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父亲的拆迁安置房女儿买是否能用住房公积金贷款
龚国琼
2019-12-21 18:29:00
推荐回答
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!编辑于 2019-04-17向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
赵颖霞
2019-12-21 19:38:53
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。
赵香稳
2019-12-21 19:14:30
公积金:是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资,所在单位每月拿出相等金额,两数相加,存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房之用。你完全可以用住房公积金买拆迁安置房,但是,如果是二手房买卖,是需要有产权证的,就是买卖合同及原有住房的产权证,才能办理到银行办理贷款手续和他项权手续。是买丈母娘的房子吗?那就让丈母娘作为买房,你作为买方就可以办理,但是她必须有房产证。
黄盛慰
2019-12-21 18:57:30
,只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年含以上,即可申请办理住房公积金贷款,用于解决和改善自住住房。拆迁安置房,只要有房本,能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。官方电话官方网站向TA提问。
齐晓晨
2019-12-21 18:41:25
相关问答
农村拆迁安置房可以申请公积金贷款吗
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!购买一手房的话,建议和开放商确认一下,购买二手房和卖家确认一下。编辑于 2019-05-08向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
买安置房可以拿住房公积金贷款吗
公积金:是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资,所在单位每月拿出相等金额,两数相加,存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房之用。你完全可以用住房公积金买拆迁安置房,但是,如果是二手房买卖,是需要有产权证的,就是买卖合同及原有住房的产权证,才能办理到银行办理贷款手续和他项权手续。是买丈母娘的房子吗?那就让丈母娘作为买房,你作为买方就可以办理,但是她必须有房产证。
购买拆迁安置房可贷款吗?
,只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年含以上,即可申请办理住房公积金贷款,用于解决和改善自住住房。拆迁安置房,只要有房本,能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。官方电话官方网站向TA提问。
拆迁安置房合同能做银行抵押贷款吗
拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。办理银行贷款的资料有:1身份证件及收入流水;4婚姻全文。
拆迁安置房能抵押贷款吗?
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物;3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;4、具有较强的变现能全文。
拆迁安置房能抵押贷款的吗?
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。
拆迁安置房没房产证能贷款吗
不能的,申请抵押贷款需要满足:1、申请抵押贷房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房并且身体健全;3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6;4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产;5、有房产证、土地证等。
拆迁安置房可以公积金贷款吗
一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款,取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条之规定,动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。根据《担保法》规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产都是不能抵押的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押:一抵押人所有的房屋和其他地上定着物;二抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;三抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;四抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;五抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;六依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
父亲为儿子贷款买房,父亲还贷,房产证能写儿子名字吗
父母贷款买房,如果按揭贷款,如果是未成年人,房产证就就不能写儿子的名字的。因为未成年人是没有民事行为,也没民事能力的,银行是不会同意的。如果是已经成年了,是完全可以写儿子的名字,但还贷就是用儿子名义还贷款了。只有父母按揭贷款房写自已的名字,以后将房贷还清后,再过户给儿子了。如果是用其它方式贷款,全款额买房这种是完全可写儿子的名字的。因为你是全款房,不需要银行了。
买别人的拆迁安置房可以用公积金贷款吗
购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。安置房公积金贷款对象:贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年含以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月含以上;3、实际发生拆迁安置房的行为;4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。安置房公积金贷款申报材料以下所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份。凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:1、夫妻双方身份证;2、户籍证明;3、结婚证未婚证明;4、收入证明;5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;扩展资料:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2019年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2019年6月1日起。住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2019年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。2019年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2019年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件:-公积金贷款。
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