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买房贷款咨询,有买房经验的帮忙回答一下
龙建伟
2019-12-21 22:48:00
推荐回答
不麻烦,我是二手房公积金贷款1.中介签买房合同,交定金,交中介费2.提供一堆资料,核验购房资格3.去银行办贷款,这个时候定好贷款额、每月最低还款5.批贷完毕房管局后办理过户,当天去小区结清物业供暖等费用,交钥匙公积金批贷时间长,但是提供资料少,因为这个造不了假。
符育明
2019-12-21 22:55:36
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其他回答
说一下我们的情况吧,地标上海。大致就是这样了。
龙小飞
2019-12-21 23:01:19
相关问答
按揭买了套房子,贷款已经下来了,还能退房吗?
这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,3、如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。买的新房还没交房可以退房吗买的新房还没交房可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房:1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外,因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。
名下有两套房产,还能贷款买房吗
现在很多地方都限购了,名下有两套房,而且有按揭贷款的,都不能贷款。
经理,我想咨询一下,现在外面帮做抵押银行贷款到公司可不可靠,房屋
房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄;如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
外地工作,昆山买房公积金贷款问题咨询。
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:商品房买卖合同原件1份;申请人及配偶户口本首页、户主页、本人页和婚姻证明结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份;未婚人员未婚证明验原件收复印件1份;单身的需提供单位婚姻证明原件1份;银行个人结算账户存折验原件收复印件2份;首付款单据验原件收复印件1份;申请人有效身份证验原件收复印件2份,需印正反面;配偶身份证验原件收复印件1,需印正反面。
买房解答住房公积金需要缴纳多久才能贷款买房
持续缴存12个月或以上就可以了以下为申请住房公积金贷款具体流程一、办理材料商品房住房公积金贷款1、借款申请书2、借款人《居民身份证》3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明4、购房合全文。
贷款买房的购房合同应该有几份,求专业解答
各一份购房合同。
咨询下关于二套房无锡公积金贷款的问题
1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合肥,长沙。具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
买了房子,合同已经在房产局网上备案,为什么贷款一直没有下来?
房子备案到抵押到银行放款,每个银行放款时间不同。例如在招商银行做房屋抵押贷款如果提交申请的材料齐全,算上房产评估和办理房屋抵押登记等步骤一般需要15个工作日左右。工商银行房屋抵押贷款一般需要需要10个工作日。中信银行房屋抵押贷款一般也是需要10个工作日。平安银行房屋抵押贷款审批时间较短,一般只需要2个工作日。一般放款时间就是在15个工作日左右,银行审批材料会有很详细的流程,具体放款时间可直接联系办理的银行网点或者贷款客户经理。如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房者的原因导致贷款无法发放根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放,使购房合同不能继续履行,这种情况下是不可归责于购房者或开发商的,购房者可以请求解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者,购房者享有法定解除权,是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。
请问一下贷了微粒贷,买房贷款有影响吗?
,你贷款批下来了吗,有影响吗,我现在也是在等公积金贷款审批,不知道会不会有影响,跟你情况一样的全文。
平安小额贷款利息怎么样有知道的朋友多多的帮忙吧回答就是一种美德。
有很多人只是知道这个小额贷款,而不知道怎么办理,以及办理的流程是怎么样的?来给大家介绍一下。平安银行小额贷款申请条件:1、25周岁到55周岁的自然人;2、拥有稳定的工作收入,及良好的信用记录;3、申请程序简单便捷:避免繁冗的评估、担保手续;无须抵押任何资产凭证。只需要提供以下申请材料:贷款用途证明。平安银行小额贷款的办理流程:首先,由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。其次,银行接到贷款者的申请后,对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容,以确定是否予以放款。最后,通过银行的调查,审批后,与银行签订贷款合同。第四,银行放款,贷款者成功拿到贷款。
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