网上那些可以代理办银行贷款的是真的吗,说要先给几百块资料费

齐惠娟 2019-12-21 16:47:00

推荐回答

朋友,首先跟你说说我自己的经历吧。我和女朋友共同买的房,购房合同上写的是我们两个人的名字我们也是按揭贷款,我跟她都有一份正式的工作,按理来说办贷款都不成问题但是到现在我们的贷款都还没办下来,原因在于:1、银行和开发商同流合污,所要的霸王条款太多,其中包括:开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款买房付全款还是办按揭?选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。3.转手容易从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。付全款的两项缺点1.资金压力大如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。办按揭的三大优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3.银行替你把关办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。办按揭的缺点1.背负债务说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。2.不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。
黄登玲2019-12-21 17:05:35

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

相关问答

网上贷款需要先付手续费的,基本上都是骗人的,所以要谨慎。犯罪分子以在网络上发布贷款广告等方式,诱使当事人,随后在当事人以为即将可以成功贷款时,譬如短信提示贷款申请已通过、贷款合同已签好等,利用他们急迫的心情以先交手续费、保险费、验资款为由,要求当事人汇款转账,到无法联系上相关人员后,当事人才意识到自己被骗。所以,申请贷款时尽量选择银行等国家正规金融机构,还未放款就急着要手续费的一定是诈骗。遭遇贷款诈骗,借款人要第一时间报警,将被骗情况等信息提供给警方,协助警方做好止付工作,减少损失。扩展资料:网上贷款的先付手续费再放款,基本上都是属于诈骗。因为不法分子通过互联网发布贷款信息,以提供无抵押、无担保贷款为诱饵,获取受害者信息。通过“签订贷款合同”、收取较少保证金,进一步骗取受害者信任。最后利用受害人急需用钱的心理,需要验证还款能力为由,反复要求受害人汇款,待诱骗成功后,便失去联系。切莫相信网络借款所谓的“无抵押贷款”、“当天放款”等说辞,遇到对方要求交付“保证金”、“手续费”等说法时,一定保持警惕,不可轻易转账。一旦发现被骗,要保留证据及时报警,为侦破案件提供更多线索。网络借贷诈骗案件高发警方提醒:未放款前慎付钱。