房地产投资信托是什么含义?

辛展梅 2019-11-04 10:33:00

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Real Estate Investment Trusts,REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。
龙宏辉2019-11-04 10:58:02

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其他回答

  • 房地产投资信托基金房地产投资信托(REITs)最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。
    龙小荃2019-11-04 11:18:01
  • 集小投资者手中的小钱投资或收购大项目,出租或售出赚钱,再分给投资者

    桑风月2019-11-04 11:01:02
  • 按我的理解是:
     
     做房地产的没钱找信托,信托又向社会发行信托产品,为地产商进行融资。

     结果N年后地产商按合同付给信托公司一部分钱,信托公司按当初定的收益率给买信托的人,二者的差额就是信托的利润。换句话讲,就是信托公司作为中介,赚取中介费。
    齐斌涛2019-11-04 11:00:01

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