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• 不能!借款人夫妻双方均在郑州市级不含省直、行业系统住房公积金管理机构，下同住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由40万元上调为45万元，单笔贷款额提高5万元。借款人含未婚、未再婚单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由30万元上调为35万元。各县市及上街区住房公积金单笔最高个人住房公积金贷款金额仍为30万元。
  赵飞虎2019-12-21 18:05:34
• 贷款额度计算公式申请人及共同申请人月缴公积金月缴存额÷缴存比例个人比例＋单位比例×还贷系数目前为0.5×12个月×贷款年限沈阳单人缴存公积金最高可贷款额度为30万元，双职工缴存公积金最高可贷款额度为50万元，家庭成员3人含以上缴存公积金最高可贷款额度为60万元。具体贷款额度与所购房屋、贷款年限及月缴存额、缴存比例等诸多因素相关，需要具体计算。
  齐晓华2019-12-21 17:40:50
• 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。公积金，通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  管爵杉2019-12-21 17:21:56
• 辽宁省公积金贷款新政策实施，有哪些变化呢？下面就跟着来一起看看吧！辽宁省直住房资金管理中心下发《关于支持个人住房公积金贷款稳定房地产市场措施的通知》，该《通知》将执行至今年年底。通知》规定，辽宁省直公积金缴存职工连续按月缴存公积金满6个月，无论是夫妻双方缴存还是一方缴存，只要具备偿还贷款能力，贷款的最高限额均为80万元。提高最高贷款额度最高限额均80万元《关于支持个人住房公积金贷款稳定房地产市场措施的通知》规定：1、凡缴存职工在我中心连续按月缴存公积金满6个月，无论是夫妻双方缴存还是一方缴存，只要具备偿还贷款能力，贷款的最高限额均为80万元。2、异地缴存职工申请贷款的，最高限额为50万元。此前，辽宁省直公积金贷款额度曾做过调整，从个人最高可以申请贷款45万元，后来又放到60万，现在又放到80万元。购买首套商品房首付最低20%《关于支持个人住房公积金贷款稳定房地产市场措施的通知》规定，购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%，购买第二套住房首付款比例不低于40%;购买首套二手住房的，首付款比例不低于30%，购买第二套二手住房的，首付款比例不低于40%。购买经济适用房的，总房款扣除政府补贴金额后，首付款比例不低于30%。对于异地贷款的，购买首套商品住房的，首付款比例不低于40%;购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。二套房的认定标准实行“认贷不认房”政策1、借款申请人及其家庭有一套住房贷款记录并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款未结清的，执行二套房贷款政策;2、对已有两套住房贷款记录的家庭，并已结清相应购房贷款或已结清其中一套贷款的，再次申请公积金贷款购买商品住房的，执行二套房贷款政策;3、对有三套及以上住房贷款记录的家庭，不予贷款。借款申请人及共同申请人有尚未还清数额较大的债务、影响贷款偿还能力的，不予贷款。贷款年限最长30年延长贷款年龄至法定退休年龄后5年1、购买商品房的，贷款年限最长30年;2、购买二手房的，房龄5年含以内，贷款年限不超过25年;房龄6-19年的，贷款年限为30年减房龄;房龄20年以上的，贷款年限不超过10年;房龄30年含以上的，不予贷款。通知》还规定，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。信用卡连续连续逾期3期或累计逾期六次影响申贷《通知》规定，信用卡逾期将影响申请贷款。借款人及共同申请人，近2年内各类贷款不包括助学贷款连续逾期3期含或累计6期含;近1年内、借款申请人贷记卡逾期连续3期含或累计6期含以上的，出现上述二者其一，必须由相关银行或贷款机构出具非恶意拖欠书面证明，方可贷款。另外，公积金贷款还贷满6个月后，可以提前还贷，每次还贷额不低于3万元。点击领取看房红包，百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
  黄白红2019-12-21 17:05:47