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• 个人信用报告是银行贷款审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。个人信用的作用越发重要，一定要注意。对于信用卡的使用要小心谨慎，一不留神就有可能被信用卡“所牵连。建议打算婚后买房的购房者最好在婚前就携带身份证等证件到当地的中国人民银行查询个人信用记录，以备不时之需。
  齐敏珺2019-12-21 18:43:43
• 会有影响。确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
  齐新永2019-12-21 18:05:36
• 信用报告有过逾期记录，逾期记录较多或近期逾期记录是会影响住房贷款的。一般银行对贷款申请人的征信要求是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。若只是一次不小心逾期是影响不大的。非个人原因的逾期可以开具非恶意逾期证明，再申请贷款。恶意逾期包括：1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。2、个人贷款买房后又因各种原-因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。注：以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原-因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。注：上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。7、由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。
  齐景凯2019-12-21 17:21:58
• 在个人征信不良记录统计中，绝大多数是贷款还款逾期。出现这种情况的原因主要在于不少人对征信记录存在误区：贷款逾期还清后不影响征信。其实不然，只要出现逾期还款，征信系统就会记录逾期一次，这严重影响个人的信用。对不少人来说，他们最担心自己的报告里有逾期记录。逾期可能会影响到贷款和信用卡申请，但并非有逾期就意味着贷款、信用卡申请就一定会被拒绝。当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次。如果超过这个数字，贷款或信用卡申请就有可能被拒绝。银行的尺度也有可能因为信贷规模的宽松而相对放松或者因信贷规模的收紧而更严格。同时，如果个人逾期并不严重，仅1、2次，且逾期天数较短，影响也不大。值得一提的是，逾期虽然不严重，但是个人征信系统中还是会记录下来的，所以，借款人或信用卡持卡人尽量不要出现逾期，毕竟关键时刻，个人信用记录非常重要。
  齐景凯2019-12-21 17:05:50