如何运用会计学基本原理识别IPO

齐志宏 2019-11-03 17:33:00

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《首次公开发行股票并上市管理办法》里专门有一节规定了上市的财务与会计条件,见如下条款:第二十八条发行人资产质量良好,资产负债结构合理,盈利能力较强,现金流量正常。第二十九条发行人的内部控制在所有重大方面是有效的,并由注册会计师出具了无保留结论的内部控制鉴证报告。第三十条发行人会计基础工作规范,财务报表的编制符合会计准则和相关会计制度的规定,在所有重大方面公允地反映了发行人的财务状况、经营成果和现金流量,并由注册会计师出具了无保留意见的审计报告。第三十一条发行人编制财务报表应以实际发生的交易或者事项为依据;在进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎;对相同或者相似的经济业务,应选用一致的会计政策,不得随意变更。第三十二条发行人应完整披露关联方关系并按重要性原则恰当披露关联交易。关联交易价格公允,不存在通过关联交易操纵利润的情形。第三十三条发行人应当符合下列条件:项,但实际上三十三条只是规定了个上市的最低标准,实践中对中小板上市的业绩要求一般都是在上市前一年净利润达到5000元左右。
窦迎美2019-11-03 17:58:45

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1、引导物业公司运用正当手段维护权益有些物业公司在业主欠交物业管理费时,会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施,迫使业主履行交纳物业管理费的义务。这些做法缺乏合法性,不宜提倡。在调处这类纠纷时,应向物业管理公司指出,业主违约拒绝交付物业管理费用的,物业管理公司应采取书面督促或公力救济等合法手段来保护自身的合法权益,而不应采取上述不当的方法进行所谓的自力救济,否则会构成侵权责任。2、利用“滞纳金”的杠杆作用平衡利益物业管理合同大多约定,业主逾期交纳物业管理费的,物业公司可以从逾期之日起按应交纳费用的一定比例加收滞纳金。实践中,物业公司在主张物业管理费时,往往同时主张业主欠交物业管理费所产生的滞纳金。有时因业主长期拖欠物业管理费,滞纳金的数额亦不菲。所以在调处纠纷时用好“滞纳金”这根“杠杆”,对平衡当事人利益、平息矛盾有着十分重要的作用。具体方法上:一是根据业主逾期交纳物业管理费的主观过错程度、欠交数额、物业服务是否具有瑕疵等情况,视不同情形促使物业公司主动放弃部分或全部滞纳金,以尽快解决纠纷;二是结合滞纳金的计算数额,如果已经超过物业管理费本金的,就要引导物业公司放弃超出本金部分的滞纳金,以使双方利益趋于平衡。3、区分业主拒交物业管理费是否具有合法理由有些业主拒交物业管理费有一定的合法理由,大多表现为物业公司未履行合同义务或履行合同义务不符合约定,如未打扫小区卫生、保安未履行岗位职责等,引起业主不满,以拒交物业管理费的方式予以抵制。此时应认识到,依照《合同法》规定,业主可以行使与对方违约程度相适应的合同履行抗辩权,即在物业公司不履行义务或不适当履约义务时,减少或免除物业管理费的支付义务。但该抗辩权行使的范围究竟有多大,应结合物业服务合同约定的内容、物业公司实际履行情况、物业公司是否具有过错等因素综合考虑。在调处时,应在分析利弊的基础上,引导当事人自行协商,找到平衡点。如果业主拒交物业管理费无合法理由的,应做好其思想教育工作,使其对自己的行为后果产生合理预期并补交物业费。
一、IPO概念与分类IPO英文全称为InitialPublicOfferings,指企业通过证券交易所首次公开向投资者增发股票,以期募集用于企业发展资金的过程。在中国环境下,上市分为中国公司在中国境内上市或中国公司直接到境外证券交易所上市条件天津股权交易中心,上海股权交易中心、前海股权交易中心属于新四板。例如前海新四板上市的条件:1、最近12个月的净利润累计不少于300万元。2、最近一个月的营业收入累计不少于2000万元;或最近24个月营业收入累计不少于2000万元,且增长率不少于30%。3、净资产不少于1000万元,且最近12个月的营业收入不少于500万元。4、最近12个月银行贷款达100万元以上或投资机构股权投资达100万元以上。1、美国上市条件2、其他国家上市条件其他国家如日本、韩国、新加坡、英国、德国、波兰、马来西亚等等国家均有企业选择上市,但是流行度不高,在此不进行展开分析。综上所述,通过对比各个股票市场上市的条件,我们会发现,从上市的难易程度来讲,国内主板>国内创业板>国内新三板>国内新四板,国外资本市场中:美国资本市场>其他国家资本市场。在此,重点分析美国资本市场与中国资本市场的区别,如下表所示:二、对企业的影响有利方面:1、实现资产证券化,企业价值和股东价值放大,同时有助于提高企业债务融资的能力。2、能够提高公司治理和规范运作水平:经过主办券商、律师和会计师对公司进行改制、尽职调查和审计,挂牌公司运作能够规范、再加上报价转让系统的信息披露机制,挂牌公司的公司治理水平能够得到提高。为公司未来在主板上市打下良好的公司治理和内部控制基础。总而言之,上市能够充分利用资本市场的广阔平台,为原始股东带来巨额的投资回报。上市融资不仅可以使企业获取稳定的长期资金来源、扩充资本实力,而且有助于改善法人治理结构,促进经营的规范化,从而将使公司的综合竞争力有质的飞跃。不利方面:1、增加固定成本支出,包括报表审计、税收、人力资源财务成本支出等。据统计,从不规范的五险一金缴纳到规范的五险一金缴纳人均费用每月增加500元左右。每年度报表审计费用、纳税额约增加500-1000万元左右。2、信息透明公开要求,这使得经营者压力增大。3、股权稀释,甚至可能丧失控股权。三、如何理性看待企业上市行为1、上市的优点较多,但不利方面也很突出,总体上优点要远大于缺点。2、对于希望放大企业及股东价值、希望融资扩张、借助证券市提升企业实力的企业来说,上市是实现这三个目标的最佳途径。3、对于实力很强、资金充裕的企业,依控制人的意愿和发展期望,不一定会选择上市。