其他回答

• 商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法：①申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；②初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；③两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；④在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
  齐春娟2019-12-21 18:43:36
• 个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省市城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。
  齐明德2019-12-21 17:40:35
• 商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
  赵高俊2019-12-21 17:21:39
• 借款人申请公积金贷款前连续六个月含以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。福州市已正式实施新政策的内容，详情如下：一、借款人具有完全民事行为能力;二、借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;三、借款人有稳定的经济收入,信用良好,能按时偿还贷款本息;四、借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;五、申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款。六、借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;七、借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;八、借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%;。九、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;十、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。温馨提示：以上十点条件必须同时具备。福州限制公积金贷款条件1.有尚未偿还的逾期贷款的;2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;3.近两年内含，信用报告中含助学贷款累计逾期期数达到12期的，或连续逾期期数达到6期含的;4.近两年内含，借款申请人“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期记录达到180天的;5.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁含律师催告进行追缴的;6.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。
  龚尤贵2019-12-21 17:05:28