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1、让原房主带上身份证和房产证原件和你一起去房管局查档，以确定房屋的真实性，还要搞清楚此房屋能否过户2、可以去房管局作抵押，作了抵押的房子不撤押是没法转让的，而且手续费也便宜。公证一下购房合同也行。也可以到公证处把此房产委托给你信得过的人，两年后便没有原房主也能过户给你，但这样的话要防止原房主私自转让此房产，因为委托公证的委托人和受托人都有权处理该房产3、签合同时一定要注意房主的婚姻状态，因为过户时是要原房主夫妻双方签字的，如果现在房主已经结了婚而过户时又是单身的话，过户时须提供关于此房产所有权的法院判决书、离婚协议以确定此房屋产权的清晰，产权不清晰就无法过户，即使过了户也有可能遭到法院的查封！4、其他和一般的二手房交易没什么两样，找个内行点的中介足以解决。
黄益洪2019-12-21 19:15:03
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