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• 一，公积金贷款的费用各地不一样二，以北京为例：评估费3‰，最低300元，封顶1500元担保费，贷款额的3‰抵押登记费200元服务费1500元三，有的城市还收公证费等费用具体情况，请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。
  籍巍巍2019-12-21 18:43:56
• 需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款，公积金担保中心为你承担责任和风险，会收取相应的担保费申办公积金贷款费用1、担保费①纯公积金贷款贷款额×相应费率×贷款年限②组合贷款房款总额×相应费率×贷款年限2、契税房款总额×1.5%3、抵押登记费贷款额×1.5%，最多不超过200元4、工本费商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元其他的为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元注：产权共有的另加10元5、代办费纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元6、维修基金建筑面积×40元/平米7、测量费建筑面积×0.19元/平米二、不同类型房屋贷款收费项目1、商品房保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费2、现住房保险或担保费、抵押登记费、工本费3、二手房保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费4、无产权房保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费5、拍卖房保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费—住房公积金贷款—房贷担保费。
  连传宝2019-12-21 18:05:58
• 需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。收费标准是：市属：收取担保贷款额*0。5%    国管：收取担保贷款额*0。3%最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。扩展资料住房公积金贷款担保费，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。申请程序1、购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件；2、担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复；3、担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同；反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托；4、担保中心要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。公积金贷款担保费。
  齐智敏2019-12-21 17:41:20
• 需要缴纳担保费的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；2、契税：房款总额×1.5%；3、抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；6、维修基金：建筑面积×40元/平米；7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。扩展资料贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料凤凰网-重磅！公积金买房有重大变化，下周一执行！参考资料-公积金贷款。
  齐改红2019-12-21 17:06:27