查询浦发银行贷款进度方法有哪些

黄爱金 2019-12-21 16:58:00

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浦发银行贷款合同编号的查询方法如下:1、网点查询本人携带身份证原件前往经办银行查询贷款合同编号。2、手机查询下载浦发银行手机APP,在贷款栏目可以查询到当前贷款状态,比如贷款额度,还款情况等,贷款合同编号也可以在这里查询到。3、电话查询用户可以通过拨打浦发银行客服热线,选择人工客户服务提供身份证等信息,要求客服人员帮忙查询贷款合同编号。
粱剑光2019-12-21 17:06:14

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  • 查询房贷余额可以自己在网上查询,也可以带上资料到银行贷款部门查询。如果是公积金贷款,自己登陆公积金网站,里面有贷款余额,一看就知道了。如果是商业贷款,那么到银行网点用身份证、贷款合同现场查询。
    赵顺龙2019-12-21 17:22:21

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二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。第2步:交定金与签合同看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等,具体条款见示范文本。第3步:赎楼赎楼有两种操作方式:其一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0.4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭;其二,买家通过担保公司向银行做按揭,银行再将赎楼款打给卖家,其中只需要产生担保费,但买家需要提前供楼。出于风险考虑,买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式,可节省0.4%的短期赎楼利息,但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题,买家将陷入被动境地。第4步:付首期及资金监管除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行监管。具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。第5步:签订买卖合同签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步:选银行和办按揭如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理,说要做房产按揭,他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况,像评估价高的银行需要再评估,一般会延长二三个工作日。第7步:过户及交税去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。第8步:后续事项交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,最终业主才交钥匙,正式完成交易。而上述的水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理,双方应准备好房产证复印件、身份证等,部分区域像罗湖区,办理水电交接的时候也许要提供抵押合同,交易双方最好在去之前打电话进行咨询,以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》,如果房子内部家具家电完整,就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失,那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。
题主的两个问题,分别回答:1.建设银行会查到网贷吗?个人申请信贷业务,银行一定会对申请人的信用情况全面查询。但是,能不能查到,取决于多种因素,包括网贷是否接入央行征信系统、网贷机构是否与其他接入央行征信系统的机构有合作协议、网贷的金额次数、网贷违约情况、建行的系统、审查人员的专业能力和责任心。所以,贷前审查人员会严格认真审查申请人的信用情况。建设银行作为一家老牌国有大行,一方面其信贷风控系统、组织架构、人员能力等,在所有银行机构中都具有领先地位,二是相对传统的管理模式,对客户的网贷记录比较抵触,也就是说在信贷审查时会更加严格,能查到客户存在网贷或曾经有过网贷记录的可能性较大。2.个人征信报告没有显示的网贷,建设银行还会查到吗?对于那些不上征信的网贷,信贷机构比较无助,但是并非无技可施。目前,很多银行在贷前审查时除了认真审核客户的个人信用报告以外,还会审查其大数据征信,也就是那些不上人行征信报告的信用记录。即使不查询大数据征信,仍然会通过第三方交叉验证、软信息调查等了解到客户有没有网贷,以及此前有没有过网贷。期望借那些不上征信的网贷来薅羊毛的同学注意了,银行和网贷机构里高人无数,只要对贷款申请资料稍加分析,就能发现网贷记录。举个例子,分析客户的银行流水,发现每个月在相对固定的时点有金额相对固定的对外转账支出金额,这就是典型的归还贷款的迹象,因为网贷还款不支持现金还款,只能通过银行转账或自动扣款。还有,从银行流水中看到偶然相对大额的整数入账,从进账时间、进账金额、周期性上来看,这笔入账与客户的其他收入完全不同,入账后迅速支取或分笔转出,很可能这就是网贷发放的贷款。所以,通过调查分析,发现客户存在不上征信的网贷并不难,详细情况可参考:米斯特汤:信贷调查之隐形负债​zhuanlan.zhihu.com米斯特汤:让隐形负债现原形​zhuanlan.zhihu.com网贷已还清、但征信花了,养好需要多久?​www.zhihu.com。