为何贷款,银行最喜欢的抵押物是固定资产,而不是流动资产,例如原材料啥的,而固定资产银行又偏向房产

黄潇雨 2019-12-21 18:21:00

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贷款时银行为了资金的安全通常会,选择固定资产来做抵押物,因为这些抵押物一般来说不会流通性相对来说没有那么高,而房产的流通率又更低,所以银行为了自身考虑都是,喜欢这类固定资产。
路要通2019-12-21 18:40:20

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其他回答

  • 银行为什么要把贷款分为流动资金贷款和固定资产贷款?其实这个很容易相同。如果没有固定资金,那要是有人来取钱了怎么办?如果没有流动资金,那别人想贷款怎么办。
    赵风芹2019-12-21 19:57:28
  • 对于一般企业而言,通常在明显可识别的营业周期内销售产品或提供服务,应当将资产和负债分别分为流动资产和非流动资产、流动负债和非流动负债列示,有助于反映本营业周期内预期能实现的资产和应偿还的负债。但是,对于银行、证券、保险等金融企业而言,有些资产或负债无法严格区分为流动资产和非流动资产,而大体按照流动性顺序列示往往能够提供可靠且更相关信息。
    赵顺贵2019-12-21 19:38:12
  • 一、固定资产贷款和流动资金贷款用途区别固定资产贷款用途:为基础设施、服务设施和新建或扩建生产性工程等提供信贷支持的基本建设类固定资产贷款;为企业扩大再生产而上线的技术改造项目提供信贷支持的技术改造类固定资产贷款;为新技术、新产品研发项目等提供信贷支持的科研开发类固定资产贷款;为购置生产、仓储、办公等用房或设施等提供信贷支持的基础资产购置类固定资产贷款。流动资金贷款用途:因为消耗、存储各类产成品、半成品、生产经营所需的原材料,或者因为季节性原因而需要购买、储存生产经营所需的各类季节性物资。二、固定资产贷款和流动资金贷款期限的区别固定资产贷款期限:1-5年的中期贷款或5年以上的长期贷款。流动资金贷款期限:按期限分为一年期押的风险。六、固定资产贷款和流动资金贷款的收益区别固定资产贷款收益:长期、稳定收益。流动资金贷款收益:短期和中期收益。七:总结以上便是固定资产贷款和流动资金贷款的主要区别了,弄清了这些以后,需要贷款的企业可以根据自己的自身条件和实际情况去银行选择自己适合那种贷款品种。说到企业可以贷款的银行,这里推荐平安银行,无论是固定资产贷款还是流动资金贷款,平安银行都可以办理。现在就把平安银行办理两种贷款的不同业务流程介绍一下。
    边叶兵2019-12-21 19:13:40
  • 银行贷款是负债,企业固定资产与流动资产是资产。都反映企业财务状况。
    赵颖馨2019-12-21 18:56:35

相关问答

一、固定资产贷款和流动资金贷款用途区别固定资产贷款用途:为基础设施、服务设施和新建或扩建生产性工程等提供信贷支持的基本建设类固定资产贷款;为企业扩大再生产而上线的技术改造项目提供信贷支持的技术改造类固定资产贷款;为新技术、新产品研发项目等提供信贷支持的科研开发类固定资产贷款;为购置生产、仓储、办公等用房或设施等提供信贷支持的基础资产购置类固定资产贷款。流动资金贷款用途:因为消耗、存储各类产成品、半成品、生产经营所需的原材料,或者因为季节性原因而需要购买、储存生产经营所需的各类季节性物资。二、固定资产贷款和流动资金贷款期限的区别固定资产贷款期限:1-5年的中期贷款或5年以上的长期贷款。流动资金贷款期限:按期限分为一年期押的风险。六、固定资产贷款和流动资金贷款的收益区别固定资产贷款收益:长期、稳定收益。流动资金贷款收益:短期和中期收益。七:总结以上便是固定资产贷款和流动资金贷款的主要区别了,弄清了这些以后,需要贷款的企业可以根据自己的自身条件和实际情况去银行选择自己适合那种贷款品种。说到企业可以贷款的银行,这里推荐平安银行,无论是固定资产贷款还是流动资金贷款,平安银行都可以办理。现在就把平安银行办理两种贷款的不同业务流程介绍一下。
1、各股东同意增资的股东会决议。2、修改或补充增资章程。3、投入增资资金或聘请评估公司进行实物/无形资产评估。4、聘请会计师事务所出具验资报告。5、办理工商、税务等系列变更登记。在实践中,固定资产投资主要有直接购买、股东投入、企业重组和股东调拨四种方式。1、直接购买固定资产:用这种方式,既可以享受企业所得税前一次性扣除,又可以按会计准则计算的每年折旧加计扣除。2、股东直接用固定资产投资:股东自身的税收成本=增值税+附加税+企业所得税,按规定,企业不符合固定资产加速折旧的条件,企业应至少按10年计提折旧,分10年税前扣除,不能产生货币时间价值利润。3、企业重组、合并方式取得的资产:如果采用一般重组方式,企业按双方约定的固定资产的公允价作为入账价值,不符合固定资产加速折旧的条件,不能在企业所得税前一次性扣除。4、股东无偿调拨:企业接受股东无偿调拨资产,不论作为股东的投资还是捐赠,入账价值都是按公允价值作为计税基础,固定资产不符合加速折旧的条件,不能享受一次性扣除,必须按税法规定的年限计提折旧扣除,不能产生货币时间价值利润。扩展资料:出资注意事项:1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据备注一栏中注明投资款2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件。3、出资人必须为章程中所规定的投资人4、注册资本中以无形资产作价出资的,其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。5、公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定,并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续,报公司登记机关备案。固定资产投资-固定资产投资项目-出资方式。