央企信托-江苏泰兴这个信托项目怎么样？...-问答

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央企信托-江苏泰兴这个信托项目怎么样？

龚庆春 2020-01-20 19:19:00

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项目亮点：
超强交易对手：融资人成兴国投（主体AA、债项AA+）和担保人泰兴虹桥园（主体AA）实控人均为泰兴市国资委，分别为当地第二大平台和第三大平台、综合实力以及再融资能力强;
区域经济：泰兴市是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权。2019年，泰兴市实现地区生产总值（GDP）1083.90亿元，一般公共预算收入80.47亿元，泰州市内排名第一。

连业良2020-01-20 20:00:46

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该产品目前处于在售状态。

bengsaifeng2020-01-29 20:00:46
该产品收益说明：
税后收益 100 万及以上：6.6%

beimianpang2020-01-29 20:00:46
该项目的存续期限：24月

aolangna2020-01-29 20:00:46

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央企信托-盐城大丰项目怎么样？

【项目亮点】：
融资方：大丰交控，由盐城市大丰区人民政府100%控股，是盐城市大丰区交通、水利基础设施建设实施主体，融资能力强，偿债实力强。
担保方1：大丰城建（AA），当地第一大平台，实际控制人为盐城市大丰区人民政府，截止2019年末，总资产512.45亿元，净资产160.94亿元。AA发债主体，综合实力强，
担保能力极强，偿债实力强。
担保方2：大丰交投（AA），当地第三大平台，实际控制人为盐城市大丰区人民政府，截止2019年末，总资产153.26亿元，净资产64.37亿元。AA发债主体，担保能力强，偿债实力强。
【区域位置优】：盐城，江苏省地级市，长三角一体化发展中心区的 27 座城市之一。2019年，盐城市实现地区生产总值5702.3亿元，总量居全省第7位。2019年大丰区一般公共预算收入58.71亿元，其中税收收入为48.66亿元，税收收入占公共财政收入的比例为82.88%。区域位置优，经济实力强，融资能力强，偿债实力强。

如何看待消费信托？

消费金融信托业务中，除了少数几个能够自建风控系统、数据模型的信托公司外，大部分信托公司对助贷机构的依赖是非常大的。首先，客户流量入口由助贷机构控制，助贷机构实际上决定了给什么样的人发放贷款；第二，助贷机构负责签约、办理抵押、催收，客户实际接触不到信托公司，面对的还是助贷机构；第三，风控措施基本都建立在助贷机构的资金和管理实力上。

大业信托发行的“央企信托-潍坊水务集合信托”怎么样？

项目亮点

1、2019年公共预算收入570亿，可支配财政收入超1500亿；

2、纯AA+市级平台直接融资；

3、2019年GDP5788亿，全国百强地级市第38位；

4、城投债属于标准化金融资产，历史兑付率100%，安全性高于非标债权；

5、央企信托主动管理首支标准化公司债产品；

6、市场唯一12个月期限城投债，收益6.6%。

.江苏阜宁集合信托项目怎么样？

项目亮点
稀缺江苏政信！优质住宅土地抵押 69.8%！覆盖当地前三大平台，均为 AA 发债主体！
1. 6.98 折超优质住宅土地抵押：本项目抵押物为 2 块纯住宅土地（评估价值 3.4335 亿元），权属明晰，第一顺位抵押给信托公司，抵押率69.8%！
2. 信托计划覆盖阜宁全部三大平台，均为 AA 发债主体，且债券到期日均在本信托计划之后。
（1）AA 发行人，综合实力强：江苏开源投资集团，是阜宁重要的市政基础设施建设和投融资主体，100%国资控股，总资产 113.3 亿，AA 公开发债主体，存续公司债 15 亿，到期日为 2024 年。
（2）AA 强担保（一）：阜宁城投（AA 评级，发债主体），阜宁最大的基础设施建设项目建设主体，截至 2019 年底，资产总额 201.53 亿元，目前公开发行债券存续金额 12.8 亿元。
（3）AA 强担保（二）：江苏海鑫新能源发展有限公司，AA 主体，注册资本 16 亿，100%国资控股。截至 2019 年底，总资产 74.81 亿元，净资产 37.14 亿元。是阜宁主要的基础设施建设主体。
3. 用款项目十分优质-民生工程：江苏开源新能源光伏发电示范项目和开发区高新园区污水处理厂及管网建设项目的建设，新能源光伏发电项目建成后预计经营收入 5.7 亿元。污水处理厂及管网建设项目的建设是重大民生工程，政府支持力度大。
4. 融资区域实力强，政府收入来源稳定。阜宁县属江苏省盐城市所辖县之一，地处江淮平原中部和江苏省沿海中部，2019 年全县实现地区生产总值 555.06 亿元，全县完成一般公共预算收入 27.7 亿元，其中税收收入 21.68 亿元，占一般公共预算收入的比重为 78.27%；上级补助收入 43.06 亿元；政府性基金收入 40 亿元。

终于又看到收益率5的银行产品了，通过多盈网预定信托产品可以返现金，不知道银行产品有优惠没啊？

银行一般是代售，会有一些优惠政策，但是还是要看具体产品。

什么是结构化证券投资集合资金信托计划产品?

结构化证券投资集合资金信托计划产品也说属于信托产品的一种。也是属于信托机构为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。但是结构化信托理财产品与一般信托产品的不同，主要就在于“结构”上。

央企信托-江苏证信项目怎么样？

项目亮点

1、发行人：XX经济开发区建设发展有限公司，注册资本10亿，为XX市人民政府100％控股，19年营业收入11.03亿，截止19年末总资产资产133.35亿，净资产53.42亿，AA发债主体，实力雄厚，偿债能力强；

2、担保人：XX市城市投资发展有限公司，注册资本10亿，为XX市人民政府100％控股，19年营业收入20.79亿，截止19年末总资产高达602.43亿，净资产215亿，AA发债主体，为当地最大的平台，当地影响力极大，担保能力极强；

3、差额补足人：XX市交通投资有限公司，注册资本15亿，为地级市XX市人民政府100％控股（企查查可看），19年营业收入高达12.27亿，截止19年末总资产279.88亿，净资产108.48亿，AA发债主体，“17XX债券”评级为AAA，为当地第二大平台，资产实力雄厚，偿债能力强；

4、XX市：江苏省地级市，长三角核心位置，古九州之一，19年GDP高达7151.4亿，位列江苏第6位，仅次于省会及苏锡常南通，其中XX市为全国百强县市第58位，GDP高达686.4亿，一般公共财政收入35.5亿，财政收入稳定，经济高速发展。

伞形信托和tot有什么区别吗

区别：概念TOT是一种投资方式：发行的信托产品投向的标的物是其它的信托产品形信托指同一个信托产品之中包含两种或两种以上不同类别的子信托。

央企信托发行的“XX信托-中部省会政信”这个产品是怎样的？

项目亮点：AAA控股子公司融资—融资人是西咸新区空港新城唯一的公募发债主体（西咸国际机场所在地），融资人控股股东陕西西咸新区发展集团有限公司（100%控股股东为西咸新区管委会，西安市代管）为AAA主体评级政府平台，截止2019年9月总资产2264亿，2018年实现营业收入112.7亿元，利润总额11.76亿元，融资人2020年新发行8.5亿，7年期企业债券，债券评级AAA，到期日晚于本次信托融资； AAA控股子公司担保：保证人为西咸新区泾河新城唯一公募发债主体，保证人控股股东陕西西咸新区发展集团有限公司为AAA主体评级政府平台，保证人纳入陕西西咸新区发展集团有限公司合并报表范围，违约成本极高；西安市是中部省会城市、八大国家中心城市之一，2019年实现GDP9321亿，可支配财政收入超过2500亿，常住人口突破1000万；西咸新区是国务院批准的首批国家级新区，成立之初由陕西省直管，西咸新区管委会是陕西省委、省政府直接派出机构，其财政与陕西省财政厅直接核算，2019年西咸新区实现公共预算收入71.9亿元，同比增速38.3%，政府性基金收入342.8亿元，同比增速47.6%，排名全省第一。

说说看财信信托发行的“国企信托-XX24号邹城集合信托”？

产品亮点：融资方邹城城资，AA+评级发债主体，邹城最大平台企业，地方公共事业居垄断地位，总资产506亿。担保方邹城利民建设，AA评级发债主体，邹城最重要的基础建设主体，在行业中有一定垄断地位，担保能力强。信托资金用于受让3.15亿应收账款，并办理登记。邹城为山东济宁市代管县级市，位列中国2020年百强县第49名，山东省第4名，2019年实现地区生产总值808亿，居济宁市首位，一般公共预算收入78亿，偿债能力强。

是这样，想问下有哪位知道买信托有返点不？哪里比较高？谢谢

有的，要问理财师要。今年新出一家三方，上海壹财富，费用返很高，很多理财师都在他们那采集信托产品卖给客户。这家公司的创始人原来就是理财师，据说是因为很多客户要返点，而公司给的提成又不高，所以才创办了壹财富，就是要给理财师高佣金。他们的返点一般都在2%-3%，还蛮高的。

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