2019年改投资创业干点儿啥呢?

黄炎球 2019-12-21 19:17:00

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奶茶属于餐饮行业,而做餐饮最重要的一点是产品质量。讲个大家都知道的奶茶:喜茶。喜茶基本都是开在大型商场中心,毗邻星巴克。喜茶的第一家店铺是在广东一个叫江边里的小巷子里,后来一路开到潮人聚集的北京三里屯。喜茶热衷于做营销,于是网络上铺天盖地的都是关于“我在北京三里屯花三个小时排队买喜茶”“情侣排队买喜茶,女朋友不慎中暑”等营销稿,而事实上喜茶真的好喝吗?大家疯狂为喜茶打卡的同时,都自动忽略了这个问题。好不好喝不重要,拍照发朋友圈才是正事。可是,始终觉得:凡事出口,都要再三思虑,凡物入口,更要严格把关。餐饮必须讲究产品质量。一间几平米的奶茶店,投入大概3-5万元,夏季侧重冷饮,冬季侧重热饮,基本一个季度就能回本。只要奶茶的口感好,店铺的位置选得好,店面设计有特色,店员待人亲和有礼,这样的奶茶店想不赚钱都很难。虽然喜茶的知名度很高,但是,市面上不乏类似喜茶这样的茶饮项目,品牌设计简约大方,店铺装修考究精细,最重要的是产品质量做到了严格把关。比如颐茶项目,真正做了内外兼修,是新茶饮市场中不可多得的好项目。很多创业成功的人都和说过,与创业经受过的痛苦相比,自己所收获的金钱真的不值一提。大部分创业成功的人,是因为喜欢创业这件事情本身,所以他们才能忍受煎熬、义无反顾的走到今天。选择创业项目很关键,你一定要热爱这件事,你才能在这条道路上走的长久,最终,你才有可能成功。官方电话官方网站向TA提问。
龙岳红2019-12-21 20:01:53

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  • 2019年创业可以考虑下墙绘行业,还比较不错,墙绘受到了很多年轻人的喜爱,有的消费者喜欢在墙上创作一幅大幅的画作,有的会选择一幅优美的山水画或花鸟画来凸显主人的不凡雅兴,也可以选择一些现代题材,如卡通造型或漫画家几米的作品,可显示主人可爱、浪漫的气质。现在都可以用特制的绘画模板来绘制墙画了,所以都不用什么绘画技巧了,所以哪怕没有任何的绘画基础的人,都可以在墙上做出一幅幅画家才能画出来的墙画了。官方电话官方网站向TA提问。
    米天增2019-12-21 20:08:05
  • 2019年投资什么创业项目好,要看当地的市场情况,如今有前景行业太多了,建议你可以多调查下,看哪个行业新出了什么产品,新产品的竞争力更小,我就知道一个墙画新产品,名字是ZMONG墙绘,那墙画是使用一个工具印在家里的墙上,没有绘画基础的女孩子都可以操作,制作好的画也很漂亮,而且图案都可以灵活定制的,这种作画好像用的地方挺多的,所以市场需求应该还是有的。
    管燕红2019-12-21 19:43:38

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想个人创业,资金不够,选择小额创业项目,小额创业项目比较好的有哪些呢?不少的生意看似红火,但不知长久的发展情况会如何。下面推荐几项小额创业开店项目:外语培训现在,不同程度与级别的外语培训学校各领风骚,从高级白领、大学博士到小学生甚至学龄前儿童都是外语培训大军中的成员。外语培训市场的丰厚利润,更是吸引了众多投资者。据业内人士估计,仅北京市每年的外语培训产值就达10亿元人民币以上。据了解,北京市大大小小的各类英语培训班、考试辅导班正在以每年60%的速度递增。同声翻译人员高额的回报以及这类学校的缺乏,使北京屈指可数的同声翻译培训学校极为火爆。早点专递业早点式样设计提示:1主食:面包、包子、馒头或其他糕点;2副食:咸菜或其他特色小菜;3饮料:早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;4设计制作早点专用饭盒,将主食、副食、饮料一式一盒,这样便于快递和出售;5早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订,根据大众普遍定量,价钱不要太贵,如果业务量大,则免收专递费。如果你每天能为10家单位1500左右人专递早点,一盒3元,那么每月收入4500元,除掉一半的成本,还剩2200多元。便利店销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等,这些都是便利店的服务内容。便利店的选址非常重要,除社区外,医院、菜场、学校附近,人流较多的交通要道的转角处,都是开便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。便利店的店面只需20-80平方米,房屋租金全年为8000元左右;购买各种货物大致在2-2.5万元左右;此外,配备2-3名店员送货。全部投资需4万元左右。在这当中,货物齐全、服务周到是关键。便利店采取薄利多销的原则,以准确、到位、快速及主动有效的服务羸得市场。按投资与收益比例计算,一年毛收入大致为2-2.6万元。旅游用品加工店旅游业是朝阳产业,其实,资金有限、又想经营一家旅游用品公司也不是一件很难的事,由于宾馆、酒店所需的一次性牙膏、牙刷、浴液等用品的规格有其特殊性,且外表均要求有该宾馆、酒店的标识,所以它们大多从旅游用品公司统一购进。这样一来,旅游用品厂只需成批购置牙膏、洗发水、香皂等,然后对其进行灌装、印字、包装,即可满足各宾馆的需求。绿色化妆品专卖店自然、健康的养生美容理念是现代人都市人都生活品质的追求,绿色化妆品专卖店就是紧紧抓住“绿色、自然、健康”这个理念,以“绿色”为经营特色的化妆品专卖店。专卖店所销售的每一款化妆品、个人护理用品都是从绿色水果、蔬菜等植物中萃取的天然元素精制而成,不含人造防腐剂、人造香精等,更好的保证顾客使用的安全性。而且整个专卖店的装修色调、产品的包装都是以绿色系为主色调,尽显“清新、自然、绿色”的感觉。鲜花茶吧鲜花茶具有美容护肤的功用,可以说是专门为女人设计的。随着人们对绿色保健食品的重视和喜爱,色彩缤纷、香馨沁人的鲜花茶必将引导茶叶消费新时尚,并将迅速转向大众化消费。但在我国大部分地区,这块市场还属于尚未开发的“处女地”。减肥餐厅时下,肥胖的人越来越多,减肥产品也变得颇有市常走在街头、打开电视,减肥广告扑面而来,但人们往往难以确定哪一种产品真的有效。追究肥胖的原因,大多与饮食有关。在减肥大军中,要求最强烈、心情最迫切的当数女性,所以开减肥餐馆一定要明确消费对象,无论是选址还是店面布置,甚至是食物的选择或食谱的制订,都要对她们产生强烈的吸引力。供应的食物既要低热量、低脂肪,又要考虑营养的要求和味道口感。要把握好这一点,就要请一个多能的厨师,他不仅能做出一道道可口的饭菜,同时还有营养搭配方面的药理知识。在各种减肥食品中蔬菜应占较大的比例,所以如何将清淡的蔬菜做成适合女性食用的佳肴,是经营好坏的核心。只要能让那些到这儿试试看的人真正减掉几斤肉,她们相信你的减肥餐馆的确有效,这比什么样的广告都起作用。希望这些能帮助到你。
奶茶属于餐饮行业,而做餐饮最重要的一点是产品质量。讲个大家都知道的奶茶:喜茶。喜茶基本都是开在大型商场中心,毗邻星巴克。喜茶的第一家店铺是在广东一个叫江边里的小巷子里,后来一路开到潮人聚集的北京三里屯。喜茶热衷于做营销,于是网络上铺天盖地的都是关于“我在北京三里屯花三个小时排队买喜茶”“情侣排队买喜茶,女朋友不慎中暑”等营销稿,而事实上喜茶真的好喝吗?大家疯狂为喜茶打卡的同时,都自动忽略了这个问题。好不好喝不重要,拍照发朋友圈才是正事。可是,始终觉得:凡事出口,都要再三思虑,凡物入口,更要严格把关。餐饮必须讲究产品质量。一间几平米的奶茶店,投入大概3-5万元,夏季侧重冷饮,冬季侧重热饮,基本一个季度就能回本。只要奶茶的口感好,店铺的位置选得好,店面设计有特色,店员待人亲和有礼,这样的奶茶店想不赚钱都很难。虽然喜茶的知名度很高,但是,市面上不乏类似喜茶这样的茶饮项目,品牌设计简约大方,店铺装修考究精细,最重要的是产品质量做到了严格把关。比如颐茶项目,真正做了内外兼修,是新茶饮市场中不可多得的好项目。很多创业成功的人都和说过,与创业经受过的痛苦相比,自己所收获的金钱真的不值一提。大部分创业成功的人,是因为喜欢创业这件事情本身,所以他们才能忍受煎熬、义无反顾的走到今天。选择创业项目很关键,你一定要热爱这件事,你才能在这条道路上走的长久,最终,你才有可能成功。官方电话官方网站向TA提问。
——原标题:2019年7月中国房地产行业市场分析:行业规模增速放缓,二线城市或将迎来投资良机下半年房企直面三大难题:融资收紧、拿地竞争、销售乏力2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”,那么,前7月房企业绩如何?中指研究院数据显示,2019年1-7月,TOP100房企销售额均值达636.7亿元,规模破千亿元的房企增加至15家。同时,克而瑞数据显示,今年前7月,TOP100房企累计业绩同比增速在4%左右,行业整体规模增速较2019年显著放缓,房企各梯队销售金额门槛较去年同期都略有提升。58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者分析称,整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段,面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。销售过千亿房企达15家房地产资源继续向龙头企业集中。中指研究院数据显示,2019年1-7月,房企销售额稳步增长,共有15家销售额突破千亿元。具体来看,2019年1-7月,销售额超过千亿元的企业均值为2043.7亿元,TOP10房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿元;中海、绿地、新城等10家房企销售额超1000亿元位列第二阵营;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为23家、62家,销售额均值分别为693.2亿元、275.3亿元。值得注意的是,前7月各梯队房企的的销售金额门槛均有提升,TOP100房企门槛提升至155.6亿元。从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值达461.0万平方米。2019年1-7月份,销售面积超千万平方米的企业达9家,碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三,保利、融创、绿地分列其后,其中碧桂园销售面积最高为4786.1万平方米。2019年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况数据来源:前瞻产业研究院整理中指研究院认为,前7月房企销售业绩稳步增长,行业进入精细化竞争阶段,企业在融资、拿地、产品打造等均面临挑战。在融资方面,国家严控房地产金融风险,房企资金压力不减,在此情形下,房企积极通过多渠道进行融资,融资规模保持增长。张波告诉记者,整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段,面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。以往三季度由于处于暑期,天气炎热,往往是传统意义上的淡季,而四季度的销售量往往会占据上半年乃至全年的三分之一强。而今年则有所不同,房企的冲刺阶段已经从四季度前置到三季度,三季度能否抓住机遇快速拉动销售,成为房企全年能否完成既定目标的重要一环。每日经济新闻》记者注意到,前7月百强企业集中提升再次趋缓,其中TOP10和TOP20集中度提升速度均较2019年提升1个百分点,而TOP30之后集中度提升速度明显下降。虽然大型房企同比增速放缓,但是仍高于全国成交总量,增长的绝对数仍处于较高规模,因此对于集中度的提升仍是主要力量,但提升速度将会放缓。亿翰智库研究总监于小雨表示。房企如何完成全年目标?实际上,规模房企中如龙湖、世茂在7月已有意放缓脚步。从土地端可见,7月有近6成百强房企单月拿地金额远低于前6个月平均值,建业、合景泰富等甚至本月尚未拿地。当然,也有万科、中海等现金流充足、融资成本低、抵御风险能力强的规模房企,拿地热情继续高涨。在上半年积极补充土储之后,放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。有机构人士分析指出。克而瑞认为,在房企投资布局方面,一线城市由于供给有限,基本处于稳定水平,三四线城市需求释放见顶,热度不再,房企正撤离。在“因城施策、一城一策”的调控基调下,土地市场回归理性之时,二线城市或迎来投资良机。相较拿地,或许“促销售、抓回款”是大多数房企下半年主要把持的策略。结合典型房企的销售目标来看,大部分企业有60%以上业绩目标需要集中在下半年完成。于小雨指出,7月单月房企销售增速掉头继续下行,但基于前期销售目标完成情况,预计全年完成企业销售目标压力不大。主要因为2019年初,全国销售规模增速大幅下降成为行业共识,在此背景下,2019年企业销售目标增速大幅下调,普遍维持在20%~30%。然而2019年上半年行业实现超预期增长,因此全年的业绩完成压力并不是太大,但也难以实现高增。张波告诉记者,对于负债率过高的房企,当下重点必然还是将企业的负债率降到合理水平,适当牺牲一些规模化速度,甚至是通过将部分项目转让的方式来快速实现资金回流都是非常理性的做法。对于非正常事件影响的房企,本质上社会还是会更多关注于企业本身,只要企业的产品本身具有竞争力,长期来看企业的美誉度还会持续提升,因此更为重要是的将焦点放到企业自身经营上来,这或是应对危机的有效举措。张波认为,对于增速放缓的房企而言,在冲销售的同时,控风险依然是重点。如已有部分城市郊县区域地块流拍,热度分化显著,房企投资就需更加谨慎,策略上聚焦二线城市优质地块,不拿高价地,警惕土拍过热核心城市未来的调控风险。可关注有产业支撑部、人口导入的三四线城市。更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。
对创业者的扶助一般有:创业贷款、免费的工商行政注册、免费的创业辅导,一般有这些。创业补贴的获得远远没有你想象中的那么容易。你可以找一下社区的共青团或者是就业办。如果你是申请创业基金或者贷款,那你是需要抵押和担保的,至少是有一名在职公务员为你担保如果你是已经创业,需要融资,也是同样的如果你只是看个补贴,那一般都是你成功经营半年以上的农民工或者大学生可以申请到。你是想要哪种呢?其次,常规的创业资金渠道有下面几种1、银行贷款,不过一般商业银行都需要担保和抵押2、政府的创业贷款,恩,得充分了解当地政策3、合伙人,合伙涉及的东西很多,也要慎重4、风投,恩,按国内的情况,要自己找到这个还很难5、专业的投资机构,现在已经有一些风险投资机构开始关注草根创业者,你可以留意一下当地有没有最后,附上一些国家的政策,从几分文件中选出来的。国家给大学生提供的创业优惠措施,大学生创业可以充分的利用这个优势!大学生创业完全手册政策关注大学生创业优惠政策近年来,为支持大学生创业,国家各级政府出台了许多优惠政策,涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。对打算创业的大学生来说,了解这些政策,才能走好创业的第一步。根据国家和上海市政府的有关规定,上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策,具体包括:■高校毕业生从事个体经营的,自批准经营日起,1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外,如果成立非正规企业,只需到所在区县街道进行登记,即可免税3年。■自主创业的大学生,向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元,并享受贷款贴息。■设立专门针对应届大学毕业生的创业教育培训中心,免费为大学生提供项目风险评估和指导,帮助大学生更好地把握市场机会。审核要求和做的相关准备是:大学生创业需要注意以下几个问题:一是要有成熟的心理准备,这样更适合创业;二是不要迷信自有创意项目,或者自己持有的专利技术或成果,而是要进行充分的市场研究;三是不要想“一口吃个胖子”,要有一个平稳的创业心态;四是大学生创业最好不要单打独头,最好合伙创业。银行对贷款申请者的要求1年满十八周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所;2持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力;3借款人投资项目已有一定的自有资金;4贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股本权益性投资;5在本行开立结算帐户,营业收入经过本行结算。贷款申请者需提供申请资料1借款人及配偶身份证件包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件和婚姻状况证明;2个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;3营业执照及相关行业的经营许可证,贷款用途中的相关协议、合同或其他资料;4担保材料:抵押品或质押品的权属凭证和清单,有权处分人同意抵质押的证明,本行认可的评估部门出具的抵质押物估价所告你所在的当地的会有些不同,但都是在这个大方向下。
创业,对大学生来说,是非常向往的,也是最想去做的一件事,可大多数大学生没有多少资本足够创业。以下大学生小额投资项目推荐给大家,以供参考!适合大学生创业项目:白领食堂下馆子太贵,自己做饭太麻烦,金融危机下,吃饭成了白领要解决的大问题。在白领聚集的写字楼附近开一家食堂式的餐馆,主营经济型套餐,正好可以填补这一市场空白。适合大学生创业项目:怀旧消费随着怀旧风潮的兴起,以销售老物品、老品牌为主要特色的“怀旧生意”商机开始显现。而另一方面,金融危机带来了节约消费的潮流,这些国产老牌产品,不仅承载了人们的怀旧情绪,更因价格的优势具有了独特的市场竞争力。其热门项目包括老牌日用品店、怀旧食品店、传统服饰店、复古文化商品店等。适合大学生创业项目:代笔公司中国的没钱人中文盲最多;文化界知识分子中没钱人最多;而既有知识又有钱的人中懒得动笔的人最多;没知识而有钱的人中想动笔的人最多;有知识而没钱的人中动笔的人最多,除了作家,这种人动起笔来却与自己无关。于是一种新型的行业便在这个繁杂的矛盾中产生,那就是替人代笔,即秘书集团。1代写日记;2代写私人信件;3代写报刊电视的文章;4代写传记。适合大学生创业项目:生态旅游农业园开办生态旅游农业园一是要选好地方。这直接决定着今后的客源。首先交通要便利,最好能有公交车直接抵达;其次环境要好,最好是依山傍水处;另外,田地的土壤要肥沃,这关系到你的收成。二是要安排好活动项目。可以留五六分地,搭上几个简易的塑料大棚,一半种上鲜花、另一半种些时令蔬菜,游客们可以在这里新手体验播种、浇灌、翻地、除草、收获的滋味。再用五六分地挖一个鱼塘,套养一些鱼、虾、鳖、蟹之类,鱼塘边种些葡萄、橘子、梨子等水果,让游客在这里钓钓鱼、网网虾、修修枝、摘摘果,另外,还可以再养一些猪、羊、鸡、鸭、鹅之类的畜禽,安排一些诸如烧柴做饭等农家特色项目,尽量使活动内容丰富些。每个双休日将是旅游高峰。适合大学生创业项目:咖啡屋要经营一家咖啡专卖店,地点以人群聚集的地区为最佳条件,同时这些人越忙,流通率也越高,因此车间附近或购物街最为适合。除开店租金外,必须准备一定的周转资金。销售现磨现煮的咖啡,它的重点是采用新鲜豆,保证品质地道。销售时一定要请顾客确认煎豆的日期,表示品质确实良好,取得顾客的信赖。同时,从业人员的外表应充满活力,店内要清洁,让顾客有清新、朝气蓬勃之感。专卖店除了有咖啡豆之外,还有研磨机、煮咖啡机、咖啡杯等等相关商品,要有一位对产品有着充分了的专业人员,并驾轻就熟的展现使用方法以此带动销售,才能使销售额大幅上升。顾客不但挑剔味道,同时也注重气氛,在雅致的场所品尝咖啡,对促进咖啡的销路非常有帮助。适合大学生创业项目:母婴用品店市场上还有国外厂家推出的各种新品,如磨牙棒;有厂家推出了带有斜坡的水杯;还有婴儿额用温度计只有成人指头般大小;过热显示贴则可用在热水管、热水龙头、暖气等有过热危险的地方,当升到一定温度时,显示贴会变黄提示人们小心;婴儿鼻泵除去鼻涕,用起来很方便;“尿湿音乐片”可用在裤子和尿片上;还有用矿橡胶做的套在成手指上的“手指乳牙刷”;有自动进气孔的仿真奶嘴,摸上去好像妈妈的奶头,让宝宝备感亲切;如打嗝护垫,防止宝宝吞奶时弄脏妈妈的衣服;喂奶枕,可以纠正妈妈喂奶的姿势;双面背带,既中以把宝宝反着背在胸前,也可以正着背,大多数背带只可让宝宝反着坐在妈妈胸前……所有这些,都令年轻的父母爱不释手。经营婴儿用品店,应将商店打扮的充满童趣。婴儿用品店的装饰也非常重要,所卖的货物最好能借模特儿陈列。室内的装修最好以蓝色和淡红色为主,在采购婴儿用品时注意,衣料要无刺激、耐洗、能够吸汗吸水以及易洗等等。适合大学生创业项目:省钱学习班金融危机中如何避免投资损失,怎样节省日常开支?专门教人如何省钱的学习班,如今已经在国外市场上出现。从如何节省汽油,到如何买到打折商品,这些省钱的方法都能在这种学习班中学到。可借鉴国外的成功经验,在国内开展类似培训。适合大学生的创业项目:鲜花店投资小见效快的生意开鲜花店有许多优点,一是投资小,在市场上租一个店铺,勿须太大,费用一季度一交,配上必需的设施,维持正常的进出货,初期投入一般三四万元即可;二是周转快,鲜花周转期短,勤进快出,十分灵活,即使要转行也不会积压商品;三是符合消费趋势,鲜花消费与人们生活水平及文化品位密切相关,随着社会不断进步人们文化素质不断提升,鲜花市场也会越来越大。大学生创业虽然比不上其他人群创业有优势,但是如果能够扬长避短,创业亦能顺利成功。那么大学生如何才能创业成功呢?主要有六点要做到,希望大学生创业能够严记以下几点。一、要选择适合自己的项目。俗话说:“隔行如隔山”。应尽量选择与自己的专业、经验、兴趣、特长能挂得上钩的项目。二、要看准所选项目或产品的市场前景。所发展项目要有直观的利润。有些产品需求很大,但成本高、利润低,忙活一阵只赚个吆喝的大有人在。三、要从实际出发,不贪大求全。当你瞄准某个项目时最好适量介入,以较少的投资来了解认识市场,等到自认为有把握时,再大量投入,放手一搏。不要嫌投入太少而利润小。船小好调头”,即使出现失误,也有挽回的机会。四、要尽量选择潜力较大的项目来发展。选择项目不要人云亦云,尽挑一些目前最流行最赚钱的行业,没有经过任何评估,就一头栽入。要知道,这些行业往往市场已饱和,就算还有一点空间,利润也不如早期大。官方电话官方网站向TA提问。