些地名、地标及区域。还有一个几乎标注了香港所有楼盘的地图中原地图，为中原地产公司发布的，也挺好用。当然，如果有条件，亲自来香港转转更佳。除了熟悉环境，还可以用GoogleMaps看某个区域有哪些住宅楼。一般楼盘或楼群以「某某苑」「某某楼」「某某邨」命名的都是公屋或居屋，公屋不可转租，而居屋没补地价之前是不可出租或出售的。还有一些业主将一整套房子分割成一间间的劏房套房，配备浴室厨房等，如果这些房子在改建过程中不符合消防条例和建筑物条例，租住此类房屋风险将非常大，人身安全和财产都没法保障。通常可以租的楼盘都是洋楼私人屋苑和补了地价的居屋、唐楼、村屋和酒店式公寓，其他精华帖有介绍，此处不再赘述。在相中某个楼盘后，可以去中原地产等大型地产中介的官网查看最近成交价格，大概知道多大的房子在什麽价位。港版有置顶帖分享历年内地生租的各种房子。另外推荐一个香港本地的网上地产--香港屋网，也可以看价位和租房。像我这种过份挑剔的人，在找房的时候还会考虑楼龄、楼层、绿化、噪音、基建等因素，例如楼龄太大食水管道会不会老化出水黄、是不是高层、周围树木多不多、有没有可以运动的小公园或者体育馆、有没有公众图书馆、周围购物方不方便、巴士线路多不多、离MTR近不近、晚上休息车流噪音大不大、周围有没有殡仪馆或火葬场、近不近垃圾回收站或垃圾堆填区、有无异味等等。4.找适合的房源。人生地不熟，找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港找房看房，因为现时大部份房子都是签12个月租约的，大部份学生租房都是从8月起租，所以每年8月乃房源放出的高峰，完全没有必要担心没有房子住。当然，担心8月租不到房而在7月就租好房的内地生也大有人在。很多「学长学姐」5月结课，想着法子短租5-8月，好拿回3个月的房租，因此5月也会有大量所谓的「房源」，但这些「房源」不一定有保障而且还有可能违法。下面介绍一下几种找房源的途径：1地产中介地产中介是最普遍的找房途径，香港的地产中介规管的很好，所以大家可以放90%的心找存在非法中介，大家可以上公司注册处官网查中介的牌照，但还需提防黑心中介为了赚钱特地介绍贵的。有时候地产中介为了拉生意，会特地放一些看上去非常吸引人、性价比极高的楼盘香港叫笋盘广告出来，但一联络他他就会说刚刚被人租走了，然后接着忽悠赶紧租别的但价格很高的房，不租就没了。因此，通过中介租房千万不能着急，一定要货比三家。由于香港发展得很好以及中介众多，每一区甚至每一条街道的中介都会有不同的房源。所以应该先确定租哪一区的房子再决定去那一区就近找中介。可以利用前文所介绍的方法熟悉一下周边环境和主要的楼盘，这样接触中介的时候他们知道租房者对该区有所了解，就不会肆无忌惮地忽悠。选中介跟选房一样，也需要考虑。规模非常大中介例如中原、美联虽然好像靠得住，但都没必要找，因为同一楼盘在他们手上就很有可能比其他中小型中介的要贵。香港通过中介找房，首先要跟中介说清楚要找什么价位的房子，比如说你预算9K-11K，中介为了赚钱可能会带租房者去看13K的房子，很大机会上那些房子根本就不适合，而看房子是一件非常费时费力的事，所以通过中介找房时一定要把时间和精力用在点子上。然后要说清期望的地理位置，比如要方便的、近MTR的。记得第一次看楼，中介带着走了15分钟去到一个离MTR25分钟的楼盘，瞬间崩溃。基本确定要亲自看的楼盘后，中介会要求客人签一张「睇楼纸」，其功能在于如果客人通过A中介看了一楼盘，又通过B中介看了同一楼盘，但最后却同B签约了，A就可以拿着「睇楼纸」向客人索要中介费佣金。所以看房的时候，不妨做笔记写下何时通过哪个中介已经看过哪个楼盘，不仅可以防止交双倍佣金的出现，还节省了看楼的时间和体力。租房的中介费通常为所成交楼盘的一个月租金，由房屋业主和租客各负责一半。中介费是在正式签租约时一次性交清的，交易完成后不需要再付给中介任何费用了，以后跟业主续约也不关中介事了，不需要再给中介费。另外还有一个鲜为人知的事就是，中介费其实是可以打折的。在刚找中介的时候或者是确定签约了以后就可以提出中介费折扣的事。但是近年中介都被内地生养惯了，中介费打折成功的机率非常小。实地考查后确定租房了的话，中介就会代表业主跟租客签一份临时租约，需要缴纳订金通常为半个月租金，交了钱就应索要收据，并写入临时租约里。等业主和租客见面就会签订正式租约。

房东没有还房贷房子要被银行收回,租赁合同怎么办？

一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：房屋在出租前已被人民法院依法查封的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

签订房屋租赁合同，如何知道房租有没有抵押或被变卖？或者怎么知道房产证是不是真的？想要查实这些，怎么

房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。　开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税，1.68%的税率征收营业税，5‰的税率征收个人所得税，总税率为6.18%。对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税，5.6%征收营业税，1‰征收个人所得税，1%征收土地使用税，总税率为19.6%。

租个房子好难现在58同城，赶集网上面的租房信息都快被中介垄断了

想必租房子的朋友都知道，找房子一直就是一件费力、费时的事情，如何才能快速租到交通方便、优质低价、生活设施完善的房子呢？为了大家的幸福生活，我呕心沥血，找了三天的房子，花了一天时间整理，终于整理出来了下面这一套租房全攻略看完这篇攻略，你一定可以：秒辨房屋中介找到靠谱的房东快速租到自己喜欢的房子一、找房信息渠道你会选择什么渠道租房呢？我们熟悉的租房渠道有58同城、赶集网、住多多、中介公司、小广告等。如何找到靠谱的渠道呢？想要找到靠谱的互联网平台和房东，我们首先来了解一下目前有哪些类型的互联网租房平台1、58同城、赶集这样的分类信息平台58的优点是房源很多，但缺点是平台缺乏监管，中介和虚假信息也很多，基本上占到了80%以上。特别是假房源多，筛选起来比较费神费时间，甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。平台本身没有对房东限制的门槛，所以58上的房源多而杂，如果你愿意花时间去做各种筛选，最终也是能够租到自己满意的房子的。2、链家这类的中介平台链家他也不绕弯子，他就是一家提供房屋中介服务的平台，房源数量上远不如58。不过在链家上你能找到的几乎都是真实房源，可以看到房间的照片配套信息等，最终租房需要跟他们的房屋经纪联系，最终需要付出一笔中介费。3、自如、偶寓这样的O2O公寓一般来说，像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的，同时还能够提供一些额外的配套服务，比如清洁、维修之类的。但价格相对较高一些，主要是额外增值服务的原因，值不值就要看个人了，一般在住公寓的都市白领会偏多一些。4、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组一般这类社群都是自由组织，房东直租。但现在一个情况是，部分社群还是被中介渗透了，并且，群里的信息杂乱，房源质量难以辨别，要想找到自己满意的房子比较费神费力。这就要看个人是不是有那么多精力去聊了，如果你希望方便快捷地找到房子，这个方法不推荐。5、住多多这样的直租+短租平台住多多是有一点比较好的是，提供直租服务，但是是同时整合了长租公寓和房东直租的服务，也设置了比较严的收房门槛，比如说房源线下认证、平台担保之类，平台里面的房源质量相对来说会比较高一些，价格也还比较实惠。以上渠道，如果比较在乎被中介坑，推荐住多多，真的很纯净。如果有耐心去筛选比较，也可以在58上多和中介聊一下。就看你自己啦二、租房要考虑什么事情？1、在租房前，先去了解这个城市的情况选择在一座城市工作或是学习的时候，租房是影响我们生活品质的最重要因素之一，租到了自己满意的房子，烦心事也会少很多。所以很有必要去了解一个城市的主要分区、了解地铁公交线路、了解这个城市的房价、了解自己准备租房的周边情况等等2、交通：最好是选择地铁周边或者公交站附近如果你不想冒大半夜加完班或者聚会完还得走夜路的风险，那就找个公司附近或者交通方便的。如果走路就能到公司，当然最好了；如果要坐车，尽量选择地铁附近的吧，可能贵一点，但贵在节约的时间可以用来做很多自己想做的事情。3、附近必须有超市或者便利店下班买个菜，做饭做到一半没有盐了，突然发现家里洗衣粉沐浴露用完了，救急的时候，还是超市便利店最方便。有些小区十分偏僻，周围连个商店都很难找，别说娱乐休闲了，就连买个生活用品都得打车才能到，这样的房子一定要慎重考虑，毕竟时间也是金钱啊！4、你打算租多久？首先，得先问问自己，你会在这个地方待多久？既然租房，我们肯定希望自己每天上班花费在公交车上的时间不要太长。一旦时间太长，我们就会觉得身心俱疲。辞工作方便，换房子却不易。在付三押一的市场行情下，当你决定换工作而房子又没到期的情况下，你可能面临一个尴尬的选择。除非你跳槽的工作恰好仍在你租房的周围，不然势必会对下一份工作造成影响。因此当你租房前，首先要想清楚，你的这份工作是否稳定？你能否接受一段时间不跳槽、不辞职？想清楚之后再考虑租多久、租哪里。5、你的租房预算是多少？当你想清楚上一个问题后，房租的价格又是你必须面对的大问题。假设同样两套面积相同的房子，一套是公司附近的房子，走路10分钟就能到公司，每个月房租2000块；另一套是远一些的次新房，交通还算方便，坐地铁半小时到公司，每个月房租1000块。你该怎么选？先想清楚一个基本问题，你愿意每月在房租上花费多少钱？你是更注重个人生活品质还是更看重交通便捷程度。选择你看重的，也就要放弃一些对其他方面的要求了。毕竟，租房的预算是有限的。三、月租应是多少钱地域、交通、人口密集程度、商业集中度等等都会影响房屋出租的价格。要在合适的区域、利用有限的预算，找到合适的房子，不是一件简单的事情。首先，我们要做到的是知己知彼四、看房子时需要注意哪些问题？我们在预约线下看房时，首先可以先在平台上看看房间的基本情况。一般需要注意的点，现在网上看房子的整体情况，问清楚房东有哪些配置，还有地理位置之类的，如果在网上看已经不满意了，建议就不要去看了。看房间是整租、合租单间还是单间配套等，房间是否有独立卫生间，是否有阳台，房间里有哪些已经有的设施，周边的交通、小区环境等是不是能够满足自己的需求了。如果以上几点都确定了，你就可以选择预约房东看房了。这个时候要注意几点：1、周边的环境、配套、交通是否与网上描述相符完善，房屋质量是不是符合了自己的预期，确认房东信息；简单来讲，好房子南北通透一般是房东负责的，物业费用不一定。4、确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。租房时，双方会对签完的合同、身份证房产证拍照留证。房子可以租，但生活是自己的。无论你现在住的什么样的房子，都希望你的内心有一个自己的家。如果觉得可以，给我点个赞吧~。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答