推荐回答
并不是什么样的房产都可以办理抵押贷款的。需要符合一定的条件才可以申请:一是,抵押房地产必须是合法的,当债务到期不能清偿时能够依法顺利处置,不会引起纠纷;二是,抵押房地产依法处置后的价值应当不小于贷款的本息之和。北京房屋抵押银行贷款条件:1年龄要求:18-60岁之间;2房龄要求:最长不超过20年;3抵押物类型:住宅、商铺、别墅、房改房;4抵押物要求:两证齐全,产权明晰,无产权纠纷,且能上市进行交易;5信用要求:近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。关于房屋抵押银行贷款条件,借款人还需注意:1没有隔断的商铺不能作抵押;2房改房需提供房产证、国土证;3部分银行不受理信用空白人士的贷款申请;4部分银行对抵押房屋的房龄要求放宽至不超过25年。北京房屋抵押银行贷款流程:第一步:向银行递交贷款手续,并提出贷款申请;第二步:银行受理申请,并对借款人提出的贷款手续进行调查、审批;第三步:通过审批后,双方签订贷款合同、担保合同;第四步:办理房屋抵押登记手续;第五步:办妥所有手续后,银行发放贷款;第六步:借款人按照贷款合同约定按时足额还款;第七步:结清贷款后,办理解除抵押手续。官方电话官方网站向TA提问。
窦连江2019-12-21 19:38:51
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。