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• 具体流程如下：你需要准备夫妻双方的结婚证，其次买卖双方谈拢价格签《定金合同》，然后买卖双方去银行签约，你给卖方打首付款，银行做冻结，接下来你们去房管局过户，过户完毕以后他的首付款就能解冻，然后等着银行做完他项和抵押全文。
  齐文莉2019-12-21 18:36:08
• 二手房要先付首付再贷款，然后过户的，银行看不到首付的条子是不会批贷款的，具体流程如下：1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。　全文。
  齐晓威2019-12-21 17:54:09
• 先付首付款给房东，签订买卖合同和贷款合同，等到贷款合同审批下来，在去交易中心过户，过完户出等房产证出来，银行会直接放款到房东银行卡上。全文。
  管爱枝2019-12-21 17:36:09
• 购买二手房申请办理公积金住房贷款的具体流程如下所示：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶未婚或离异应出具证明，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。　　二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料：1公积金贷款申请表;2公积金缴存证明或住房公积金对账簿及经济收入证明;3所购房屋的评估报告书;4买卖双方签定的《存量房购房合同》;5原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;6夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明原件及复印件，单身职工应提供单身证明。三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。　　四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。五、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票原件及复印件到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。　　六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
  齐晓平2019-12-21 17:18:10