如果房价真的大跌,银行收不回贷款,会对中国经济造成什么影响?
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中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家,其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。有人说政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。而改革开放20多年来,中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如:银行,金融,冶金,能源,信息,运输,医疗,教育,土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天,垄断经营所带来的矛盾日益突出。首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的"白领"收入表面上也在提升,以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产,我们就必须先了解房价为什么会这么高?高在哪里?资金是运转的?。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁!这不纯粹是"皇帝的新装"吗?不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多,越来越令人发指!比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说:"什么即使年薪5万,两口子也是一年10万,5年就50万。所以房价当然不贵。我奇怪的是居然有人点头称是?也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。结束语:已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃,那会是一个缓慢发生的过程。短则两年,长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听!今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞,只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变,你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家,换一批新人来接着补。不信?走着瞧呗!--PS:为什么我说99%这个数,是因为根据我的了解99%的人一旦月薪过5000就开始买房,甚至3000,4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你是那1%的智者,多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。
龙帮品2019-12-21 19:38:28
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一般情况下,房贷利率提高,购房者成本增大,若购房者考虑到房价过高,跌得更多,就会对买房持观望态度,若是这样,急于买房的人就会越来越少,房价就会慢慢渐跌但房价上涨的主要原因是在源头:开发商拿到的土地价格太高了,开放商为了盈利不致亏本,就会将成本打入房价,让购房者来承担高土地价格带来的恶果据有关人士分析,这是市场经济,政府也很难控制房价的上涨,除非降低土地成本还有些人分析,实际上每平方米的建筑成本只有几百元不等.....。
齐方良2019-12-21 19:13:59
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直白的说:涨也是瞎涨,能买的起的都买了,家庭条件差不多的借钱贷款也买了,就剩下没钱的买不起的。这时候房子再涨谁去接盘?没买房子的本来就买不起何况涨价后的。
齐晓君2019-12-21 18:56:56
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现在的房价有点像ZF、房地产商、投资克的游戏,还有一些被裹挟的刚需被迫入市,现在的高位有点像极了2019股灾。明明可以看着一路高歌挺进6000多大关,却啥也想不到崩盘这么严重,一下子股民像割麦子一样,多年财富成空。只有资本大鳄的庄家在偷笑,而ZF也得一身伤,留下的盛欢过后的狼藉,到现在都没能恢复投资者的信心。房价现在基本绑架了银行、ZF,所有也只能求稳了。人口红利的逐渐消失,届时没有再无上升空间。想想都觉得手心直冒冷汗。对于这点,ZY对全局还是很清楚认识的,定位房子是用来住的,现在紧紧盯着房价的变化,不断用政策对期进行手术。比如增加土地供应、限贷限购、以及试点租售同权等都是防范结构型风险而进行的举措。未来的趋势可能是这样:有涨有跌、不会大涨,也不会大跌。看地域的市场需求。
辛困秦2019-12-21 18:40:45