我现在欠10多万一年还完压力很大,我想去贷款贷个时间长一点的那种一个月压力要小一点,这样能行吗?
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兄弟,记住:金钱是有时间价值的。按你每年工资涨5-10%,物价上涨5%,房价就按物价上涨幅度5%简单来算:1、60万的房子,付了首付20万,贷款40万,20年后价值160万。2、你工资现在每月5000元,扣掉月供2900,你”月光族“每月花掉2100,不剩钱。3、按5%涨幅算,20年后每月工资13000元,月供仍然是2900,消费涨到了5300元,你每月能剩4800元。
宇文献花2019-12-21 18:36:26
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贷款利率等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925。
边华涛2019-12-21 18:18:28
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这只能说明一个问题,即你办事太托大,典型的“顾头不顾腚”。你的固定的月收入才六千,而你居然去贷“每个月还贷款七千多”的款,你在贷款前是怎么考虑的呢?凭心而说,在贷款前,你就应该考虑到偿还能力。比如我在贷款前,我首先要考虑到按自己能够得到的每月的固定的收入、了解每月需偿还的额度,然后再作出贷款数额的决定。也就是说,不是以每月固定的收入为基础,那肯定会遇上偿还的风险。一次不能偿还到位,我就失去了信誉。处于你目前的境况,无疑是木已成舟,那就只能辛苦自己去额外多打几份工,即使再辛苦,也得按期偿还贷款的款项。至于亲戚所借的那部分,你只能上门求得亲戚的原谅。希望我的回答能让你意识到些什么。
龙学飞2019-12-21 18:00:45
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就你的问题给与的回答:没有绝对的轻松与快乐。任何人任何阶段都存在着压力。十年后,你又会想着再十年后会不会轻松。直到真的轻松了,又会怀念曾经有力气拼搏的时候了。与其一直等待又一个十年,不如享受每一天,即便是享受生活,工作上的压力。一起努力吧,看到这的每一个陌生人。人生需要压力。个人的建议:每个月能有一万三还款,说明个人能力还是不错的。如果实在受不了巨大的压力,可以换到小城市居住,条件虽然远不比大城市,但是生活是真的缓慢舒适的多。
赵风蕾2019-12-21 17:54:52
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一、房贷时间长短因人而异。如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种,其主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
黎益仕2019-12-21 17:36:59