贷款太多,每月还款压力大怎么办

龚学林 2019-12-21 17:20:00

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这只能说明一个问题,即你办事太托大,典型的“顾头不顾腚”。你的固定的月收入才六千,而你居然去贷“每个月还贷款七千多”的款,你在贷款前是怎么考虑的呢?凭心而说,在贷款前,你就应该考虑到偿还能力。比如我在贷款前,我首先要考虑到按自己能够得到的每月的固定的收入、了解每月需偿还的额度,然后再作出贷款数额的决定。也就是说,不是以每月固定的收入为基础,那肯定会遇上偿还的风险。一次不能偿还到位,我就失去了信誉。处于你目前的境况,无疑是木已成舟,那就只能辛苦自己去额外多打几份工,即使再辛苦,也得按期偿还贷款的款项。至于亲戚所借的那部分,你只能上门求得亲戚的原谅。希望我的回答能让你意识到些什么。
齐文海2019-12-21 18:00:33

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    黄盛润2019-12-21 18:36:21
  • 一、购房者按揭贷款购房,只要合理自身评估实力,优化选择贷款方式,争取最优惠的利率额度,是不会对生活产生太大的压力的。三、贷款购房的六条准则:1、对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换等。2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。3、学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。4、学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算:可贷款额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。5、组合贷款的最优组合原则。公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。6、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完,而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。
    龙宣霖2019-12-21 18:18:19
  • 若按照商业贷款基准利率5.90%计算:1、等额本息还款贷款总额:1,000,000.00元还款月数:360月每月还款:5,931.37元总支付利息:1,135,291.42元本息合计:2,135,291.42元2、等额本金还款贷款总额:1,000,000.00元还款月数:360月首月还款:7,694.44元每月递减:13.66元总支付利息:887,458.33元本息合计:1,887,458.33元个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。扩展资料:房贷申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。所需材料借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件;2、职业和收入证明;3、购房合同或意向书等有关证明材料;4、占房价款30%的首期付款证明;5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。房贷-商业贷款。
    黄登清2019-12-21 17:54:39
  • 在申请贷款的时候,还款期限和每月还款额度都是根据当时的收入而确定的,经济状况难免会出现变故,导致还款压力增大。那么,还贷压力大怎么办呢?有什么方法可以缓解吗?一、以下2种方式可以借鉴:1、商业贷款转公积金贷款目前很多城市都开展了“商转公”业务,若你能成功将自己的商业贷款转为公积金贷款,贷款成本将减少不少,而且月还款压力也随之降低,因为目前五年期以上商业贷款利率为5.15%,而五年期以上公积金贷款利率为3.25%。2、更改调息方式如果在加息通道时,你选择了按照“固定利率”的方式执行贷款利率,那么此时可以和银行协商一下,看看能否将其更改为按“浮动利率”执行。二、不建议的方法,有以下两点:1、延长贷款期限当还款压力增大的时候,很多借款人想到了延长贷款期限,从而减轻月还款负担,但这一做法是不可行的,因为一旦签订贷款合同后,还款年限是不能随意延长的,而且贷款期限一旦延长,需要支出的贷款利息又会增加。2、增加借款人数还有一些借款人,试图通过更改或添加贷款合同上的借款人数来缓解还款压力,这种做法也不可行,因为增加借款人需要银行重新审判,但从目前来看各银行都不能如此操作。还贷压力大怎么办?以上就是介绍的两种方式,“商转公”和更改调息方式,除此以外,借款人还可以和银行协商变更还款方式,以此来减轻自己的还款压力。99dai.cn。
    黄皓浩2019-12-21 17:36:45

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风险是利息太高,收益低,愿意租您的铺子的人不多,但是铺子到处都是;而且未来需要铺子的商业模式不多,相比住宅投资差很多。说白了就是没钱赚或赔钱,拿到别处去投资收益更好。投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。1、位置与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱,因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里。因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个"包袱"。2、规模具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能"吃、喝、玩、乐、购"我全有;其次,才能引来大商家进驻,带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向"大而全"方向发展。如果商场不具备一定规模,各种新型的经营方式无法展开,同时也限制了人流量。3、价格多数商场位于繁华闹市区,这里寸土寸金,因此,商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以"货比三家",贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位,价格可能只有繁华闹市区的一半,但因为保证不了人流量,顾客稀少,很可能买了商铺后干赔不赚,最后转手都无人敢要。4、回报投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,投资风险前三年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。5、使用率使用率是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%···。