我在银行贷款买得期房,为什么开发商没给我购房合...-问答

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我在银行贷款买得期房,为什么开发商没给我购房合同？我现在手里就一分银行的贷款合同，没有购房合同行吗？

管相妹 2019-12-21 18:15:00

推荐回答

你买房贷款之后啊，你肯定会有购房合同，契税发票，还有那个银行卡每月还贷款就可以了全文。

龙小艺2019-12-21 18:22:24

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其他回答

1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》全文。

龙小英2019-12-21 19:57:05
法源房产律师团队，全国代理，专业高效！021-65202611全文。

赵高圣2019-12-21 19:12:59
还算合理。1、业主领取合同，需要具备2个条件：房款结清，业主本人凭有效证件领取；2、一次性客户，在签约完，付完一次性款项后，开发商会填写和审核合同，审核完没有问题，开发商盖章完毕，通知客户领取合同；3、按揭客户，需要等按揭手续完成，银行放款给开发商，此时客户可以领取合同；4、分期客户，需要所有分期款项完清后才能领取合同。

赵颜颜2019-12-21 18:55:48
不用，你就拖吧，银行都是有有效期的，拖过了有效期你就准备全现金了，不然开发商收回房屋，扣除违约金，余款还你。你上法院告，他拖你。一晃好几年过去了。

黄看看2019-12-21 18:39:24

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购房合同问题购房合同上写着土地抵押给银行了，这个开发商一般都会找银行贷款，但是如果开发商

不是很明白你的提问。开发商拿到土地肯定会找银行贷款融资，然后建设住宅，这很正常。这些都是开发商和银行之间的借贷关系和你们业主没有关系，开发商没有义务通知业主他们的贷款是否已经还清。购房合同签订好之后不是随随便便就可以更改的。必须得到双方一致同意才行。是否还贷和购房合同更改也没有关系。开发商能够拿到新房预售许可，说明业主后期的一系列手续都是可以拿到手的。不必担忧！或许我没能理解你真正意思，可以告诉我再聊。

在中国银行用购房合同抵押按揭房贷，贷款没办成，合同也没还给我们，时间久了银行还会保存合同吗？

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。按揭购房程序：1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；5、对所购房屋按贷款期限办理保险；6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

贷款已经下来,但要退房,怎么办？

贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。

银行给我贷款购房合同了，开发商还给我购房合同吗

1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开结清证明。3、一般贷款，银行都会要求房产证代办，这样才能保证，他能拿到房产证或拿到房产证去办理抵押登记。4、办理房产证，房管局是验正本，留副本，所以办妥房产证以后就只剩一本合同正本了5、现在一般银行都会去做抵押登记，做完抵押登记，银行留存他项权利证明后，房产证合同什么的，都应该就还给您了。

有购房合同没有房产证可以向银行贷款吗

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我在中信银行办的房贷，怎么没有贷款合同

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1、房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。2、房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行3、银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷全文。

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