征信白户查询多了会对贷款购房有影响吗?

管珊莲 2019-12-21 17:09:00

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不会的。白户只是基本要求,还要要你的综合能力,比如有房有车,没有的话就要有工作,工资打卡等。个人按揭贷款:一、条件申请人的条件:具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:1、有效身份证明;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、已首付20%及以上房款;5、贷款人规定的其他条件。按揭贷款的条件:1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%;2、贷款期限最长不超过30年;3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。二、程序1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房;2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项;3、向银行递交住房按揭贷款申请,并提交相关资料;4、银行对借款人及提供的资料进行调查,对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续;5、对所购房屋按贷款期限办理保险;6、借款人将所购商品房抵押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将《房屋他项权证》递交银行保管。
齐晓娟2019-12-21 17:58:52

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其他回答

  • 能三个月基本就没啥问题了白户你可以先申请信用卡。
    黄盈椿2019-12-21 18:44:00
  • 没有接触到贷款行业可能对于征信还不是很了解,但是当你需要贷款的时候征信的作用就体现出来了,之前也碰到客户反应,自己好像征信没有什么不良记录,当贷款的时候却被告知自己上了白户,这是什么情况。也许会有人产生疑惑,我到底是不是信用白户呢?多问自己几个问题,有没有办过信用卡,有没有从银行贷过款,有没有给其它做过贷款担保?如果你的答案是“没有”,那么恭喜你,妥妥的白户跑不了了。有的人认为,我不贷款、不用信用卡,无债一身轻,不是很好么?其实不是这样的,这个白户咱还真不能当啊!如果你是信用白户,银行不知道该信任你,还是不该信任你,因为银行没有审核你的参照,你的信用如何,无法做出判断。是不是很尴尬?!21世纪什么最重要?信用!随着征信体系的不断完善,个人信用在社会中的作用将会越来越重。信用报告会影响到生活的方方面面,例如找工作、租房子、贷款、办信用卡、买保险,找对象都得看信用。那么,白户要怎么办理贷款呢?首先,申请一张信用卡,洗清白户身份。对于信用白户而言,如果你条件达标,收入过关,可以先办一张信用卡,激活卡面以后,正常刷卡购物,按时还款。等到3-6个月以后,你就可以养成良好的信用记录,洗掉白户身份了。贴息猫推出了针对白户的新业务,只要提供一张身份证和手机号,就可以申请额度2-10万的信用卡,三无客户就可以办理。信用对我们的重要性毋庸置疑,不做信用白户,不透支人情,做信用金户,答应我,好么。
    赖鹏举2019-12-21 18:06:05
  • 有影响的。问过银行的朋友,好像短时间内多次查询,特别是放贷公司查询会让银行觉得个人能力有问题。
    齐景嘉2019-12-21 17:41:32
  • 自己查征信是没有记录的,一般只有贷款机构查询才会有记录,而且所谓的查询过多也指的是贷款机构方面的查询记录。如果有申请房贷的打算,建议先申请一张信用卡养哈征信记录。
    黄砚农2019-12-21 17:22:45

相关问答

有直接的影响。个人信用记录记录了个人全部信用支付历史。包括:与金融机构发生信贷关系形成的履约记录;与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录;与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录。与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录;欠缴依法应交税费的记录;各种受表彰记录;以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录。个人信用报告是授信人迅速、客观决定是否给予授信人提供信用的重要参考。一次失信,可能会在一段时间内对您的信用活动产生一些影响。在国外,一般的负面记录保存7年,破产记录一般保存10年,我国也将出台相关法规。扩展资料拥有良好的个人信用记录方法:简单的方法就是与银行发生借贷关系,例如可以向银行办理一张信用卡或一笔贷款。这里要澄清的是:不从银行借钱不等于信用就好。因为没有历史信用记录,银行就失去了一个判断您信用状况的便捷方法。如果您有拖欠的款项,请尽快将欠款付清。您需要建立自己的还款计划,及时归还贷款及信用卡透支额,按时缴纳各种费用。否则,逾期还款等情况就会如实反映在您的信用报告中,对您的信用活动造成不利影响。如果您已经建立了信用档案,请关心自己的信用记录。由于一些无法避免的原因,信用报告中的信息可能会出错。一旦发现自己的个人信用记录内容有错误,应尽快联系提供信用报告的机构,及时纠正错误信息,以免自己受到不利的影响。 ——个人信用记录。
最近朋友遇到了麻烦事:他想要贷款买房,人民银行征信没问题,且购房贷款需要满足的各种条件也都符合,但是在贷款的时候还是被银行给拒绝了。朋友百思不得其解,后来才发现房贷被拒的原因竟是:名下还有小额贷款未还清。一、到底应该如何看待小额贷款呢?所谓“不上征信”的小额贷款真的可以相信吗?首先,如果你实在要办理小额贷款的话,最好在网上查询一下公司性质,看看其经营范围是否有“小额贷款”。其次,小额贷款一般额度不高,但是利息较高,比央行基准利率甚至高出几倍。另外,小额贷款操作流程也会比较复杂,需要提供的资料也会比较繁琐,因此一般小额贷只区分上班人群与自己做生意人群。提醒!网上可以直接申请的大部分为小额贷,小伙伴们点击的时候要慎重。还有,小额贷大多打着“银行放款”的名义,实则不是的。最后,很多小额贷款声称“不上征信”。然而实际上,征信系统有“人行征信”与“鹏元征信”两种,人行征信为人所熟知,于是很多小额贷公司以不上人行征信就声称“不上征信”,但是要知道,一旦上了鹏元征信纪录,那么也是有可能会影响到房贷的申请。总之,小额贷款利率高,还隐藏各种风险,如果不是万不得已,尽量不要办理。二、那么我已经办理了小额贷款,可怎么办呢?1、尽快结清已办理的小额贷款不论办理的金额以及期限,一般贷款都是可以提前结清的。在通常情况下,小额贷款结清时会有一部分罚息,且签合同时会附有一张还款计划表,上面会清楚写明每一期还款金额以及每一期提前结清应还款金额,只需对照合同来即可。想要提前还款的话,可以联系当时给你办理小额贷的业务员或者致电其公司客服确定还款金额以及还款方式。注意,还完款后,一定要向相应的小额贷款公司索要结清证明。这是你结清贷款的凭证,同时也是你后面贷款买房、符合条件的凭证。2、结清小额贷款之后,再按要求办理按揭房贷首先,征信系统一般是每个月25号更新,结清小额贷款之后也是当月的25号更新征信。其次,一般银行是要求小额贷款结清半年之后即可申请其他贷款,因此如果不是很着急办理贷款的小伙伴,可以在小额贷结清后半年再继续申请。最后,如果着急办理其他贷款的话,只能找规模相对较小的商业银行进行办理,这些银行可以接受有小额贷款的客户办理贷款,只是通过率会偏低,利率也会相对其他国有银行高一些。但是,好歹也有一线希望。总而言之,小额贷款对买房的影响还是比较大的,有小额贷款在身,大的国有银行申请不了房贷,小银行能申请,但是通过率低、利率又高,实在是不划算。在城市买房,几百上千万自然一下子难以负担,因此贷款买房才是常态,为了日后能顺利贷款,也为了能省一大笔利息,尽量不要选择“小额贷款”。官方电话官方网站向TA提问。