上海住房公积金还贷去哪里申请

齐志望 2019-12-21 16:58:00

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根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》贷款流程:担保公司网点签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。贷款申请第十条部分提前还清后的剩余贷款本金余额按月偿还本金的计算公式为:第n个月还款额=本金金额还款月数×[1+还款月数-n+1×月利率。
齐文菡2019-12-21 18:05:49

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  • 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期以下年利率是2.75%。上海招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市了解所需资料。编辑于 2019-10-20向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    龚小章2019-12-21 18:43:51
  • 主要是以房屋性质及房龄来计算的:1、低于5年以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%。2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。3、为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 借款人可登录上海住房公积金网,通过住房公积金网上贷款业务受理平台申请办理。 上海市住房公积金贷款。
    连丽阳2019-12-21 17:41:10
  • 一、提取还贷操作的时间:每个月由上海市公积金管理中心每月初在公积金官方网站上公布,或可咨询贷款银行。二、办理流程:1、原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理2、所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。三、办理要件:1、提取还贷参加人员的身份证原件,港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。2、借款人配偶参与提取还贷的,需提供结婚证原件和复印件,港澳台人士未在内地。
    赵香梅2019-12-21 17:22:20
  • 不可以。根据上海市住房公积金管理中心的规定,上海公积金的提取条件之一:非合作银行提取还贷提取公积金,其申请范围是购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。扩展资料:目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴纳住房公积金,想在外地购房,并想在当地贷款,需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明,上海公积金中心可以为您开具《缴存证明》。职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;公积金提取。
    黄百猛2019-12-21 17:06:13

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深圳7家银行可办公积金贷款首付比例最低达20%一般是等额还贷公积金的钱是自动扣的呢还是要把公积金取款出来后再通过银行还?公积金取款出来后再通过银行还的深圳市住房公积金贷款业务上线试运行当天,农业银行深圳市分行分别在深圳市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗三个办事大厅成功办理了首笔公积金组合贷款业务。据了解,包括中行、农行、工行、建行、交行、招行及平安银行与深圳市住房公积金管理中心签约并获得开办公积金贷款业务资格。这也意味着今后市民可在上述7家银行办理公积金贷款业务。据了解,缴存公积金的职工可通过公积金中心网上办事大厅进行预约,并在约定时间携带相关申请材料,就近前往办事大厅咨询窗口进行公积金贷款业务申请。符合条件的职工家庭可申请最高90万元的住房公积金贷款。职工贷款金额需求超过90万元的部分,7家公积金委托贷款银行可提供公积金组合贷款融资方案,全面满足职工的购房贷款需求。除了能到公积金中心咨询公积金贷款业务外,职工也可到公积金委托贷款银行各网点咨询办理业务。签约银行积极开办公积金贷款业务交通银行深圳市分行相关负责人介绍,交通银行深圳市分行在全市的50个网点均可接受公积金贷款业务咨询。目前,交通银行与已在住房公积金管理中心备案的一手楼盘中的多数均有合作;对于其他还未在公积金中心备案的合作楼盘,该行也正牵线搭桥,力争这些楼盘早日在住房公积金管理中心备案。此外,该行还力推个人贷款的综合性服务产品组合品牌“交银圆梦贷”。据悉,“交银圆梦贷”除能够为住房公积金缴存职工提供住房公积金贷款外,还可提供满足其购房、买车、装修、购买家电家具、教育助学等消费需求的全方位金融服务。该行将充分发挥“圆梦贷”产品的功能和优势,重点面向公积金缴存职工开办专门的“圆梦贷”绿色通道,设计相应的“圆梦贷”组合产品。同时,该行还推出了优先受理商业贷款申请、对于优质客户可享受更多的优惠政策、简化贷款审批流程、赠送小额信用消费贷款额度等系列优惠措施。农业银行专门针对公积金贷款业务推出了“公贷通”,为客户提供业务咨询、房产评估询价、公积金组合贷款融资方案等各项专业服务,方便职工轻松办理公积金贷款。
公积金贷款房产证要抵押到银行,公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取;经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。申请公积金贷款条件1、具有市常住户口或有效居住证明2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务扩展资料:申办公积金贷款流程1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因5、受托银行向借款人发放贷款—公积金贷款—住房公积金贷款。
个人信用报告中包括的主要是你的基本信息、信用交易信息、最近填写资料信息等,其中信用信息包括了你的贷款、信用卡、贷记卡等的持有情况、交易还款情况等。应该写得比较清楚了。通过这个报告可以了解到你的基本情况,信用额度、账户情况、贷款情况、以及是否有不良的还款记录、逾期时间等所以你只要在最近几年没有不良的信用记录因为征信报告原则上每几年清空一次就没事了,个人征信报告上不能看出你的消费记录,毕竟这不是银行卡,你昨天刷的一千只要你在最后还款期内还全款或者是最低还款额都可以。都不会影响到你的个人信用记录的,更不人影响到你交住房公积金货款首付的!扩展资料:住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金住房贷款。