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• 贷款人一般需要满足以下条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；4、银行规定的其他条件。
  齐新章2019-12-21 18:43:35
• 在上海申办公积金贷款需向银行提出申请，规模大型银行都提供公积金贷款业务，比如中国银行、浦发银行等。申办公积金贷款流程1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心，上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。扩展资料各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上。2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。3.未超过法定退休年龄。4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。7.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房公积金贷款--公积金贷款。
  赵韩飞2019-12-21 17:40:34
• 一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款官方电话官方网站向TA提问。
  连丽阳2019-12-21 17:21:37
• 根据《上海市住房公积金管理若干规定》、《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》及《上海市个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款实施细则》规定，上海住房公积金缴存人申请住房公积金贷款需满足必要条件及提供必备资料，按照住房公积金政策走相关流程。上海住房公积金贷款流程1、新建商品现房住房公积金个人购房贷款所需资料：同购买期房资料基本一样，有区别的是现房需提供大产证，而期房提供预售许可证及预告登记证。2、住房公积金个人购买经济适用住房贷款新建经济适用住房现房所需资料：同购买期房资料基本一样，有区别的是现房需提供大产证，而期房提供预售许可证及预告登记证。一个是出售合同，一个是预售合同。3、二手房住房公积金个人购房贷款资料：同购买期房资料基本一样，有区别的是二手房需提供房产证及双方约定的收款账号。不需要提供欧开发商营业执照、法人身份证、预售许可证均为复印件，预告登记原件和复印件、开发商或销售代理商收款账号。4、新建商品期房住房公积金个人购房贷款所需资料：①购房合同原件和复印件;②首付款发票原件和复印件;③开发商营业执照、法人身份证、预售许可证、预告登记;④开发商或销售代理商收款账号;⑤其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;⑥其他资料受理机构根据需要收取。5、住房公积金个人购买经济适用住房贷款新建经济适用住房期房所需资料：①《上海市经济适用住房预售合同》;②首付款发票;③开发商营业执照、法人身份证、预售许可证、预告登记;④开发商或销售代理商收款账号;⑤抵押承诺书;⑥其他资料受理机构根据需要收取。6、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款所需资料：①工程自筹资金凭证不低于工程款的30%;②工程合同及相关附件;③施工单位的营业执照或资质证明;④区县规划部门颁发的建设工程规划许可证零星建造、翻建自住房时提供;⑤区县房地部门颁发的督修单等批准文件大修自住房时提供;⑥房产证或其他相关权利证明;⑦其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;⑧其他资料受理机构根据需要收取。上海公积金贷款流程1、现场申请贷款流程：申请住房公积金贷款业务，借款人可到购买房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点、市住房置业担保有限公司业务网点申请办理;2、网上申请贷款流程：借款人可登录上海住房公积金网www.shgjj.com，通过住房公积金网上贷款业务受理平台申请办理。流程：借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。
  黄真池2019-12-21 17:05:26