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买了一套二手房，后来因为房龄太老银行不放贷，我要求中止合同，但是中介说可以做假信息帮我们办贷款，贷

赵黔莉 2019-12-21 17:09:00

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买一套二手房，之后交了合同后才知道，中介介绍房屋信息时，谎报房龄，隐瞒房子太老不能贷款，怎么办？如果实在不如意，，打官司都要，让中阶退款隐藏房子的新旧程度，弄虚作假，再说又没有房产证，，买这样的房子，，简直就是浪费钱，，宁愿自己出违约金，建议找一下相关律师。

龙峻标2019-12-21 17:22:48

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只能说买之前缺乏必要的信息沟通，既然“买了”，签了合同，原则上双方是要严格履行合同规定的义务，在这一点上，除非合同在银行放贷问题上明确了中介的义务，否则买方不只是理亏，且不受法律保护。但是，如果说中介可以做假信息，也说明他们在合同签订之前，应该是清楚问题所在，而没有告知，这中间明显有套路问题。所以，还是要协商解决。

赵颖雷2019-12-21 18:06:06
你可以要求撤销合同。应该不算你违约的，因为对方串通中介隐瞒了重要信息，导致合同的订立不是双方真实意愿的表示。

黄皓浩2019-12-21 17:58:54
所谓的改房龄都是房东和中介串通骗你的无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄，没法更改银行也不是傻子，同一社区的房产房龄一查就知道中介和房东忽悠你买房，到时候办不来贷款，他们就不理不睬了，拿着你的定金甚至是首付拖着不还，去法院打官司费时，更费钱这种花招早就不新鲜了，自己上网搜一下就知道的。

赖鸿斌2019-12-21 17:41:34

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1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。扩展资料二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房贷款银行要求的其他条件；参考资料-二手房贷款。

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