其他回答

• 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  黄相山2019-12-21 19:55:11
• 山西省地方税务局关于《山西省契税实施办法》重新公布后有关契税征收管理的通知2002-9-2晋地税农发第19号各市地、县市、区地方税务局：2002年8月13日山西省人民政府第158号令根据《山西省人民政府关于修改〈山西省契税实施办法〉的决定》，对《山西省契税实施办法》予以重新公布。为了更好地贯彻执行重新公布的《山西省契税实施办法》，现将契税征管工作涉及的有关问题明确如下：一、修改内容重新公布的《山西省契税实施办法》第六条由以前的“契税适用税率为4％”，修改为“非普通住宅契税适用税率为4％。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3％，并减半征收”。其他条款未做修改。二、执行时间重新公布的《山西省契税实施办法》中修改内容，从2002年8月26日《山西日报》公布之日开始执行；未做修改的条款，仍按《山西省契税实施办法》第二十条规定，自1997年10月1日起施行。三、纳税义务发生时间的认定根据《山西省契税实施办法》第十一、十二条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人改变土地、房屋的用途，不再属于规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款，其纳税义务发生时间为改变土地、房屋用途的当日。二00二年九月二日你首先要分清楚144平米以上为非普通住宅；144平米一下为普通住宅；不过在2019年10月份以后普通住宅取消优惠政策了。你还可以通过地方税务部门来了解最近的新政策。
  龙层花2019-12-21 19:37:23