合肥住房公积金5月份下调激存比例对贷款额度有影响吗

黎珠博 2019-12-21 17:16:00

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计算公式为:*个人公积金贷款:×贷款期限月。注:月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。
赵高元2019-12-21 18:36:17

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其他回答

  • 目前一般根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2019年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月。
    龙宇锋2019-12-21 18:00:24
  • 最低缴纳比例是5%。根据《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,主要涉及以下内容:一是,各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。二是,各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法,由城市人民政府负责组织实施,具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,从2019年5月1日起实施,暂按两年执行。三是,按照《住房公积金管理条例》有关规定,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
    赵馨惠2019-12-21 17:54:28
  • :1、公积金交满一年即可以贷款。2、至于你问的可以带多少,合肥这边规定公积金贷款单职工最高可贷35万元,最长期限20年。如果是夫妻双方都按规定缴纳公积金最高可贷45万元。最长期限20年。3、每月的还款额,银行会根据你每月的收入、贷款额、贷款期限计算出来。4、当你办完贷款后,你所办的银行会给你一张公积金卡,以后你每月往这张卡里面存还款就可以了。希望对您有用,如果有不明白,请发问,竭力帮忙。
    黄益溢2019-12-21 17:36:32
  • 是这样,影响公积金贷款额度是因素有公积金缴纳数额、公积金缴存比例、房屋贷款年限以及贷款人名下负债,自然如果公积金比例下调肯定会影响到贷款额度的,但是基本上影响的额度不是很大,此次政策主要针对于那些国企以及那些缴纳高额公积金的企业,因为对于一般的企业来说,大多数都达不到12%,政策改革基本受不到影响。对于那些缴纳高额公积金的企业的员工来说,这次受伤的必然是他们,职工福利变少了,公积金账户的钱也变少了。当公积金存款账户变少之后,不仅影响公积金贷款额度还影响信用贷款额度~。
    齐晓涟2019-12-21 17:18:36

相关问答

有关系。公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。1、不超出买下自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花费的50%;2、不超出典质物评估价值的80%两年内商品房无需评估;3、不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度,即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4还贷本领系数×借贷时限;4、不超出借债申请人家庭还钱本领计量的借贷额度,即借债申请人家庭月薪水收入之和×0.4还贷本领系数×借贷时限;5、非同一家庭人员共有买下自住住房的,不超出经公证的借债申请人付款额度的80%此条仅适用于份额共有;6、商业银行个人住房按揭借贷转为住房公积金借贷的,不超出借债申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭借贷的额度此条仅适用于商转公;7、不超出住房公积金管理委员会确定的当期最高借贷额度80万元/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例影响因素五:还贷能力所谓的还贷能力高说白了就是收入高,收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。高收入和高缴存额说明购房人有足够的钱用来还房贷。这些信息对于银行来说,都是实实在在的干货,是不可造假的。广州住房公积金管理中心。