银行贷款基准利率是什么意思?为什么要上调或者下降基准利率?

辛定国 2019-12-21 18:22:00

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是的,银行贷款利率都是在央行基准利率上上浮一定的比例。而央行基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一,制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。做上调或下降调整。
赵顺铃2019-12-21 18:40:22

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我们所说的银行贷款利率上浮30%的意思是:在基准利率的基础上乘以1.3倍。如现在五年期以内的贷款基准利率是4.9%,那么贷款利率上浮30%以后的贷款利率就是4.9%*1.3=6.37%。同样的道理,如果有的贷款银行利率上浮20%就是基准利率的1.2倍,上浮20%以后的贷款利率就是4.9%*1.2=5.88%。贷款利率上浮30%以后对个人贷款的影响,这比如说贷款金额是100万,如果按照基准利率4.9%,贷款时间暂定为30年,那么采用等额本息的还款方法计算的话,我们从共需要偿还1910616.1元,利息的总额是910616.1,每个月偿还的贷款大概是5300元左右。如果贷款利率上浮30%以后,贷款利率就变成了6.37%,这时候的还款总额就变成了2244754.4元,偿还的利息就变成了1244754.4元,每个月还款在6300元左右,利率上调后,每个月真真切切的多出了1000元房贷,那么三十年下来你就多支付了33万元的利息。扩展资料:贷款合同签订以后,这个上浮比例是不会变的,未来十年二十年基准利率有可能会改变,但是上浮比例依然保持。也就是说如果说基准利率为3%,你的这笔贷款利率将会按照3.9%来执行,每月月供可能会少一点。如果说未来贷款基准利率调整为6%那么你的贷款利率将会调整为7.8%月供反而会增加。所以说,贷款利率的上调,对普通的购房者来说影响还是非常大的,因为本身购买房子,偿还月供都已经非常吃力了,现在又一下子需要多交不少月供,特别是对于一些家庭收入偏低,生活负担比较重的人群来说,他们的还贷之路上又增加了不少的负担。央行基准利率。