房产抵押贷款三百万还不上同意拍卖房产只能卖一百...-问答

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房产抵押贷款三百万还不上同意拍卖房产只能卖一百五十万退不够会坐牢吗

龙奋杰 2019-12-21 17:16:00

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不同银行对不同情形的征信差贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情形来决定是否予以申办贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否申办贷款，例如累积超过15次就不再予以申办。所以在有征信差的情形下，申办贷款时，建议您具体地向银行咨询下。由于导致每一个不良记录的具体原因不同，加上不同的银行对借贷风险控制的评估机制等不同，所以，对征信差贷款的申请处理方式也是不一样的。所以，对征信差的客户来讲，在跟银行打交道的时候，最好提供丰富的资料和担保，并且说明征信差的原因，这样成功的概率会更大。征信差也可以说是黑名单，是银行审核贷款是否发放首先想的因素。征信差并非绝对不能申请到贷款，具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度。

辛均庚2019-12-21 17:36:30

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现在商业银行五年期以上贷款基准利率4.9%，贷款70万元，15年期，等额本息,月还款额5499.16元,总还款额989848.8元,其中利息总额289848.8元。

赵风蕾2019-12-21 18:00:23
你要做房产评估。不是以市值来算的。一般是市值的五到六成。你这个贷款的话大概在120-140万左右吧。

龙小艺2019-12-21 17:54:27
1、首先现在房子在你下面，意思是房产证上的名字是你的，这个房子是你的。你贷款了109万，这109万的债务也是你的。2、你把房子还给他，如果只是口头上的承诺，并不是要改房产证上的名字，那么是无效的，房子还是你名下，债务还是你的。3、你现在如果要解除这些纠纷，就要把这个房子转到他名字，就相当于房屋买卖，要缴契税那些，这个债务的话原则上是房东还清后交易，不过也可以带抵押过户。这个具体的有点复制，找个房产中介咨询下。你们可能要出点中介费，契税等费用，只能自己认了吧。4、如果你不推掉这些东西，你再去抵押，到时候他还不起，你就要帮他还，因为写的是你的名字，你就比较麻烦，如果你也不还，最后房子会被拍卖，房子没了，你朋友还要找你闹，这就是这件事的麻烦事。尽早解决了吧，就算伤感情也好，不至于你以后成为征信黑名单，买房买车都不行。

章观年2019-12-21 17:18:34

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，欠款的问题属于民事。建议您还是要及时还款，以免会被追究责任。有钱花是信贷大品牌，申请材料特别简单，还款的话可以分期，分期的话不会有太大压力。希望可以帮助到您！官方电话官方网站向TA提问。

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房贷办理锁需要的时间如下：房产评估的时间一般在3个工作日之内；银行审批的时间一般为7个工作日；房产证出本的时间最长为一个月；房产抵押时间最长为一个月。如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为2个月，一般情况下为1个月。以本地的规定为准。

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恶意透支信用卡一万元以上的，持卡人以非法占有为目的，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，以信用卡诈骗罪追究刑事责任。法律依据：1、信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种，该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系，信用卡在该罪中是犯罪工具，行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的，按照特别法优于一般法的原则，以本罪定罪处罚。2、《刑法》第一百九十六条　有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：其他非法占有资金，拒不归还的行为。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。恶意透支的数额，是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚，情节轻微的，可以免除处罚。恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。

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如果法院裁定你有能力偿还债务，但是拒不偿还的，一般是处三年以下有期徒刑。除此之外，法院可以采取强制措施，在征信系统中记录被执行人的失信行为。1、依据《中华人民共和国刑法》规定如下：第三百一十三条　对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。2、依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。扩展资料欠钱不还，法院的起诉流程如下：1、原告起诉；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论；法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。最高人民检察院—《中华人民共和国刑法》中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法。

借款人无抵押贷款假如没钱还，借款人有房产，银行会拍卖借款人的房产来抵押吗？银行还会找担保人负责吗

不可以，因为房产抵押贷款是用借款人以已购商品住房抵押。贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。扩展资料：抵押贷款发起人获取的收益有二：（1收取抵押贷款发放费，该费用以点数表示，每一点表示贷款金额的1%。2发起人把贷款以高于发起成本的价格出售所赚取的利润，称为二级市场利润。如果抵押贷款利率上涨，那么发起人在二级市场出售贷款时将蒙受损失。过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。抵押贷款-银行抵押贷款。

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如果你爸是连带信用担保，那么就是要承担借钱人的全部金额的还款责任。借钱的人如果不是刑事案件，坐牢只是短期的，所以就算你爸会关一阵子，也是短期。你妈没有签字担保，对担保不知情的话，不会被关。你家房子如果是唯一住房，不会被抵押。

有人欠我二十万钱，他用五处房产在银行贷款还有一百二十万没有还，银行已经起诉他了，准备拍卖他的房子，

伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》规定：第一百九十三条　有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：，以刘健弟弟的名义，与房地产公司签订了购买价值154万余元人民币的商业网点房屋合同后，获取了这家房地产公司购房合同及图章等模式。随后又以他人名义，私刻房地产公司印章伪造成商品房购销合同，然后，利用虚假的购房合同，在银行办理了住房按揭贷款，共计383万余元。当银行如数将款划入房地产公司后，刘健以超付了购房款为由，向房地产公司领取了228余万元的退还款。4月23日下午，民警将刘健抓获，刘对骗取银行贷款的犯罪事实供认不讳。4月25日上午，民警将为刘健私刻公章的犯罪嫌疑人徐年根抓获。5月9日，慑于“严打”声威，张云波与其妻姜某投案自首。5月21日诈骗犯罪嫌疑人刘健、徐年根被警方依法逮捕。青岛警方破获首例零首付住房贷款诈骗案。

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月息是300元。根据题意，贷款本金为一万元，即10000元，月息百分之三，即月利率=3%根据公式，月利息=本金*月利率代入题中数据，列式可得：月利息=10000*3%=300=计息天数×日利率利息税=存款利息应缴纳所得税额×适用税率利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。利息的计算公式为：利息=本金X利息率X存款期限根据国家税务总局国税函〔2019〕826号规定，自2019年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。贷款的注意事项：1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

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