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45万房子首付15万剩下30万分别用住房公积代15万和银行贷款15万月供需要多少

黄碧岚 2019-12-21 17:18:00

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等额本息法：贷款本金：150000假定年利率：4.900%贷款年限：10年：每月月供还款本息额是：1583.66元、总还款金额是：190039.2元、共应还利息：40039.2元。第1个月还利息为：612.5；第1个月还本金为：971.16；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

齐景智2019-12-21 17:36:36

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其他回答

等额本息，第一个月还4760元，以后每个月减少16元。

龚尧莞2019-12-21 18:36:18
这个问题比较复杂，你电话问浦发比较合适，因为不知道利率，不好算。

齐晓敬2019-12-21 18:18:15
你最好分20年还，每个月压力较轻，然后攒钱提前还款就是了，银行也允许提前还款。你是普通贷款还是公积金贷款，直接一下2019贷款计算器，选右上角的那个比较好用。

齐晓斌2019-12-21 18:00:27
买房45万首付15万商业贷款30万20年还清，现在银行商业贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：等额本息还款：贷款总额 300000.00 元还款月数 240 月每月还款 2004.81 元总支付利息 181154.50 元本息合计 481154.50 元等额本金还款：贷款总额 300000.00 元还款月数 240 月首月还款 2537.50 元每月递减：5.36 元总支付利息 155143.75 元本息合计 455143.75 元贷款计算方法。

赵颖英2019-12-21 17:54:32

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，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用您申请到的贷款利率，分别选择“等额本金”和“等额本息”进行试算。试算结果可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息。如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持。

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住房公积金贷款利息抵税各项信息，请您参考如下规则填写：1.贷款方式。填写“公积金贷款”。2.贷款银行。不需要填写贷款银行。3.贷款合同编号。请您与办理该笔贷款的公积金管理中心联系确认。4.首次还款日期。一般按照实际发生首次还款的时间填写，具体请您与办理该笔贷款的公积金管理中心联系确认。5.贷款期限。一般根据贷款合同中的贷款期限条款填写，如做过贷款期限变更，填写变更后的贷款期限，具体请您与办理该笔贷款的公积金管理中心联系确认。

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根据工行的规定，在工行贷款后还款满一年后就可申请办理房贷提前还款，提前还款额一般是5万起还，工行是不收违约金的。具体要求你看一下你的贷款合同里是如何约定的。当初如果选择等额本息，按5.4%的年利率计算，每月还款3084.79，一年后，还剩363074.57元本金未还。此时，提前还款20万，剩余163074.57元可以继续按原利率计算，具体还款期限和银行协商进行调整。

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