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虽说如今大多数购房者都是选择贷款买房的，但是很多贷款买房的人在申请房贷时都有提前还贷的打算。提前还清房贷不仅能减轻每个月的还贷压力，同时还能降低负债，提升个人资质。但是提前还贷也是有规定的，那么提前还贷要交多少违约金？提前还贷有哪些注意事项？提前还贷要交多少违约金？提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1－2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2－3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。来源：网络官方电话官方网站向TA提问。
黄甲锋2019-12-21 17:06:21
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其他回答
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农业银行个人住房按揭贷款提前还款违约金收取标准以客户与农行签订的贷款合同为准。编辑于 2019-12-14。
齐文瑞2019-12-21 18:43:53
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提前偿还工行全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。温馨提示：1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。如为工行信用卡分期付款业务，2019年2月1日起办理分期付款，且手续费收取方式为分期收取，办理提前还款时需按提前还款金额的3%或按协议价格收取违约金，实际收费金额请以系统提示为准。编辑于 2019-07-26工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。
齐明明2019-12-21 18:05:54
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哪个银行的？现在一般的大银行如果一年内提前还贷可能会有违约金，超过一年的就没有违约金了。像你这种贷了四年多的，肯定不会有违约金的。我知道的情况是，都是按揭三十年，然后一次性提前还，前几年中国银行的，贷款没满一年提前还，多缴一个月贷款而已。光大银行的，贷了三年多后还，无违约金。民生银行的，贷了有一年多提前还，无违约金。
齐春生2019-12-21 17:41:15
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市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。扩展资料下面五种情况则不宜提前还贷：一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。三、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。四是投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。五、是不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。人民日报：提前还房贷需三思-房贷提前还贷是否划算三种情况不宜提前还款。
赵驱云2019-12-21 17:22:26
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公积金提前还款流程是什么?公积金提前还款违约金怎么算?公积金提前还款流程步骤一:带好证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。步骤二:填写申请还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。步骤三:等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。步骤四:还款存档即去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。公积金提前还款有哪些还款方式1提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2提前部分还款且贷款期限不变贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日不含还款日当日三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。一般公积金提前还款没有手续费或违约金,各地政策有差异,具体要咨询当地公积金中心。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。