“央企信托·7号地级市政信”这个项目怎么样?

龚小彪 2019-11-03 16:39:00

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【项目亮点】
️标准化债券投资类产品
SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券(第二期),债券评级AA+,在上交所挂牌转让,交易要素信息公开透明,违约成本更高;
️交易对手强大
SRCT集团有限公司(AA+,总资产669亿)实控人为上饶市人民政府,是上饶市最主要的、最大的两家平台之一,19年完成净利润10.5亿元,政府支持力度大,偿债能力强;
️区位优势明显
SR市是JX省地级市,是连接长三角经济区及海西经济区的重要交通枢纽,起承东启西、连接南北作用,2019年,SR市实现地区生产总值2513.1亿元,位居JX省第5位;
️管理人强大
信托公司为央企背景,穿透股东实控人为国务院国资委,实力强大!
赵飞英2019-11-03 18:00:06

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其他回答

  • 该项目目前处于在售状态。起投资金100万。
    黄真强2019-11-03 18:37:15
  • 该项目存续期限:24月。
    黎皇兴2019-11-03 17:01:22
  • 收益说明:预期收益率 (税后) 100万(含)-300万(不含):6.6%/年
                                  300万(含)以上:6.8%/年
    符能江2019-11-03 17:00:43

相关问答

影响信托产品收益的因素
一、项目端(资金需求方,以房地产市场为例)
1.房地产市场。房地产市场火爆,开发商对前景看好,融资需求增加,因此会推动收益率上升。
2.政策层面的融资难度。开发商有多种渠道,但是受市场和政策调控影响。如果能够发债或银行贷款,那么对信托的需求就会降低。相反如果银行渠道受限,资金压力大时,对信托需求会增加,因此融资成本也会水涨船高。
3.交易对手和项目情况。如果融资方是头部企业,那么资金成本,也就是产品收益率会低一些。相反中小开发商或者区域不好的项目。收益率高一些才能吸引投资者。
二、资金端(资金供给方)
1.市场资金的流向。我们都知道股市和房市是跷跷板,其实理财产品跟股市房市的关系也是如此。哪个市场火了,钱会从其他市场流向这个市场。比如最近股市火了,客户都冲到股市,购买固收类产品的资金就会减少。信托公司为了吸引客户就会提高产品收益。
2.产品期限和门槛。为了吸引客户,同一个信托项目的收益率还跟期限和门槛有关。期限越长,收益越高。门槛越高,收益也越高,比如1000万的比100万的收益率要高不少。
3.季节性波动。无论是投资者还是融资方,行为的季节性都会造成季节性的价格波动。例如春节后,一方面不少资金急着投资,但是不少项目还没有发行,就会形成临时的资产荒,又比如每年暑假,不少客户会选择度假休息,可能会造成临时的资金荒。
子女信托基金指的是由委托人和信托机构进行合同签署,将自己的部分资产转入信托账户之中,再由信托机构对账户内的资金进行管理及运用,一般会作为受益人的成长费用,而这类费用会根据合同所注明的条件来进行定期或特定发放,为受益人提供生活上的保障。
子女托基金的优点:
子女信托基金与家族信托基金的特点类似,不过在其产品的本质上是为了储备好子女的教育资金,所以子女信托基金的优点更多的是以资产管理为主。
1、合法节税
通常子女信托基金会按照固定的期限来为受益人发放资金,而这种方式能够很好的节约税费,而该类税费大多为所得税,信托能够有效的转移和分散所得资产,来降低所得税的征收率。
2、事先规划
委托人在进行信托的制定时,就能够开始规划子女的成长路径,从教育费用到日常生活费都可以通过精密计算来进行控制,就算家庭遭遇了变故,该信托还是能够按照合同持续下去,保障受益人能健康成长起来。
3、避免侵占
前段时间非常火的《人民的名义》中,高小琴为自己的儿子设立了2亿港币的信托基金,而在她所有的资产都被上缴后,唯独这笔信托基金幸免于难,这并不是国家的疏忽,而是信托财产本身就不属于债务的追偿范围,所以,就算在商业上经营困难,但子女依然能够获得持续的资金扶持。
4、安全保障
与大多数信托产品一样,信托公司在管理信托产品时会受到银监会的监督,再加上各类法律法规的限制,所以信托市场很少出现信用风险,而客户的权益也能够得到应有的保障。
5、有效管理
信托机构在受理委托后,就会对所委托的资产进行有效的管理,相比家庭自己用于理财投资,信托机构则拥有专业的市场分析师和资产管理人员,定期为委托人提供数据报告,帮助委托人做好资产方面的控制。
疫情对信托公司的影响呈现差异化:疫情冲击对于不同信托公司的影响会存在一定差异性。
一是金融科技应用水平高的信托公司受影响小。疫情限制了面对面或者现场开展业务营销,促使信托业务由线下转移为线上,诸如信托产品 销售过程中实现线上签约和双录,将会降低疫情影响;线上办公系统有利于降低疫情隔离的影响。因此,信息化、数字化、智能化发展水平高的信托公司更有优势,有利于缓解对展业的冲击。
二是中小信托公司受到的影响更大。2003年,信托公司发展仍处于起步阶段,无论是市场规模还是业务范围,都无法与当前同日而语,而当时的非典疫情影响也不具有可参考性。此次疫情所产生的展业困难、资产质量压力和经营业绩考验,对于信托公司是一次较明确的压力测试。总体而言,中小信托公司展业范围小,资本实力有限,对于外部冲击的吸收和抵御能力弱,受到疫情冲击的负面影响会更大。大型信托公司在业务组合调整、风险防控等方面可能会有更强的应对能力和实力。
三是业务集中于疫情重灾区的信托公司受影响更大。一方面,位于疫情重灾区的信托公司,复工时间会进一步延长,展业制约因素会更大,所受到的冲击将会更高。另一方面,服务业、湖北等周边省份经济社会、中小企业受到疫情冲击会更大,而业务及客户集中于上述行业、地域和企业的信托公司,资产质量恶化程度以及风险管控要求都高于其他信托公司,所将面临的经营挑战会更高。