申请房贷越来越难，以下6个错误千万不能犯错误1收入写得越高越好一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。收入直接影响房贷额度，所以有些人觉得把月收入开得越高越好，这违反了实事求是的原则。收入证明要与行业工资水平、和银行流水相符合，不能凭空乱填。当然也不是一味的实事求是，在事实的基础上，可以适当高一点。具体可以参考以下两种情况：♦要结合当地经济情况和自己工作类型。如一线城市的销售，在开收入证明时，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。♦要和公司大小、经济情况符合。比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。错误2证明越详细越好很多人以为开收入证明内容越详细越好，甚至想以此隐藏收入不高的缺陷。其实收入证明的信息不在多，而在精。重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。除此之外，股权、分红等信息也可以适当写进去，这样能自己的综合还款能力加分不少。错误3社保、公积金没用不是只有工资才能证明你的还贷能力，对放贷银行而言，稳定的社保和公积金不仅是一项非常有用的社会和生活保障，同时它们的缴存时间也是你最好的工作时间证明，缴存的时间越长，越有利于贷款的审批。错误4自由职业者没有收入证明就不能贷款买房除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如：♦银行流水。贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。♦如果是自己创业者，则可以向银行出示营业执照、税务登记证、完税证明等。只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。不过，由于今年房贷利率政策收紧，部分银行对还款人收入的审查更严，因为没有稳定工作而无法提供收入证明的人，申请房贷难度相对较大，这点要注意。错误5收入达不到月供的两倍就无法贷款对此有两个解决办法：♦提高首付比例，减少贷款额度。增加首付可向银行证明自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行的放贷风险。同时，延长还款期限，减小每个月的还贷压力。♦增加共同借贷人。开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。错误6多次提交的资料不一致每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在个人征信报告上。如果贷款者曾提交过多次收入证明，那么请保证基本信息的一致性。现在任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况。如果资料不一致，银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。