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• 如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮或下浮的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮或下浮。
  粱利伟2019-12-21 19:39:10
• 不会有影响！原因如下：由于购房者的利率和银行贷款利率是对双方都具有约束力的合同，因此该银行的单边浮动利率不会影响以前的购买者，而是继续以先前商定的利率进行。作为准备买房的朋友，这似乎并不友好。最初，房屋价格非常昂贵，抵押贷款利率在上升，需要同样数量的贷款，但是每个月必须偿还更多的钱，但是即使在过去的二十或三十年后，利率也已经上涨了很多，好不容易挣的钱被用来偿还债务，仅房子被使用了。利率上升是显而易见的，但并不影响有住房的人，但它们提高了进入房屋购买的门槛。这清楚地表明，利率上升不会影响现有的投机者，但会影响随后的投机者，这是房地产市场需求。以前，中国的存贷款利率由中央银行主导。设定基准利率，以便银行可以在此范围内波动。尚未准备好购买房屋，则取决于抵押银行的利率，并且与银行商定的贷款利率优先。当然，买满房子也没关系。如果贷款利率高，则必须增加抵押成本，通常相差不大，如果贷款利率低，则利率会降低。所以已经买了房子的你就不需要担心了，好好工作偿还房贷，没有买房子的你，要挑一个利率低的时候买。
  连仲月2019-12-21 19:14:50
• 这个没有影响的只针对现在办房贷的的人如果后期调整基准利率的话，都会有影响这点你现在不需要担心。
  章西海2019-12-21 18:57:54
• 会变，正常利率是下降的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮或下浮的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  符翠莉2019-12-21 18:41:52