会上征信。银行对于贷款人的征信非常看重，即使是能提供有一定价值的抵押物，仍要对贷款人的征信进行查询，如果有逾期等行为，那么这笔抵押贷款十分有可能遭拒。除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。扩展资料：1、据一位上海市律师协会互联网法律委员会委员称，在中国，个人信息的法律内涵与外延分为三个体系：网信体系、人行体系和两高体系：两高体系：姓名、身份证号码、通信通讯联系方式、住址、账号密码、财产状况、行踪轨迹、通信内容、征信信息、住宿信息、交易信息、健康生理信息等。2、从这位律协人士的分析可知，如果一家贷款机构违规查询、转移个人信用报告，借款人可以向人行和法院提起诉讼，保护自己的个人信用信息。凤凰网-房屋抵押贷款的三大误区四大注意凤凰网-其实！只有这三种情况下贷款才会上征信。