大家帮我看下我对住房公积金的理解是否有错误？...-问答

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大家帮我看下我对住房公积金的理解是否有错误？

符红海 2019-12-21 17:14:00

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若是申请的招行公积金联名卡，具有银行账户和住房公积金账户，每个账户都有独立的密码:1.公积金账户的密码：各地情况不太相同，如：深圳公积金初始密码默认为身份证号码后六位，其中有X的以0零代替。重置密码需职工本人带上身份证验原件收复印件及联名卡前往银行公积金专柜办理。2.一卡通账户的密码：一卡通账户没有初始取款密码，需要卡主本人持卡片、身份证到招行任意网点柜台激活卡片，并设定密码；一卡通账户还涉及查询密码，用来登录大众版/手机银行等，若未设置/忘记查询密码，请点击→未设置/忘记一卡通查询密码。编辑于 2019-05-09向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

龙小马2019-12-21 17:54:17

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有住房公积金联名卡的才能在网上登陆查询呢，如果你没有公积金联名卡是不能从网上查询的，要有联名卡的没改过密码要总显示密码错误，那你的密码肯定不对，查询密码和交易密码是两个密码，你看一下给你的那个密码单再仔细核对一下。

龚峰毅2019-12-21 17:36:19
单位公积金款已交，个人账户上没有有两种情况：一、银行转账需要时间，单位缴纳公积金后，并不会即时到账个人账户；二、银行系统出现问题或者单位经办人操作错误，导致转账失败，需要重新转账。住房公积金管理条例》第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第十九条　职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第二十条　单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

齐晓周2019-12-21 17:18:21

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求大神帮我看看我的征信，和我老婆的征信要贷30万的房贷能批下来吗

1、你名下没房产，办大额信用卡是有难度的；2、你的想法是不成立的；房产所有人名字没更换，照样不行；3、你想办大额信用卡，不是难事；4、在一个好的单位或国企或公务员有较高稳定收入，并经常去用信用卡消费养好信用记录，及时按时还款，信用记录很好，1年后几万不是问题；5、如有公司或店铺，收入支出流水证明，办个几十万，不是问题；拿上身份证、工作证，收支流水，自己去银行办，不要通过中介。回答不周，笑纳。

请帮我看下我的征信能申请到房贷吗？

可以到中国人民银行查询和打印自己的征信报告，或者在中国人民银行网上查询一下自己的征信报告，就知道自己有无不良记录。没有不良记录，就可以贷房贷。

网上有人帮忙办理住房公积金贷款靠谱吗？

不靠谱，公积金贷款你还是按照正确的贷款申请流程去银行申请办理，公积金贷款的利率本来就不高，向银行柜台提出申请、提交一系列的贷款资料后很轻松就可以放贷款给你了，祝顺利。教你个办法，不够的余额你可以选择联保贷款，就是找其他同事，并且你同事公积金余额足够你要贷款的余额，为你做担保，按公积金贷款做联保贷款。

广西住房公积金贷款条件有谁了解

在南宁需要连续12个月管委会规定的其他条件。管委会根据本市住房公积金的使用率和缴交情况，确定前款第一项、第二项所称的住房公积金缴存年限和购房首付款比例，并向社会公布。南宁住房公积金——住房公积金个人住房抵押贷款简介。

楼盘能否办理住房公积金贷款怎么查询？

公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同，和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。办理住房公积金贷款应按下列程序：-住房公积金贷款。

我查询我的苏州住房公积金提示密码不对，四十天可以提取吗？

，提取出公积金需要满足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为全文。

请教一下，我用住房公积金贷款买房，利息怎么算呀。。。

住房公积金个人购房1～5年期年利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在"第二套房"、"贷款利息"、"还款方式"等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法。策略一：额度可灵活使用按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。举个例子：王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5您下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到"以租养贷"，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。策略二：组合贷款省万元如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是4。77%，而公积金贷款的利率是3。6%，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。策略三：巧用公积金购车目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3‰，每月还款额是1823。66元，而汽车贷款的月利率是5。025‰，每月还款额要2169。2元。目前，有些汽车销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952。28元。5年下来，两者相差7717。72元。此外，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169。2元，而20年期的公积金贷款每月还款只要608。62元。这样就大大减轻了还款的压力。因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，比如购车、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款，比较合算的是申请纯公积金贷款。策略四：公积金存款无利息税很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要"套现"只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0。72%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1。71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1。98%，除去20%的利息税为1。58%，比公积金的利率要低0。13%。因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。策略五：相当可观的"养老金"据了解，目前很多人只知道"三金"是必缴的，而没有"公积金"则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了"公积金"，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利率为3。6%，6～30年期年利率为4。05%。而购房商业贷款的利率是，1～5年期年利率为4。77%，6～30年期的利率为5。04%。

如何查询住房公积金贷款是否还完？

查询公积金贷款余额的方法：一、通过网上银行网银查询，贷款者不仅可以查询到公积金贷款余额，还可以查询还款记录等信息，简单快捷，一目了然。具体步骤如下：1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。2、点击“我的贷款”3、点击“贷款查询”按照这样的顺序进行操作，这种方法最为简便。二、直接到贷款行网点的个贷部门查询，贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就可以清楚的了解一年内的贷款情况。三、通过银行客服电话查询时，贷款者打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。扩展资料：住房公积金贷款的额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万。如果评级评到3A级别的话，最高可以到80万*。若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。住房公积金贷款的额度不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款，月收入不大于50%。住房公积金贷款。

我现在与公司解除劳动合同了，但是不记得住房公积金的账号了，在网上如何用身份证查询住房公积金啊？？？

视情况而定，非本市户口可以。非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月;累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月;累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。如果想个人参保直接去当地社保局就能办理。住房公积金账户余额提取条件：1、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。2、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；4、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；5、离休、退休的持有效提取凭证；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市。扩展资料根据《住房公积金提取管理办法》第一条为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条北京住房公积金管理中心北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。公积金提取。

解读公积金使用中的误区

由于利率低，购房者在买房时基本都会选择公积金贷款。按照2019年9月以后的基准利率，5年以上的商业贷款利率是基准利率是5.15%，而5年以上的公积金贷款利率才3.25%，相比之下，公积省了近一半。那么公积金贷款买房有哪些误区？大连公积金贷款的额度是多少?这些问题，一一来作答。坑爹误区1：很多初入职场小白们以为公司不缴医社保，把现金折算直接放工资里自己拿着花钱爽了。但等过了几年想买房，发现连个公积金账号都木有，只能眼睁睁商贷了，多花10万块利息的惨案多了去了，所以初入职场选公司一定要选正常交社保和公积金的公司，这样将来买房时就会更方便。坑爹误区2：现在职场人士工作变动快，但是换工作时往往忽略了社保和公积金的连续缴存，但当你准备买房时，才发现，社保差一个月没有缴够五年，而公积金没有连续六个月，即便公积金等六个月还不是难题，但是一旦社保不满五年，像北京这种城市根本就没有了购房资格。所以，小白们在你们换工作的时候，一定要处理好公积金和社保的缴存这个工作。坑爹误区3：除去以上两点，想要公积金贷款可不仅要买房者符合条件，你看中的项目也要符合条件。如果说你看好的楼盘户型也棒，学区也好还有大型商超轨交就在家门口各种优越条件……但是！开发商木有去公积金管理中心备案的话也是白搭！大连公积金贷款额度多少？总额上限方面，大连的规定是：1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元，双职工最高贷款额度为70万元；2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元；3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。公积金贷款额度计算公式=搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。

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