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• 中融信托
  房地产私募基金——主要模式是依托旗下专业股权投资公司中融长河，以一二线城市核心地段商业物业为标的资产，通过全资收购及“商改办”等内部改造提升改善物业整体商业价值，最后以自持出租及出售实现退出。截至目前，中融长河资产管理规模约为100亿，已操盘了上海中环协信中心、北京开元名都酒店、北京太阳宫百盛、西雅图出租型公寓等项目的收购及改造工作，并成功项目退出。此类项目特点为单体项目金额较大，一般在10-20亿之间，期限通常为3-5年，项目收益率较为可观，同时对主动管理能力要求较高，项目团队既需要熟悉募投管退流程，更需要具备项目筛选、设计改造、施工管控和营销等方面能力。资金募集来看，目前存续项目主要募资渠道包括“长河盛世”系列信托及公司型基金，但必须注意到，目前信托端主要采用滚动发行模式进行募资及退出，资管新规下非标项目资产资金匹配要求对项目募资提出挑战。
  
  辛国良2019-11-03 16:18:49
• 中融比较好点。
  齐晓庆2019-11-03 16:01:58

• 中信信托更好些中信信托是国内管理资产排名第一的信托公司，管理的资产规模已经超过3000亿，是财政部独资企业，国有背景。发行的信托产品历来都是以安全稳健著称。中金在线财富中心有代销中信信托所有的信托产品。

  中信信托
  
  产业基金业务——产业基金扩张迅速且覆盖面较广。业务模式上中信信托及其子公司主要通过发起或参与母基金，以财务投资者角色投资产业基金。从地方政府主导的产业基金来看，中信信托共参与了12只地方产业投资基金，基本覆盖东中西部重点城市。从企业主导的产业基金来看，中信信托也主要以有限合伙的财务投资人决策参与，领域上主要集中于装备制造、汽车等领域。具体来说，以有限合伙身份参与央企国创投资引导基金，投向央企优质制造业项目；以优先级合伙人身份参与由上市公司兴民智通（002355）发起的汽车产业基金及由厦门三维丝（300056）发起的新能源投资基金，由于三个产业基金均于2017年设立，目前尚无披露的投资事件。
  

  齐明德2019-11-03 16:00:41